2-2581\2011
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
10.10.2011 г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Сытик А.Л.,
при секретаре : Ткаченко М.С.,
при участии прокурора Толстых В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Мороз Д.В., Мороза В.Н. Мороза В.Н. Мороз А.В., Мороз Т.В. к Волгужевой М.Ш., Воронцова Д.В., в т.ч. и за несовершеннолетнего Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., Воронцову В.А. о вселении, выселении и прекращении права пользования жилым помещением; встречным исковым требованиям Волгужевой М.Ш. к Мороз Д.В., Мороз В.Н., Мороз А.В., Мороз Т.В. об установлении фактов принятия наследства на доли в жилом доме, признании права общей долевой собственности на доли в доме и жилой пристрой к дому,
У С Т А Н О В И Л :
Мороз Д.В., Мороз В.Н., Мороз А.В., Мороз Т.В. с учётом уточнений предъявили исковые требования к Волгужевой М.Ш., Воронцова Д.В., в т.ч. и за несовершеннолетнего Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., Воронцову В.А. о вселении в дом № ... по ..., прекращении права пользования ответчиков вышеуказанным домом и их выселении из него.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом №... по .... Указанные доли в праве собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом перешли к ним по наследству после смерти Мороз Л.В., умершей .... В свою очередь. Мороз Л.В. получила право собственности на ... доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, согласно договора дарения от ... от Казбулатовой И.Д. При жизни Мороз Л.В. в спорное домовладение вселились ответчики и проживали в доме с разрешения Мороз Л.В. После смерти Мороз Л.В. ответчики продолжили и до настоящего времени продолжают проживать в спорном домовладении., не являясь ни собственниками, ни членами семьи собственников. При этом ответчики препятствуют проживанию в доме истцов, в дом их не пускают, сменили замки на входной двери. В связи с нарушением прав собственников заявили вышеуказанные требования защите в судебном порядке.
Волгужева М.Ш. предъявила встречные исковые требования к Мороз Д.В., Мороз В.Н., Мороз А.В., Мороз Т.В. об установлении фактов фактического принятия наследства: Г за своей дочерью Мороз Л.В. (умершей ...), Казбулатовой И.Д. за своей матерью Г (умершей ...), Волгужевой М.Ш. за своей матерью Казбулатовой И.Д. на ... доли наследственного имущества, составляющего право собственности на ... в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ..., а также о признании за Волгужевой М. права собственности на ... в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ..., и на жилой пристрой к вышеуказанному дому, возведенный своими силами за счет собственных средств, указанный в Техническом паспорте от ... за литерой ... жилой площадью ... кв.м. Просила взыскать с ответчиков по встречному иску в ее пользу судебные расходы.
В обоснование своих требований указывала, что она является дочерью Казбулатовой И.Д., внучкой Г С ... проживала вместе с ними и дочерью бабушки от первого брака - Мороз Л.В. в жилом доме по адресу: .... В данном доме они проживали одной семьей, вели общее хозяйство и оплачивали коммунальные платежи, содержали домостроение в надлежащем виде для проживания и производили ремонт. ... Казбулатовой И.Д. на основании Договора дарения с Г перешло в собственность ... долей жилого дома находящегося по адресу: .... В ... году с целью улучшения жилищных условий и получения благоустроенной квартиры - Казбулатова И.Д. оформила в дар Мороз Л.В. ... доли дома. Однако, при этом по устному Договору Мороз Л.В. подарила ей долю в жилом доме состоящую в натуре из: 1-го этажа. Таким образом, по устному договору фактически ей были переданы ... долей жилого дома. По сложившемуся порядку пользования: первый этаж с жилыми комнатами находился в пользовании у неё и членов семьи, подвальный этаж с жилыми комнатами - в пользовании у Мороз Л.В. ... Мороз Л.В. умерла. Г, после смерти дочери Мороз Л.В. фактическими действиями вступила в наследство на ... доли в праве на наследство. Г скончалась ... Ее доля фактическим вступлением в наследование была принята Казбулатовой И.Д. В ... году для улучшения жилищных условий и увеличения жилой площади, в связи с увеличением количества членов семьи, Волгужевой М.Ш. был возведен жилой пристрой к дому, что существенно увеличило стоимость домостроения. Так же ею на личные средства была проведена вода, проведен ремонт занимаемой ей части домостроения. Данным имуществом она пользовалась открыто более ... лет. ... умерла Казбулатова И.Д. Фактическими действиями, являясь её дочерью, она приняла за нею наследственное имущество в объеме ... долей жилого дома, фактически принадлежащее её матери. Она и члены её семьи занимали помещения, указанные на плане строения за номерами № ... Мороз Л.В. занимала помещения за № ... расположенные в подвальном (цокольном) помещении. В августе ... года Мороз В.Н., Мороз Д.В., Мороз А.В, и Мороз Т.В., без уведомления Казбулатовой И.Д. и её вступили в права наследования по закону по ... доле каждому в наследственном имуществе - ... долей спорного жилого дома, получив свидетельства о праве на наследство по закону. На ... долю наследственного имущества свидетельство не получено. Считает, что своими действиями ответчики нарушили её законные права на получение в собственность ... доли наследственного имущества в виде ... долей в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., в праве общей долевой собственности на дом, а также оспаривают её право на вновь построенную вещь (часть домостроения).
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Мороз Д.В., в судебном заседании поддержал свои исковые требования, не признав встречный иск Волгужевой М.Ш. Пояснил, что Г – его бабушка, после её смерти в ... году он жил на ..., а с ... года в спорном доме жили Мороз В.Н., Волгужева М.Ш., Волгужева Д.В., Волгужев Д.В.. Он принял наследство за своей матерью Мороз Л.В., которая проживала в доме момента смерти в ... году. Г на момент смерти Мороз Л.В. жила на ... в своей квартире, в спорном доме не жила. На ... жили он, сестра Б, - дочь Г, Мороз А.В. и дочь Мороз А.В. – Татьяна. Анна и Татьяна – внучки Г и дочки Мороз Л.В. Мороз Н.В. жил в квартире по ... до ... года, после выписался, а в ... снова прописался и жил до ... года. Он выезжал в ..., вернулся в июне ... года и вселился в спорный дом. Пояснил, что желает проживать в спорном доме, т.к. вынужден снимать за плату другое жилье, т.к. другого жилья кроме спорного дома не имеет, а ответчики ему препятствуют.Не отрицал, что его отец живет в цокольных помещениях дома, а он желает занимать помещения, занимаемые семьей ответчиков на 1этаже, на помещения с отдельным входом другого сособственника дома Шадриной не претендует. Утверждает, что у семьи ответчиков имеются другие квартиры и жилье в городе.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Мороз А.В., в судебном заседании поддержала свои исковые требования, не признав встречный иск Волгужевой М.Ш. Пояснила, что желает проживать в спорном доме, в половине ... этажа, где живут ответчики, которые ей препятствуют во вселении. После смерти Мороз Л.В. в ... году, в спорном доме проживали она, её отец Мороз В.Н., старший брат Т (сын Мороз Л.В.), Мороз Н.В., таким составом жили до сентября ... года, после чего она родила и уехала в квартиру на ... там жила бабушка и тетя Б, которая умерла в марте ... года. В квартиру на ... вселилась Казбулатова И.Д. и квартира после смерти К перешла в наследство Волгужевым. В доме по ..., после смерти бабушки в ... году жили отец Мороз В.Н. и Волгужевы все. Утверждает, что другого жилья у нее нет, кроме спорного.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Мороз Т.В., в судебном заседании поддержала свои исковые требования, не признав встречный иск Волгужевой М.Ш. Пояснила, что после смерти мамы Мороз Л.В. в ... году, в доме жили дети Мороз Л.В. -Анна, Мороз Н.В., муж Мороз В.Н. и Волгужевы. Она в ... году вышла из детского дома и её тетя Б забрала ее к себе в квартиру на Северо-Чемском. После смерти тети в ... году её забрала к себе сестра, а в квартире на ... осталась жить Казбулатова. В спорном доме по ... продолжали жить отец Мороз В.Н. и брат Мороз Н.В.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Мороз Н.В., в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.
Представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) Юхнина М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Мороз, не признав встречный иск Волгужевой М.Ш.. Полагает, что истцы Мороз являются собственниками каждый по ... доли в праве общей долевой собственности в спорном доме. Право собственности наступило в соответствие с принятием наследства по закону, после смерти Мороз Л.В., которая получила право собственности на ... долей в доме на основании договора дарения, который состоялся и был заключен ..., дарителем была Казбулатова И.Д. При жизни Мороз Л.В. в спорный дом вселились ответчики и проживали там с ее разрешения, после смерти Мороз Л.В. ответчики остались проживать в доме, но препятствуют проживанию и вселению в дом истцов. Они сменили замки, не пускают в дом истцов, кроме проживающего в доме Мороз В.Н., занимающий помещения в цокольном этаже дома, на предложения о вселении отвечают отказом. Считает, что при переходе к истцам Мороз права собственности на жилой дом, прекращено право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника. Членами семьи собственников дома ответчики не являются общего хозяйства с ними не ведут. Истцы не давали согласия о вселении ответчиков в спорный дом. По встречному иску Волгужевой М.Ш. пояснила, что, поскольку Казбулатова И.Д. в свою очередь передала в дар Мороз Л.В. спорное домовладение, ни какого наследства после ее смерти в спорном доме нет. Ссылки на устные договоры дарения считает незаконными, т.к. все сделки с недвижимостью, направленные на отчуждение недвижимого имущества, должны быть совершены в письменной форме и пройти регистрацию. Г скончалась в ... года, и после смерти дочери Мороз Л.В. наследства не принимала, Казбулатова была дочерью Г и ответчиком Волгужевой не представлены доказательства о том, что Казбулатова на момент смерти фактически вступила в наследование за умершей Г, сведений о ее проживании в спорном доме на момент смерти Г нет. К после смерти матери – Г долю в наследстве, по ее мнению, также не принимала. По пристрою, площадью ... кв.м., пояснила, что на настоящий момент, ответчики не доказали данный факт, и истцы Мороз его не признают. Кроме того, считает недоказанным в суде, что пристрой, возведенный в ... году был построен ответчиками, а не Мороз.
Ответчик по первоначальному иску, (истец по встречному) Волгужева М.Ш. в судебном заседании исковые требования Мороз не признала, поддержав встречные требования. Пояснила, что после смерти Мороз Л.В., ее мать Г детей Мороз Л.В.-своих внуков с вещами забрала к себе в свою квартиру на Северо-Чемском. При переезде Г забирала с собой свой диванчик. Все, что осталось после смерти Мороз Л.В., Г забрала и отнесла в церковь. Спорный дом всегда был на два входа, у Морозов был свой и у них свой. Они занимают половину дома и свой пристрой. Не отрицала, что они не пускают Морозов в свои помещения, потому что там живут, но они готовы их пустить, при условии, если Морозы сделают ремонт. После того как Мороз в ... году уехали жить к бабушке, дом начал разрушаться, она была вынуждена восстанавливать дом. Считает, что если отдать Морозам дом, то он разрушится. Также поясняла, что в цокольных помещениях дома живет Мороз В.Н., а вторая половина дома с отдельным входом принадлежит сособственнику дома Шадриной.
Представитель ответчика по первоначальному иску (истец по встречному) Волгужевой М.Ш.- Мезенцев С.Ю. считает первичный иск необоснованным, встречные требования Волгужевой М.Ш. поддержал, пояснил, что Мороз Л.В. скончалась ..., до ... наследственное имущество документально не оформлялось, после кончины наследодательницы Мороз Л.В. фактическими действиями наследство приняли лица, проживающие в данном доме: Мороз В.Н. и ее мама – Г, теми что она участвовала в похоронах и содержала дом, приняла имущество умершей, документы и личные вещи: все документы домовладения. Долей в доме она устно распорядилась, передав в пользование внучке Волгужевой М.Ш., бабушка считала дом своим и относилась как к своему личному. Г осуществлялись оплаты за электроэнергию за дом и оплачивались налоги в ... году и до этого периода. Полагает, что после фактического принятия наследства Г принадлежала ... доли, за ней в наследование вступила Казбулатова И.Д. – дочь Г Она фактически проживала с Трунтовой на одной жилой площади в квартире по .... Все вещи Трунтовой находились в квартире по ул. .... Квартира по ... принадлежала Г на праве собственности. После смерти Казбулатовой, приняла ее наследство дочь Волгужева М.Ш. Считает, что за счет пристроя должна быть увеличена доля Волгужевой М.Ш., т.к. пристрой осуществляла семья Волгужевой М.Ш в период после ... года. Пристрой не является самовольной постройкой на данный момент.
Ответчик по первоначальному иску Воронцова Д.В., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Воронцова А.В., в судебном заседании исковые требования Морозов не признала, поддержав встречные требования Волгужевой М.Ш. Пояснила, что в спорном доме жили Мороз В.Н., Николай, Анна, Татьяна, Т, Морозы жили в верхней и нижней половине доме, в верхней части с ... или ... года жили Мороз В.Н. и Николай. Там нет замка, там люк. В ... году помещение заколотили. У Морозов был свой отдельный вход в дом. Они разговаривали с Морозами, просили их сделать ремонт в доме. Их семья с ... года проживает в верхней половине дома, ремонтируют её. В помещении №8 есть люк, он закрыт с ... года, в помещениях на первом этаже № ... живёт она с семьёй. Пояснила так же, что они не пускают семью Мороз в дом, т.к. те отказываются делать ремонт.
Ответчик по первоначальному иску Волгужев Д.В., в судебном заседании исковые требования Морозов не признал, поддержав встречные требования Волгужевой М.Ш., пояснил, что с рождения живёт в спорном доме, и является членом семьи Волгужевой М.Ш.
Привлечённая в качестве 3 лица Шадрина Т.П. требования Морозов не признала, поддержав встречные требования Волгужевой М.Ш., пояснила, что она сособственница спорного дома № ... по ..., у нее свои помещения в доме с отдельным выходом, и для неё важно, чтобы дом был в порядке, считает что семья Мороз не сможет содержать дом в порядке, тогда как Волгужева следит за домом, укрепила стены и крышу. Поясняла, что ранее верхний этаж принадлежал семье Мороз, Николай там торговал наркотиками. Считает, что семье Мороз нужно отремонтировать половину подвала и туда заселиться. Ей на праве собственности принадлежит ... долей, согласно плану техпаспорта это помещения – ... у неё в них отдельный вход. В её половине живет сын – Дмитрий. По её помещениям спора нет.
3 лица нотариус нотариального округа ... Отдельных М.Г., представитель Администрации Октябрьского района г. Новосибирска в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещёны надлежаще, возражений не представили.
Прокурор Толстых В.Л. в заключении просил удовлетворить исковые требования Мороз, а встречный иск Волгужевой М.Ш. полагал необоснованным и удовлетворению не подлежащим.
Оценив в совокупности объяснения участников процесса, показания свидетелей, представленные письменные доказательства, удовлетворяет исковые требования первоначальных истцов и в полном объеме отказывает во встречном иска по нижеприведенным мотивам и основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности и наследования гарантируется и охраняется законом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с правилами со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства( дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия., и независимо от регистрации прав на него.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что первоначально ... доли в доме принадлежали Г на праве общей долевой собственности на жилой дом № ... расположенный по адресу: ... на основании договора дарения от ..., что документально доказано регистрационным удостоверением выданным Бюро Технической Инвентаризации Горисполкома на основании решения Октябрьского райисполкома от ..., исполнительным листом по делу №... от ..., справками из исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся ГБТИ от ..., от ..., выпиской из решения № ... от ..., справкой Городского бюро технической инвентаризации ... от ..., выпиской из решения исполнительного комитета Октябрьского района Совета депутатов трудящихся от ... № ... заявлениями от ..., от ..., планом застройки двухквартирного жилого дома с тремя комнатами составленного Новосибирским филиалом ЦИТП, заявлением председателю Октябрьского райисполкома от ...
Собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №... по ... в ... является в настоящее время Шадрина Т.П., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что Г мать Мороз Л.В., Казбулатовой И.Д., Б
Мороз Л.В., являлась супругой Мороз В.Н. и матерью Мороз А.В., Мороз Т.В., Мороз Д.В., Мороз Н.В., родной сестрою Казбулатовой И.Д. и родной дочерью Г.
Казбулатова И.Д. являлась матерью Волгужевой М.Ш., родной дочерью Г и сестрою Мороз Л.В.
Волгужева М.Ш. является супругой В и матерью Воронцовой (Волгужевой) Д.В., Волгужева Д.В..
Воронцова Д.В. является супругой Воронцова В.В. и матерью Воронцова А.В.
Данные факты подтверждены документально и объяснениями участников процесса и свидетелей и никем не оспариваются.
Казбулатовой И.Д. на основании договора дарения удостоверенного Первой Новосибирской государственной нотариальной конторой ... по реестру № ... ранее перешли ... доли в праве общей долевой собственности на дом по ... в ..., подаренные ей Г
Согласно договора дарения от ... Казбулатова И.Д. подарила Мороз Л.В. ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по ... в .... (л.д....), перестав быть собственником дома с момента отчуждения права собственности на него в силу ст. 235 ГК РФ.
Материалами дела и заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества от ... подтверждается что на ... собственниками в праве общей долевой собственности дома № ... по ... в ... являлись Шадрина Т.П. в размере ... доли, Мороз Л.В. в размере ... долей.
Представленным договором найма жилого помещения от ... подтверждается, что Мороз Д.В. по коммерческому найму снимает жилье по ... в ..., и вносит ежемесячную оплату не позднее ... числа каждого месяца в ... ... рублей, что подтвердила в суде и его жена. (л.д....).
В соответствии с представленной домовой книгой для регистрации граждан в доме №... по ..., установлено, что Казбулатова И.Д. зарегистрирована с ... – снята с регистрационного учёта ..., Волгужева М.Ш. зарегистрирована ..., Волгужев Д.В., зарегистрирован ..., Волгужева Д.В. зарегистрирована ..., Мороз В.Н. зарегистрирован ..., Мороз Т.В. зарегисрирована,..., Мороз Д.В. зарегистрирован ..., Мороз Н.В. зарегистрирован ..., Мороз М.В. зарегистрирована ... (л.д. ...)
Мороз ( ранее Трунтова) Л.В., ... года рождения, умерла ..., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти. (л.д....
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
К наследникам Мороз Л.В. по закону 1 очереди относились Мороз В.Н. – муж, Мороз А.В. - дочь, Мороз Т.В. - дочь, Мороз Д.В. - сын, Мороз Н.В. – сын., Г – мать.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти Мороз Л.В., для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В нотариальную контору ... к нотариусу Отдельных М.Г. от Мороз В.Н., Мороз Т.В., Мороз А.В., Мороз Д.В. поступило заявление о принятии наследства после смерти Мороз Л.В., и ... Нотариусом ... Отдельных М.Г. им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Морозу В.Н., Морозу Д.В., Мороз А.В., Мороз Т.В. состоящее из ... доли за каждым в наследстве Мороз Л.В. в праве общей долевой собственности на ... долей на жилой дом, шлаколитный общей площадью ... кв.м., полезной площадью, ... кв.м.жилой площадью ... кв.м., с сараем тесовым, сараем бревенчатым, сараем шлаколитным, сооружениями, находящимися в ..., в квартале №... на участке ... по ..., расположенного на земельном участке мерою ... кв.м., что подтверждается представленной копией наследственного дела № ... год по факту регистрации по месту жительства в доме принадлежащему в доле умершей наследодательнице. Никто из участников процесса не отрицает, что на момент смерти Мороз Л.В., ее муж Мороз В.Н. и ее дети – Анна, Дмитрий Татьяна и Николай жили в доме № ... по ..., после чего их забрала к себе бабушка Г в квартиру № ... по ....Свидетельства о праве на наследство истцов ответчиками в суде не оспорены.
Г заявления нотариусу о принятии наследства дочери не подавала. На момент ее смерти Г в доме № ... по ... не проживала, что подтвердили все свидетели и участники процесса, т.к. она проживала в квартире № ... по ....
В настоящее время индивидуальный жилой дом № ... расположенный по ... в ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: Шадриной Т.П. - ... доли, Мороз В.Н. – ...- доли, Мороз Т.В. ... доли, Мороз А.В. – ... доли, Мороз Д.В. – ... доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., свидетельства о государственной регистрации права (л.д. ... одна из долей собственности не принята. Истцы утверждают, что данная доля фактически принята сыном умершей Т, который на момент смерти матери проживал в доме.
Судом установлено, что в установленный законом срок Г не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дочери Мороз Л.В. и не проживала в нем.
Утверждения ответчика (истца) Волгужевой М.Ш. о том, что её бабушка Г после смерти дочери Мороз Л.В. приняла часть наследства в виде ... доли в праве собственности на спорный дом, суд не может принять во внимание, т.к. данные доводы с достоверностью в суде не доказаны. Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) Морозы настаивает на том, что Трунтова не принимала наследство после смерти Мороз Л.В. и не оспаривала наследственные права своих внуков на дом.
В ходе судебного заседания допрошенные свидетели не смогли с достоверность подтвердить факт принятии наследства Трунтовой после смерти дочери Мороз Л.В., кроме того свидетель Ш пояснил, что после смерти Мороз Л.В. в доме жили Мороз В.Н. – муж, Мороз Л.В., сын Сергей, Николай, Г в то время в доме не жила. Разговоров о том, что документы на дом отдали Г не было. На поминках Мороз Л.В., Г не говорила, что спорный дом её. Свидетель В подтвердил, что на момент смерти Мороз Л.В. в доме жили Даниил, Дарья, Маргарита, он, Мороза В.Н., Т и Анна, а Г жила в квартире на левом берегу. О так же пояснила, что в доме на момент смерти Мороз Л.В. жили все Морозы и все Волгужевы. Ей не известно проживала ли Г в спорном доме после смерти дочери Мороз, забирала ли что из вещей. Г жила отдельно на левом берегу в квартире мужа.
Факт наличия у Вогужевой документов по первоначальному строительству дома, не доказывает, что данные документы приняла Гпосле смерти Мороз Л.В., т.к. они могли находиться у нее с самого начала, поскольку она возводила дом, и была ранее его собственницей, аналогично данные документы могли остаться у Волгужевой от ее матери К, которая до Мороз Л.В. также обладала правом собственности на него и могла оставить у себя часть документов, подарив долю в доме свой сестре.
Объективных и достоверных доказательств фактического принятия наследства Мороз Л.В. ее матерью Г суду не представлено.
Соотвественно, не доказано возникновения права собственности у Г на спорный дом после смерти Мороз Л.В., которое перешло от нее в порядке наследования к детям и мужу умершей, принявшими ее наследство путем проживания в доме, долей собственности в котором обладала умершая наследодатель.
В связи с чем, несостоятельны и не основаны на законе остальные доводы истца по встречному иску Волгужевой, что право собственности на долю в доме после смерти Г приняла ее мать К, а после нее в порядке наследования сама Волгужева М.Ш., т.к. Г наследства дочери не принимала, а Казбулатова не могла наследовать как наследник 2 очереди, уже принятое наследниками 1 очереди наследство Мороз Л.В ее мужем и детьми.
... Г умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д....
Казбулатова И.Д., ... года рождения, ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д....
Из ответа Нотариуса Отдельных М.Г. от ... установлено, что после смерти Казбулатова И.Д., умершей ... было открыто наследственное дело № ... ... с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей Э, ... с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей - Волгужева М.Ш.. ... Э и Волгужевой М.Ш. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ..., дом № ... квартира № ... ... Э и Волгужевой М.Ш. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... участок № ... ... Э и Волгужевой М.Ш. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Вышеуказанным доказано, что у ответчицы имеется другое жилье в ..., полученное в порядке наследования по ..., дом № ... квартира № ..., куда она может переселиться с семьей, но злоупотребляя правами неосновательно не пускает в непринадлежащий ей на каком либо титульном праве собственников дома – племянников Мороз Т.В., Д.В., А.В.. что она и ее члены семьи не отрицали в суде.
Она также не вправе претендовать на ... наследственную долю, составляющую ... долей в спорном доме, не которую нотариусом не выдано свидетельство о наследстве, т.к. у нее нет никаких законных прав на собственность в доме, т.к. если данную долю не оформит на себя сын умершей Т, как это полагают истцы, она перераспределится между всеми истцами, принявшими наследство как наследники 1й очереди по закону.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку права истцов на пользование помещениями 1 этажа дома, правом долевой собственности на который они обладают нарушено ответчиками, которые не отрицали в суде, что они не пускают в занимаемые ими помещения Мороз А.В., Д.В. и Т.В, и не согласны их освободить, неосновательно требуя проведения предварительного ремонта дома, что подтвердили в суде и свидетели Мороз М.В., в силу ст. 12, 301 ГК РФ и 35, и 40 Конституции РФ, устраняя нарушения права собственности истцов и их права на жилище, нарушенного ответчиками, суд вселяет истцов в спорный дом № ... ..., принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе требовать истребования свое имущество из чужого незаконного владения, в т.ч. и путем выселения из принадлежащего на праве собственности жилого дома.
Согласно требованиям ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По правилам п.4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФВ случае прекращения семейных отношений с собственникам жилого дома, право пользование бывших членов семьи собственников не сохраняется если иное не установлено соглашением между ними и новым собственником, и они обязаны освободить по решению суда занимаемое жилое помещение, и при не выполнении данной обязанности, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственников.
Ответчики по встречному иску не являются членами семьи новых собственников дома № ... по ..., которые требуют их выселения и не согласны на каком либо праве предоставить помещения в доме в пользование Волгужевой и членам ее семьи, которые проживали в доме как члены семьи прежней собственницы дома Казбулатовой И., и право пользования которых домом прекращено по основаниям ст. 31 п.4 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.
В связи с чем, поскольку истцы, как сособственники дома требуют выселения членов семьи бывшего сособственника доли в доме, и освобождения дома для проживания истцов, которым оно не обходимо как жилище, суд в силу ст. 35 ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ выселяет Волгужеву М.Ш. со всеми членами ее семьи из спорного дома, и признает прекращенным их право пользования домом по основаниям п.4 ст. 31 ЖК РФ.
Суд также считает недоказанными и несостоятельными претензии Волгужевой о признании за ней права собственности на пристрой к дому, т.к. объективных документальных доказательств строительства данного пристроя именно Волгужевыми на свои сбственные средства суду не представлено и не доказано, показания свидетеля Д, отца ответчиков Волгужеву Д.В. и Воронцова Д.В. и бывшего мужа Волгужевой М.Ш., суд не может принять во внимание, т.к. он явно заинтересован в пользу детей, и кроме того, он точно не помнит дату строительства, объективных подтверждений вложения на строительство денежных средств именно Волгужевых, а не Мороз суду не представлено, и кроме того, не доказано, что пристрой строился ими как членами семьи Казбулатовой И.Г. до отчуждения ею собственности на долю в доме как членами ее семьи и на ее денежные средства.
Остальные свидетели также дают предположительные, неконкретные показания, точно не помнят дату строительства пристроя, их показания достоверными не являются и документально не подтверждены.
Кроме того, на реконструкцию жилого дома должно было быть получено разрешение Администрации и согласование со всеми уполномоченными органами, при отсутствии, она является самовольной, и самовольные застройщики законных прав на нее не приобретают по правилам ст. 222 ГК РФ, тем более, что никакими законными правами на земельный участок Волгужевы не обладали и не обладают. Тем более необходимо было согласие собственников дома на его реконструкцию, которые также суду не представлены, а устные утверждения об этом заинтересованного свидетеля В достоверным доказательством не являются. При жизни Мороз Л.В. и Казбулатовой Волгужевы не заявили о признании за ними права собственности на долю в доме, и она не устанавливалась, что также свидетельствует о неосновательности их претензий о признании прав на пристрой.
Все эти юридических значимые обстоятельства, необходимые для приобретения права собственности и пристрой к дому по закону, истцом по встречному иску с достоверностью не доказаны, и суд считает их несостоятельными.
Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда расположенного по адресу ... составленного по состоянию на ... собственниками в праве общей долевой собственности на дом были Мороз Л.В.- ... доли, Шадрина Т.П. – ... доли. Дом состоял из литер ... – жилой дом с подвалом, площадью ... кв.м., литер ... – жилой пристрой, площадью, ... кв.м., литер ... –жилой пристрой, площадью, ... кв.м., литер ... – сени, ... кв.м., литер ... – сени, площадью, ... кв.м.. (л.д....
В соответствии с техническим паспортом составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ... лит ... и по состоянию на ... лит. ... имеет общую площадь ... кв.м, жилую ... кв.м., вспомогательную ....м., что свидетельствует о явной реконструкции дома, разрешительные документы на которые суду не представлены.
На основании вышеизложенного, суд в полном объеме отказывает в удовлетворении встречных исковых требований Волгужевой М.Ш., и удовлетворяет в полном объёме исковые требования Мороз Д.В., Мороза Мороза В.Н. Мороз А.В., Мороз Т.В. к Волгужевой М.Ш., Воронцова Д.В., в т.ч. и за несовершеннолетнего Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., В о вселении, выселении и прекращении права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Мороз Д.В., Мороза Мороза В.Н. Мороз А.В., Мороз Т.В. к Волгужевой М.Ш., Воронцова Д.В., в т.ч. и за несовершеннолетнего Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., Воронцову В.А. о вселении, выселении и прекращении права пользования жилым помещением.
Вселить Мороз Д.В., Мороз А.В., Мороз Т.В. в жилой дом № ... по ....
Признать прекращенным право пользования Волгужевой М.Ш., Воронцова Д.В., Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., Воронцову В.А. на жилой дом № ... по ....
Выселить Волгужева М.Ш., Воронцова Д.В., Воронцов А.В., Волгужеву Д.В., Воронцову В.А. из жилого дома № ... по ... без предоставления другого жилого помещения.
Отказать в полном объеме в удовлетворении встречных исковых требований Волгужевой М.Ш. к Мороз Д.В., Мороз В.Н., Мороз А.В., Мороз Т.В. об установлении фактов последовательного принятия наследства на ... доли наследственного имущества, составляющего право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности в жилом доме № ... по ... Г после смерти Мороз Л.В., Казбулатова И.Д. после смерти Г, Волгужевой М.Ш. после смерти Казбулатова И.Д., и в признании права общей долевой собственности Волгужевой М.Ш. на жилой дом № ... по ... и жилой пристрой литер ... к нему, а также в возмещении судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок с момента изготовления в окончательном виде на имя судебной коллегии по гражданским делам облсуда с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд.
Судья Сытик А.Л.