Дело № 2-3291/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 года | г. Новосибирск |
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи | Коваленко В.В. |
при секретаре | Трубицыной А.В. |
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Хабибуллиной С. М. к Хабибулину М. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хабибуллина С.М. обратилась в суд с иском к Хабибулину М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она проживает и зарегистрирована в квартире <адрес> на основании ордера. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Хабибулин М.К.
Как указывает истец, с момента выдачи ордера и регистрации, Хабибулин М.К. в квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ по решению Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Хабибулин М.К. был вселен в квартиру, но ночевать в ней не остался и в последующем на протяжении 6 лет, до ДД.ММ.ГГГГ о себе никак не заявлял. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в суд с заявлением, в котором просил обратить вышеназванное решение суда к исполнению повторно, в удовлетворении которого ответчику было отказано.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Хабибулина М.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Истец Хабибуллина С.М. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Хабибулин М.К. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д.27-28).
Третьи лица ЮЛ1, Хабибуллин Д.И. в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.30, 29)
Суд определил вынести по делу заочное решение.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля МСЛ., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 3).
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судебным разбирательством установлено, что квартира <адрес> предоставлена Хабибулину М.К. на состав семьи: Хабибулин М.К. – квартиросъемщик, ХВМ. – жена, Хабибуллина С.М. – дочь, ХДИ. – внук, ЧЗМ. – дочь, ЧЕМ. – внучка, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Как следует из представленной суду домовой книги, в настоящее время в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: Хабибулин М.К. – наниматель, Хабибуллина С.М. – дочь, ХДИ. – внук (л.д. 26).
Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Хабибулина М.К. к Хабибуллиной С.М. о вселении в квартиру <адрес> (л.д.139-143 гражданского дела №).
ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено, Хабибуллин М.К. вселен в квартиру <адрес>, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 190 гражданского дела №).
Как следует из пояснений истца, после вселения в квартиру <адрес>, Хабибулин М.К. жить ней не остался, добровольно выехал из неё и в последующем, на протяжении 6 лет, в квартире не проживал.
Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ЯВП., допрошенной в судебном заседании.
Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хабибулину М.К. было отказано в удовлетворении заявления об обращении решения суда от 02.ю10.2003г. к немедленному исполнению (л.д. 199-200 гражданского дела №).
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что после исполнения решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о вселении Хабибулина М.К. в квартиру <адрес>, ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым. Также судом установлено, что ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, вывез из квартиры все свои вещи, а потому требования Хабибуллиной С.М. о признании Хабибулина М.К. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование не основано на законе, а производно от прав на спорное жилое помещение, однако, считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия Хабибулина М.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Хабибуллиной С. М., удовлетворить.
Признать Хабибулина М. К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Хабибулина М. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.
Судья