О признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-4561/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивичиловой О. П. к Блюм Э. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чивичилова О.П. обратилась в суд с иском к Блюм Э.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником доли жилого дома №<данные изъяты> по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был прописан брат истицы Блюм Э.В., для его личных целей, но не для цели проживания в данном жилом доме. С момента регистрации в указанном доме ответчик в него не вселялся и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Добровольно сняться с регистрационного учета сняться отказался.

В судебном заседании истец Чивичилова О.П. на удовлетворении иска настаивала, дополнительно суду пояснила, что ответчику нужна была только регистрация, соглашения об определении порядка пользования помещением не заключалось, в доме ответчик никогда не проживал, не вселялся в качестве члена семьи, своих вещей не привозил, где сейчас точно проживает ответчик, ей неизвестно.

Ответчик Блюм Э.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчиков, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 31).

Третье лицо Демчук Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля фио1, исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчиков в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.

Судом установлено, что собственником <данные изъяты> долей жилого дома <адрес> по <адрес> в <адрес> является Чивичилова О.П., что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно представленной суду домовой книге, в жилом доме № <адрес> по <адрес> в <адрес>, помимо истца состоят на регистрационном учете: фио2, фио3 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Блюм Э.В. (л.д. 23-25).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио1 суду пояснила, что знакома с истицей 16 лет, часто бывает у нее дома в гостях, остается ночевать, ни разу за это время не видела в доме по адресу <адрес> <адрес> Блюм Э.В., незнакомых вещей, которые могли бы принадлежать Блюм Э.В. она не видела. Ответчик никогда не вселялся к истцу в качестве члена семьи.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Судом установлено, что Блюм Э.В. членом семьи собственника жилого дома № <адрес> по <адрес> в <адрес>, не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, по указанному адресу совместно с собственником Чивичиловой О.П. в доме не проживает и не проживал, с момента регистрации по указанному адресу ответчик не вселялся и свои вещи не привозил, а потому суд считает возможным признать Блюм Э.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчики не являются членами семьи собственника дома, в спорное жилое помещение не вселялись, никогда там не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, соглашение по определению порядка пользования жилым помещение ответчиками не представлено, поэтому их нельзя считать приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит требования Чивичиловой О.П.о признании Блюм Э.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес> по <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чивичиловой О. П. удовлетворить.

Признать Блюм Э. В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Блюм Э. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья /подпись/ Н.В.Носкова

Копия верна, подлинник заочного решения от 12.12.2011 года подшит в гражданском деле № 2-4561/11, находящегося в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья Н.В.Носкова

Секретарь А.А. Ершова