Дело № 2-2407/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2010 г. г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Коваленко В.В.

при секретаре Трубицыной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева С.Н. к юр лицо 1, юр лицо 2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Зуев С.Н. обратился в суд с иском к юр лицо 1, юр лицо 2 и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ...... в гаражном кооперативе юр лицо 2 по адресу ..., 10, площадью 38,3 кв.метра. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ...... г. на основании протокола ...... собрания членов гаражно-строительного кооператива был создан юр лицо 2, в ...... были выстроены гаражи по адресу ... .... Истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс ......, и полностью исполнял свои обязанности по уплате членских взносов и выплате паевого взноса. Однако, из-за отсутствия необходимы документов у юр лицо 2 в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ему было отказано. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ......, общей площадью 38,3 кв.м, расположенный в одноэтажном кирпичном здании с подвалом, по адресу ..., ..., ..., ....

В судебное заседание истец Зуев С.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - по доверенности Грищук Т.А. в судебном заседании настаивала не удовлетворении иска.

Представитель ответчика - юр лицо 1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - юр лицо 2, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что юр лицо 2 был образован ...... г., что подтверждается уставом юр лицо 2, свидетельством о внесении в ЕГРЮЛ и свидетельством о постановке юридического лица в налоговом органе л.д. 56-61).

Согласно справке юр лицо 2, Зуев С.Н. является членом юр лицо 2 расположенного по адресу ... ..., (10) и ...... г. полностью внес паевой взнос в размере 2 500 000 рублей за гаражный бокс ......, указанный на поэтажном плане ...... размером 19,2 кв.м с подвальным помещением на поэтажном плане ...... размером 19,1 кв.м л.д. 8).

Из технического паспорта на помещение гаражный бокс по адресу ... ... (10), следует, что данный гаражный бокс состоит из подвала в котором расположена кладовая площадью 19,1 кв.м, и гаражного бокса площадью 19,2 кв.м., всего общей площадью 38,3 кв.м л.д.11-12).

Распоряжением мэра ... ......р от ...... г. утвержден проект границ земельного участка из земель поселений площадью 0,0380 га, необходимого для обслуживания капитальных гаражей по ..., (10) в .... Лицам, подтвердившим в установленном законом порядке свои права на капитальные гаражи по ..., (10) в ..., необходимо оформить правоотношения с мэрией по землепользованию л.д. 18-19).

Из кадастрового плана земельного участка по адресу: ... ..., (10) усматривается, что площадь земельного участка, занимаемого капитальными гаражами составляет 380 кв.м л.д. 20-21).

Актом о текущем состоянии самовольно возведенной постройки от ...... г., подтверждается, что предъявленная к обследованию самовольно возведенная постройка капитальные гаражи по адресу ... ... (10) имеет фактически выполненный объем работ от 90-100 %, данный акт составлен для признания права собственности в судебном порядке л.д. 30-31)

юр лицо 3 от ...... г., проведено обследование капитальных гаражей юр лицо 2 и дано экспертное заключение в п.3 которого даны рекомендации, а именно рекомендуется провести ремонт существующей отмостки и выполнить отмостку по оси А с уклоном от здания не менее 3%, затем сделан вывод, что по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания гаража на семь боксов, расположенных по ... в ... ..., а именно: 1) несущие и ограждающие конструкции здания гаража находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах, свидетельствующие о неравномерных осадках фундамента, и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены; 2) Прочность и устойчивость здания гаража на момент проведения обследования обеспечена; 3) возведенные конструкции удовлетворяют СНиП ......-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СниП П-22-81* «Каменные армокаменные конструкции»; 4) После выполнения рекомендаций, изложенных в п.3 акта технического обследования, здание гаражей будет пригодно к сдаче в эксплуатацию л.д. 39-49).

Согласно акту экспертного обследования здания гаража на 7 боксов, расположенного по ..., (10) в ... ... юр лицо 4 от ...... г. рекомендации, указанные в приложении 1, п.3 «экспертного заключения по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания гаража на семь боксов, расположенных по ... в ... ... от ...... г.», выполнены. Здание гаража на семь боксов, расположенного по ..., (10) в ... ... пригодно для дальнейшей эксплуатации. Несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан л.д. 50-55).

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании, за ним права собственности на гаражный бокс ...... общей площадью 38,3 кв.м, расположенный в одноэтажном кирпичном здании с подвалом, по адресу ... ..., дом (10).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зуева С.Н. к юр лицо 1, юр лицо 2 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Зуевым С.Н. право собственности на гаражный бокс ......, общей площадью 38,3 кв.м., расположенный в одноэтажном кирпичном здании с подвалом, по адресу ... район, ..., дом (10) в юр лицо 2.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья