исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворены

Дело № 2-4481/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Эпельдимова В. В. к Зырянову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Эпельдимов В.В. обратился в суд с иском к Зырянову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником дома <адрес>. По указанному адресу, кроме него и несовершеннолетнего сына на регистрационном учете состоит ответчик Зырянов О.В., который в дом не вселялся и никогда не проживал.

Как указывает истец, регистрация Зырянова О.В. в доме по <адрес> нарушает его права как собственника жилого помещения, он в полной мере не может распорядиться своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Зырянова О.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Истец Эпельдимов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Эпельдимова Н.П., в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Зырянов О.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 35, 36).

Суд определил вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля <данные изъяты>., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судебным разбирательством установлено, что истец Эпельдимов В.В. является собственником ? доли в общей долевой собственности на дом <адрес>. Собственником ? долей в прове общей долевой собственности на указанный дом является его несовершеннолетний сын <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Как следует из представленной суду домовой книги, ответчик Зырянов О.В. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> (л.д. 4-9).

Как следует из пояснения представителя истца, Эпельдимов В.В. просьбе жены зарегистрировал в своем жилом доме, её родного брата Зырянова О.В., который прожил в доме около месяца, потом женился и выехал на другое место жительства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты>. показал суду, что он проживает на соседней улице с Эпельдимовым В.В., который является отцом его друга. Зырянова О.В. он видел последний раз в 2007 году.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что ответчик Зырянов О.В. добровольно выехал на другое место жительства, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. Также судом установлено, что ответчик в течение длительного времени в доме не проживает, вывез из квартиры все свои вещи.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик в спорном доме фактически не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, соглашение по определению порядка пользования домом ответчиком не представлено, доказательств в осуществлении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком суду не представлено, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Эпельдимова В. В. удовлетворить.

Признать Зырянова О. В. утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зырянова О. В., с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья