в иске о признании права пользования жилым помещением, отказано

Дело № 2-3109/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой А. Н. к Юл1 о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Нефедова А.Н. обратились в суд с иском к Юл1 о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, в квартире своего отца. С 2002 года она проживала в квартире № <адрес> с СГА одной семьей, вели совместное хозяйство, несли расходы по содержанию квартиры, родственники Салкова Г.А. и ее родственники принимали их как за семью.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ СГА умер, а она продолжает проживать в квартире <адрес> другого жилого помещения не имеет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец Нефедова А.Н. просит признать за ней право пользования квартирой <адрес>. Обязать Юл1 заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры <адрес>.

В судебном заседании истец Нефедова А.Н. и ее представитель Низовцева В.В. на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Юл1 – Зеньков А.И., действующий на основании доверенности иск не признал и пояснил, что в судебном заседании иск не признал и пояснил, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она являлась членом семьи СГА., который являлся нанимателем <адрес>..

Представитель третьего лица – Юл2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором указал, что возражает по заявленным требованиям, поскольку Нефедовой А.Н. не представлено доказательств свидетельствующих о проживании ранее в спорном жилом помещении нанимателя СГА., а также не представлены доказательства по решению вопроса нанимателем СГА. с собственником жилого помещения или с уполномоченным органом по распоряжению муниципальным жилым помещением, по вселению в жилое помещение заинтересованных лиц в качестве членом семьи. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, Нефедова А.Н. не относилась к категории граждан, вселяемых в качестве членов семьи. По информации Юл1 истица на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит, то есть законных оснований для предоставления ей спорного жилого помещения по договору социального найма не имеется (л.д. 22).

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей НГВ ЖГА и КАР., проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судебным разбирательством установлено, что СГА являлся нанимателем <адрес> и был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ СГА. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Как следует из пояснений истца Нефедовой А.Н., с 2002 года она проживала с СГА. в квартире № <адрес> С указанного времени они вели совместное хозяйство, несли расходы по содержанию квартиры, имели общий бюджет, ее родственники и родственники СГА воспринимали их как одну семью. ДД.ММ.ГГГГ СГА. внезапно умер, а она продолжает проживать в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели НГВ ЖГА и КАР

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что Нефедова А.Н., совместно с СГА, с 2002 года проживала квартире № <адрес>.

На момент вселения Нефедовой А.Н. в спорную квартиру, в ней были зарегистрированы СГА и ДМА., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

В судебное заседание истцом не представлено письменного согласия СГА и ДМА. о вселении Нефедовой А.Н. в спорное жилое помещение.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, Нефедова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей её отцу ННП что подтверждается справкой <данные изъяты>» и выпиской из домовой книги (л.д. 25, 24).

Таким образом, суд находит установленным, что Нефедова А.Н. обладает правом на пользования другим жилым помещение – <адрес>, сохраняла за собой право пользования данной квартирой весь период проживания с СГА., от данного право пользования не отказалась.

Доказательств отсутствия у Нефедовой А.Н. в собственности других жилых помещений истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Нефедовой А.Н. не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что она являлась членом семьи СГА. и в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя, была вселена в квартиру <адрес>.

В связи с этим, исковые требования Нефедовой А.Н. о признании за ней права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Нефедовой А. Н. в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Судья /подпись/