иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Дело № 2-3357/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Щепанкевич А. Л. к Мухамедову Н. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щепанкевич А.Л. обратился в суд с иском к Мухамедову Н.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на дом <адрес>. В 2001 году к нему обратился Мухаммедов Н.М. с просьбой временно зарегистрировать его в доме, для трудоустройства. После регистрации ответчика в доме <адрес>, тот в дом он не вселялся, совместно со истцом не проживает, не ведет общего хозяйства, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Регистрация ответчика ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Щепанкевич А.Л. на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Мухаммедов Н.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации (л.д. 49-50).

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика ЮЛ1, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51).

Представитель третьего лица – ЮЛ2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ЩЕА., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судом установлено, что Щепанкевич А.Л. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно представленной домовой книге, в доме <адрес> на регистрационном учете состоят: Щепанкевич А.Л., ЩЕА БОА. (л.д.13-16).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ЮЛ2 в доме <адрес> зарегистрирован также и ответчик Мухаммедов Н.М. (л.д. 48).

Как следует из пояснений истца, в 2001 году он зарегистрировал Мухаммедова Н.М. в своем доме. После регистрации ответчика в дом не вселялся и не проживал в нем. Членом его семьи Мухаммедов Н.М. не является, совместно с ним не проживает, не ведет общего хозяйства, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ЩЕА., допрошенная в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Мухаммедов Н.М. членом семьи Щепанкевич А.Л. не является, потому требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование не основано на законе, а производно от прав на спорное жилое помещение, однако, считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия Мухамедова Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Щепанкевич А. Л. к Мухамедову Н. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мухамедова Н. М. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухамедова Н. М., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья