Дело № 2-3334/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» октября 2011г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Мороза И.М.,
при секретаре Боровкове Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ю. В. к Ивановой Ю. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Т. Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванова Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Ивановой Ю.Ю. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Иванова Т.Д. с требованием о признании не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 14/40 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы ответчик Иванова Ю.Ю. и зависимый от нее несовершеннолетний сын Иванов Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. При этом, как указывает истец, ответчик и зависимый от нее несовершеннолетний в квартире не проживают и никогда не проживали, их вещей в квартире нет и никогда не было. Ответчик не являлись и не являются членами семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с тем, что факт регистрации ответчиком в жилом помещении влечет обязанность истца по оплате коммунальных услу<адрес> того, наличие регистрации ответчиков в жилом доме препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права по поводу владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия территориальным отделом УФМС России по <адрес> ответчика с регистрационного учета по адресу нахождения жилого помещения, без согласия Ивановой Ю.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Т.Д.
В судебное заседание истец Иванова Ю.В. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик Иванова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика не известно, в связи с чем ответчику в соответствии со ст. 50 ГК РФ судом в качестве представителя был назначен адвокат Октябрьской коллегии адвокатов <адрес>, который в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.
Привлеченный судом в ходе судебного разбирательства на основании ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Учитывая неявку в суд ответчика и назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя ответчиков, с согласия истца дело было рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав в ходе судебного разбирательства пояснения представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что истец является собственником 14/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Факт регистрации ответчика и зависимого от нее несовершеннолетнего по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги, представленной истцом суду (л.д.9).
Судом также установлено, ответчик является невесткой истца, сын истца в спорном жилом помещении не проживал и не зарегистрирован, фактическое место жительства ответчика и зависимого от него несовершеннолетнего не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик и зависимый от нее несовершеннолетний не проживают в указанной квартире и не проживали в ней, не несут расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Для суда является очевидным то обстоятельство, что факт регистрации ответчика и зависимого от нее несовершеннолетнего в жилом помещении налагает на истца дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также препятствует дальнейшей продаже спорной квартиры, чем нарушены истца, являющегося участником общей долевой собственности.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ временно сохранить за ним право пользования принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности жилым помещением.
Отсутствие ответчика и зависимого от нее несовершеннолетнего в спорной квартире при установленных обстоятельствах, по мнению суда, не может являться временным, так как судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, и не является близким родственником истца.
Факт регистрации ответчика и зависимого от нее несовершеннолетнего в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Доказательств наличия какого – либо соглашения о праве пользования и проживания в жилом помещении ответчиком не представлено.
Судебным разбирательством установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника квартиры, совместно не проживают, ответчик не ведет общего хозяйства с истцом, не исполняет каких-либо обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, никакого соглашения ответчик с истцом по поводу пользования жилым помещением не имеют.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика по месту нахождения объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности, препятствует истцу распоряжаться квартирой, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья.
Таким образом, исходя из принципов состязательности и диспозитивности гражданского процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением у ответчика утрачено, в связи с чем, исковое заявление истца подлежит удовлетворению и ответчик подлежит снятию на основании данного решения суда после его вступления в законную силу с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцу квартиры без его согласия территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, то есть Октябрьским отделом УФМС по НСО.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ивановой Ю. В. к Ивановой Ю. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Т. Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Иванову Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнего сына Иванова Т. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для снятия территориальным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Ивановой Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего Иванова Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту их регистрации в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, без согласия Ивановой Ю. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Т. Д..
Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу - /подпись/