Дело № 2-2876/11 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2011г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В С О С Т А В Е :
Председательствующего судьи Быковой И.В.
При секретаре Сукмановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Делёвой Т.И., Делёва С.А. к Нарышкину В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Делёва Т.И., Делёв С.А. обратились в суд с иском к Нарышкину В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
В обоснование своего требования истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого помещения - <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру постановлен на регистрационный учет Нарышкин В.С. Ответчик никогда фактическим не проживал в указанной квартире, кроме того в квартире нет вещей ответчика, из чего следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, а был поставлен на регистрационный учет для приобретения социальных прав. Ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы. Таким образом, членом семьи истцов ответчик не является, совместного хозяйства с ними никогда не вел, вещей в указанной квартире ответчика нет.
В судебном заседании истицы исковые требования поддержали в полном объеме. Истец Делёва Т.И. пояснила, что ответчика поставили на регистрационный учет в указанной квартире по просьбе ее матери, т.к. он являлся ее сожителем, однако, в <адрес> они никогда не проживали, жили по адресу: <адрес>, ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, с матерью истца ответчик не проживает с <данные изъяты>., его местонахождение на данный момент им не известно, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства не ведется, никакого соглашения по пользованию данным жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Ответчик Нарышкин В.С. в судебное заседание не явился, судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчика о дне и месте рассмотрения дела.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика адвокат Октябрьской коллегии адвокатов в судебное заседание не явился.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц УФМС России по НСО, ООО «Управляющая компания Октябрьская» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом /л.д.16,18/. Представитель ООО «Управляющая компания Октябрьская», направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие /л.д.19/.
С согласия истцов дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ, путем вынесения заочного решения.
Суд, выслушав пояснения истцов, свидетелей В.Ю.А., Ч.Т.Е., исследовав материалы дела, дав всем доказательствам надлежащую оценку, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г.в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ.
Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.
Судебным разбирательством установлено, что истцам Делёвой Т.И., Делёву С.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира №, расположенная в <адрес> в г. Новосибирске, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-12).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Новосибирске зарегистрированы Делёва Т.И.(собственник), Делёв С.А. (собственник), Делёв К.С.(сын), Нарышкин В.С.(л.д.8-12).
В судебном заседании были допрошены свидетели В.Ю.А., Ч.Т.Е., которые проживают в <адрес>. Из показаний данных свидетелей следует, что ответчика в <адрес> они никогда не видели, мужских вещей в квартире также нет, в указанной квартире проживает мать Делёвой Т.И., больше там они никого не видели.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Нарышкин В.С. не является членом семьи собственников жилого помещения по <адрес>, в квартиру он никогда не вселялись, совместного хозяйства ответчик с истцами не ведет и никогда не вел, иного соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, обратного суду не доказано.
С учетом изложенного, доводы истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственникам в пользовании данным объектом недвижимости, в связи с чем истцы обоснованно обратились в суд за защитой своего права, поскольку решение о признании Нарышкина В.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истцов на распоряжение своей собственностью.
Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за Нарышкиным В.С. следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.
Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Делёвой Т.И., Делёва С.А. удовлетворить.
Признать Нарышкина В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Нарышкина В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Новосибирска.
Ответчик вправе в течение 7-ми дней со дня получения копии решения суда подать заявление об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, по истечении 7-го срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Судья И.В. Быкова
Копия верна.
Подлинное решение подшито в дело № 2-2876/11, находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.
Судья
Секретарь