иск о признании прекратившим право пользования, удовлетворен

Дело № 2-3405/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н. Ю. к Одинаеву А. Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Одинаеву А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в указанном доме состоит Одинаев А.Т., который фактически в доме не проживает, за коммунальные услуги не вносит с 2008 года.

Истец указывает, что место нахождения Одинаева А.Т. ей не известно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Семенова Н.Ю. просит признать Одинаева А.Т. прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Семенова Н.Ю. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Одинаев А.Т. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д.30-31).

Суд определил вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля <данные изъяты>., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судом установлено, что истица Семенова Н.Ю. является собственником индивидуального жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно представленной домовой книге, Одинаев А.Т. состоит на регистрационном учете в доме <адрес> (л.д. 10-18).

Как следует из пояснения истца, в 2007 году она по просьбе знакомых дала согласие на регистрацию Одинаева А.Т., по вышеуказанному адресу. Однако ответчик членом её семьи не является, жил в доме около 6 месяцев, а потом добровольно уехал, вещей его в доме нет.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель <данные изъяты>, допрошенная в судебном заседании.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик в спорной доме фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, соглашение по определению порядка пользования квартирой ответчиком не представлено, доказательств в осуществлении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком суду не представлено, исковые требования о признании Одинаева А.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование не основано на законе, а производно от прав на спорное жилое помещение, однако, считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия Одинаева А.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Семеновой Н. Ю. к Одинаеву А. Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Одинаева А. Т. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Одинаева А. Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья