Дело № 2-3225/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2011 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Мороза И.М.,
секретаря Боровкова Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чашина С. Н. к Мэрии <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чашин С.Н. обратился в суд с указанным иском к Мэрии <адрес>, указав, что при жизни ФИО1 на основании распоряжения Мэрии <адрес> № <данные изъяты>-р от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность садовый земельный участок площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: установлено местоположение относительно ориентира садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> участок № <данные изъяты> находящийся в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Однако при жизни ФИО1, будучи старческом возрасте и по состоянию здоровья не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2, в реестре за № <данные изъяты>, является наследником к имуществу наследодателя ФИО1 Однако отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок за наследодателем ФИО1, не позволяет истцу оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить вышеуказанный земельный участок в состав наследственной массы имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание истец Чашин С.Н. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании в полном объеме поддержала доводы и требования иска своего доверителя.
Представитель ответчика – Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица – СНТ «<данные изъяты>» ФИО4, являющийся председателем правления, в судебном заседании не возражала по поводу заявленных истцом требований, полагает их обоснованными, а также заявил, что истец Чашин С.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом – садовым земельным участком, так как принял меры к его сохранению, несет бремя содержания, и т.д..
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.
Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Чашина С.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что ФИО1 являлась членом СНТ «<данные изъяты>» и ей был предоставлен в пользование земельный участок № <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой (л.д.11-13).
Согласно распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>р на основании заявления ФИО1 и заявления председателя правления СНТ «<данные изъяты>» об отказе от права на земельный участок, в соответствии со ст.ст. 28,45 и 33 ЗК РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «<данные изъяты>» частью земельного участка площадью 0,0319 га с местоположением: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> из общей площади земельного участка 16,6820 га, предоставленного постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О выдаче Государственного акта на право постоянного (бессрочного) пользования землей садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в <адрес>» (Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>) и в собственность ФИО1 был предоставлен садовый участок из земель населенных пунктов площадью 0,0319 га, необходимый для ведения садоводства, с местоположением: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> участок № <данные изъяты> (л.д.6).
При этом, как установлено судом, спорный земельный участок был сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (л.д.7-10).
Судебным разбирательством установлено, что в силу своего состояния здоровья и преклонного возраста, а также юридической неграмотности, ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).
Судом установлено, что при жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано завещание на имя истца Чашина С.Н., удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО2, зарегистрированное в реестре за № <данные изъяты>, которое до настоящего времени не изменено и не отменено (л.д.5).
Также судом установлено, что истец Чашин С.Н. после смерти наследодателя ФИО1 вступил в права наследования и ему было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию на принадлежавшую ФИО1 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом № <данные изъяты>, квартира № <данные изъяты>, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.14,28-42).
Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Отсутствие регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 на спорный земельный участок не позволяет истцу во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из положений ст. 1115 ГК РФ следует, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец Чашин С.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом – садовым земельным участком, так как принял меры к его сохранению, несет бремя содержания, и т.д.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Кроме того, других лиц, заявляющих требования о вещных правах на спорное недвижимое имущество судом не установлено.
При установленных судом фактических юридически значимых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу положений ст.ст. 1110-1113 и 1118-1122 ГК РФ истец Чашин С.Н. является наследником к имуществу ФИО1 по завещанию.
В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.
Ответчиком не представлено суду возражений на исковое заявление и доказательств, подтверждающих факт принятия спорного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ в порядке выморочного имущества в муниципальную собственность <адрес>.
Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что принадлежавший ФИО1 земельный участок, площадью 319 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в <адрес>, участок № <данные изъяты>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным признать за Чашины С.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанный садовый земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чашина С. Н. к Мэрии <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовый земельный участок № <данные изъяты> из земель населенных пунктов в г. <адрес>ю 319 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в <адрес>, участок № <данные изъяты> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Признать за Чашиным С. Н. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый земельный участок № <данные изъяты> из земель населенных пунктов в г. <адрес>ю 319 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в <адрес>, участок № <данные изъяты>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственной регистрации права собственности за Чашиным С. Н. на садовый земельный участок № <данные изъяты> из земель населенных пунктов в г. <адрес>ю 319 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>:38, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в <адрес>, участок № <данные изъяты>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Председательствующий по делу - /подпись/