2-2524/2011
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
18.07.2011г. г. Новосибирска
Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе: председательствующего судьи Сытик А.Л.,
при секретаре Ткаченко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску Авилова В.В., Махортова Т.Е., Махортова В.Ю. в интересах несовершеннолетнего Махортову С.Е. к Махортов Е.В. о признании утратившим права пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Авилова В.В., Махортова Т.Е., Махортова В.Ю. в интересах несовершеннолетнего Махортову С.Е. к Махортов Е.В. предъявили исковые требования к ответчику Махортову Е.В. о признании прекратившим право пользования квартирой № по <адрес>.
Истец Авилова Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Истцы Авилова В.В., её представитель Тараданова В.И., Махортов С.Е., Махортова В.Ю. в суде исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили суду, что Махортов Е.В. бывший муж Махортовой В.Ю., бывший зять Авиловой В.В., отец Махортовой Т.Е., Махортова С.Е., Махортова Е.В. В мае <данные изъяты> года Махортовы въехали в спорную квартиру прожили там около двух месяцев, Когда приватизировали спорную квартиру ответчик участия не принимал, т.к. уже давно на тот момент выселился на другое место жительства и утратил право пользования спорной квартирой согласие на приватизацию давал. В <данные изъяты> году Махортовы семьёй переехали жит в квартиру на <адрес>, эта квартира принадлежала на праве собственности Махортовой В.Ю. Махортова В.Ю. и Махортов Е.В. развелись около трёх лет назад. Ответчик с начала снимал квартиру по <адрес> <адрес>, потом он начал жить с женщиной. Ответчик не проживает в спорной квартире более <данные изъяты> лет, оплату за коммунальные услуги не производит. Он добровольно в <данные изъяты> году выехал на другое постоянное место жительства, в начале в квартиру по <адрес>, потом в квартиру по <адрес> забрал свои личные вещи, сейф с оружием и не производит оплату. Считают, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой с <данные изъяты> года
Ответчик Махортов Е.В. против удовлетворения исковых требований возражал,т.к. ему необходима регистрация, но признавал и пояснил суду, что с бывшей супругой Викторией и детьми они добровольно переехали из спорной квартиры в июне 1999 года в квартиру по <адрес> и на момент приватизации в уже не жили в квартире Б<адрес>, т.к. они жили одной семьей с женой и детьми около <данные изъяты> лет, со всеми вещами в квартире по ул. <адрес>. Оттуда в связи с разводом ушел и снял квартиру у женщины, с которой сейчас живет одной семьей без регистрации. по <адрес>. Они переехали еще до приватизации квартиры по <адрес>, которая была в <данные изъяты> году. В квартиру по <адрес> они семьёй переехали с вещами. Из квартиры по <адрес> его не выгоняли. Жили в квартире по <адрес> лет. Признавал, что квартире по <адрес> его вещей нет. С закреплением прав его детей на квартиру он был согласен, сам на квартиру не претендует. С детьми и женой перестал проживать по <данные изъяты> с января <данные изъяты> года, с квартиры по <адрес> выехал добровольно с вещами. Ключей от квартиры по <адрес> у него не было. Вселяться он не пытался за эти <данные изъяты> лет ни разу. Ни кто ему не препятствовал проживать в квартире по <данные изъяты>
Оценив в совокупности объяснения сторон, представленные доказательства и обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования истцов к ответчику в полном объеме как законные и обоснованные по следующим мотивам и основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
Махортов Е.В. является мужем Махортовой В.Ю., от общего брака у них имеются дети Махортова Т.Е., Махортов С.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, что подтверждено суду документально
Собственником квартиры по <адрес> является Авилова В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>
Ответчик правом собственности на спорную квартиру не обладает, однако зарегистрирован там, что подтверждается паспортом гражданина РФ
Согласно выписке из домовой книги, в квартире <данные изъяты> зарегистрированы Авилова В.В. собственник Махортов С.Е. собственник Махортова Т.Е. собственник, Махортов Е.В. – зять, С, что так же подтверждается выпиской о начислении из лицевого счёта. Таким образом ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорной <адрес>
Спорная квартира <адрес> передана в собственность в равных долях в порядке приватизации Авиловой В.В., Махортовой Т.Е. Махортову С.Е. Махортов Е.В., З дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: <адрес> без их участия и без включения их в число собственников. Им известно, что квартира будет приватизирована на Авилову В.В., Махортова С.Е., Махортову Т.Е., что подтверждено суду документально.
Согласно выписки из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы Авилова В.В. – квартиросъёмщик, Махортов Е.В. – зять, Махортов С.Е. – внук, Махортова Т.Е. – внучка.
Собственниками квартиры по <адрес> в порядке приватизации являются Р, Р, К Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Махортова В.Ю. назначена попечителем несовершеннолетних братьев К, Р Решением Ленинского районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Р признан недееспособным. Махортова В.Ю. распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена его опекуном. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К признан недееспособным, его опекуном назначена Махортова В.Ю., в соответствии с распоряжением администрации <адрес>. Махортовой В.Ю. разрешено провести приватизацию 3-х комнатной квартиры по <адрес> при условии включения имени несовершеннолетнего Ю, в договор на передачу этой квартиры в совместную собственность. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами, а так же свидетельскими показаниями.
Свидетели С, М, С, достоверно подтвердили, что в квартире по <адрес> живет истец Авилова В.В., ее зять – ответчик не жил ни дня с <данные изъяты> года, т.к. добровольно переселился с <данные изъяты> года с женой Викой и детьми на другое место жителсьства в квартиру по <адрес> где они прожили одной семьей около <данные изъяты> лет. Сейчас он там не живет. Квартиру по <адрес> приватизировала на себя и внуков, зять отказался от приватизации. Сейчас Махортов Е.В. живёт в квартире по <адрес> с женщиной.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они искренни, последовательны, не противоречат обстоятельствам дела и другим доказательствам, подтверждены объяснениям истца и ответчика и не опровергнуты ответчиком какими-либо доказательствами.
Вышеуказанной совокупностью доказательств с достоверностью установлено, что ответчик Махортов Е.В. собственником <адрес> никогда не являлся, добровольно выехал из нее с вещами и семьей в <данные изъяты> году на другое место жительства в квартиру Троллейной132-133, утратив с момента выезда по основаниям ст. 89 ЖК РСФСР права по пользованию квартирой по <адрес> еще до ее приватизации и более их не приобретал, т.к. в квартиру не вселялся, хотя ему никто не препятствовал в этом.
О том, что ответчик выехал добровольно их спорного жилого помещения, подтверждено им в суде. Соответственно после приватизации спорной квартиры истец не приобретал законных прав по пользованию квартирой как член семьи собственинков, поскольку не проживал вместе с ними одной семьей в этой квартире, а прежнее право по пользованию квартирой на условиях социального найма уже утратил еще до приватизации квартиры. В связи с чем, ответчик не обладает и не сохраняет право пользования спорной квартирой и по нормам ст. 30,31 ЖК РФ, и на него не распространяются положения вводного закона «О введении в действие в действие ЖК РФ».
Ответчик в добровольном порядке при выезде из квартиры не снялся в ней с регистрационного учета, что нарушает законные права истца, т.к. усложняет распоряжение домом.
В связи с чем, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, ст. 31 ЖК РФ, нарушенные правомочия собственника дома (истца) подлежат судебной защите от нарушений, причиняемых ответчиком, путем признания в судебном порядке прекращенным право пользования Махортовым Е.В. квартирой № по <адрес>, что само по себе является основанием для снятия его территориальными подразделениями УФМС России по НСО с регистрационного учета в вышеуказанном доме без его письменного заявления и согласия в связи с прекращением прав на квартиру, от которых производен и административный акт регистрации по месту жительства, т.к. ответчик не вправе состоять на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, право пользования которой он по действующему законодательству не обладает.
По вышеизложенным основаниям и мотивам суд удовлетворяет доказанные и обоснованные исковые требования истцов в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Авилова В.В., Махортова Т.Е., Махортова В.Ю. в интересах несовершеннолетнего Махортову С.Е. к Махортов Е.В. о признании утратившим права пользования квартирой.
Признать Махортов Е.В. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> с момента выезда из нее в <адрес> году на другое место жительства.
Данное решение является основанием для снятия Махортов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> без его согласия территориальными подразделениями Управления федеральной миграционной службы по <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в течение 10 дней момента изготовления решения суда на имя судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Сытик А.Л.