Дело № 2-4283/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Новосибирск 14 ноября 2011 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Быковой И.В.
Секретаря Быковской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой О.М. к "ОТВЕТЧИК" о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Зубкова О.М. обратилась в суд с иском к "ОТВЕТЧИК" о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> с момента выезда ДД.ММ.ГГГГ. и с указанием в решении суда, что данного решение суда является основанием для снятия "ОТВЕТЧИК" с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование своего требования истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № ей была предоставлена квартира <адрес>, в которой истица проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен брак, после чего ответчик стал проживать в данной квартире. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут и с указанного времени ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительство, однако продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу.
Полагая, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, со ссылкой на положения ст.83 ЖК РФ истица обратилась в суд.
В судебное заседание истица не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца Г.А.А. доводы иска поддержал в полном объеме, выразил согласие на вынесение заочного решения.
"ОТВЕТЧИК". в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, уважительности причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием не заявлял.
Дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ, путем вынесения заочного решения, с согласия представителя истца.
Судья, заслушав представителя истца, свидетелей А.С.М., Л.Е.Н., П.В.М, исследовав материалы дела, дав всем доказательствам по делу надлежащую оценку, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное местожительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо, из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет изменение их прав и обязанностей.
Согласно разъяснения Пленума ВС РФ, данного в Постановлении № 14 от 02.07.2009 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судебным разбирательством установлено, что на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. была предоставлена <адрес> (№).
Согласно выписке из домовой книги по <адрес> квартире на регистрационном учете состоят : Зубкова О.М. квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, "ОТВЕТЧИК" ( муж) с ДД.ММ.ГГГГ ( №).
Брак между Зубковой О.М. и "ОТВЕТЧИК" расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения ( №).
Допрошенные в судебном заседании свидетели А.С.М., Л.Е.Н., П.В.М, суду пояснили, что в период совместного проживания супруги совместного имущества не нажили, так как "ОТВЕТЧИК" пришел проживать в квартиру Зубковой О.М., соответственно никакого раздела имущества после расторжения брака не было. "ОТВЕТЧИК" год после расторжения брака проживал в квартире по <адрес>, а замет ушел и больше его никто не видел, ушел добровольно, насколько известно свидетелям, ухал проживать к родственникам, никто ему не чинил препятствия в пользовании квартирой. ДД.ММ.ГГГГ. Зубкова О.М. проживала одна, вещей в квартире ответчика нет, В перил брака ответчик злоупотреблял спиртным, продавал вещи.
Допрошенная свидетель П.В.М пояснила, что на протяжении последних десяти лет Зубкова О.М. сожительствует с другим мужчиной, Зубкова А.С. она не видела все это время.
Таким образом, в судебном заседании была подтверждена добровольность выезда из квартиры по <адрес> бывшего члена семьи нанимателя "ОТВЕТЧИК" на другое постоянное место жительство, так как на протяжении более 13-ти лет ответчик в квартире не появлялся, расходы по содержанию жилья не несет. Иное суду не доказано ответчиком.
Согласно ответа на судебный запрос УФМС <данные изъяты> "ОТВЕТЧИК" с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учет в <адрес>, новосибирской области, <адрес> ( №), что также указывает на добровольность отказа от пользования квартирой на условиях социального найма по <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Давая оценку совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Указание даты, с которой ответчик утратил право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ суд считает необоснованным, так как, именно длительность добровольного отказа от пользования квартирой на условиях социального найма и явилась одним из юридически значимых обстоятельств при разрешении данного спора.
Требование истца о том, чтобы в решении суда было указано на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд находит несостоятельным, так как ответчик не состоит с ДД.ММ.ГГГГ на учете по указанному адресу, что подтверждено ответом УФМС по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зубковой О.М. удовлетворить частично.
Признать "ОТВЕТЧИК" -ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7-ми дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней со дня истечения 7-го срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения суда, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Судья И.В. Быкова
Копия верна.
Подлинное решение подшито в дело № 2-4283/11, находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.
Судья
Секретарь