Дело № 2-5039/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2011 года г.Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Капитаненко Т.А.,
При секретаре Зуеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюнниковой А. Н. к Кремешкову В. В.чу, Акимову А. Н., Акимовой А. А. о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Вьюнникова А.Н. обратилась в суд с иском к Кремешкову В.В., Акимову А.Н., Акимовой А.А. о признании договора недействительным, применении последствий, ссылаясь на то, что истец и ответчик Кремешков В.В. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от /дата/, в совместной собственности у супругов находится индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, кадастровый номер /номер/, площадью <данные изъяты> кв.м. Без согласия истца Кремешков В.В. заключил договор дарения, а именно подарил ответчикам Акимову А.Н. и Акимовой А.А. по <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка. Однако ответчики знали, что истец с данным договором не согласна, поскольку была намерена продать указанное имущество Акимовым.
На основании изложенного, истец просит признать договор дарения от /дата/ недействительным, применить последствия недействительной сделки, в том числе аннулировать запись в ЕГРП о регистрации указанного договора дарения.
В судебном заседание истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кремешков В.В. исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Акимов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Акимова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Кремешков В.В. и Вьюнникова А.Н. состоят в зарегистрированном браке с /дата/, что подтверждается свидетельством о заключении брака /л.д.13/.
Кремешкову В.В. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ <адрес> /л.д.17/ и земельный участок кадастровый номер /номер/ адрес установлен относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /дата/ /номер/ /л.д.19/.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено. Собственностью каждого из супругов, согласно ст. 36 СК РФ, является имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
Таким образом, указанное имущество – индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются совместной собственностью супругов Вьюнниковой А.Н. и Кремешкова В.В., что также не оспаривается сторонами.
На основании п.1. ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно п.2. ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
В судебном заседании судом установлено, что Кремешков В.В. (даритель) заключил договор дарения с Акимовым А.Н. и Акимовой А.А. (одоряемые), на основании которого даритель безвозмездно передал одоряемым по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.14-16/, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ /л.д.18,20/.
Указанный договор дарения от /дата/ зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО /дата/ № /номер/ /л.д.16/.
Ответчиками в судебном заседании не оспаривался тот факт, что при заключении указанного договора дарения, им было известно, что Вьюнникова А.Н. намерена продать Акимову А.Н. и Акимовой А.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, и что она не согласна с намерением супруга Кремешкова В.В. передать указанную часть имущества в дар.
Кроме того, ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками принято судом в судебном заседании.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что договор дарения от /дата/ заключенный между Кремешковым В.В., Акимовым А.Н. и Акимовой А.А. заключен без согласия второго супруга Вьюнниковой А.Н., на основании чего указанная сделка является недействительной.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании договора дарения от /дата/ <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома по адресу <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> недействительным и применении последствий недействительности сделки, а именно исключение записи № <данные изъяты> от /дата/ о регистрации договора дарения из Единого государственного реестра прав, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вьюнниковой А. Н. к Кремешкову В. В.чу, Акимову А. Н., Акимовой А. А. о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать договор дарения от /дата/ заключенный между Кремешковым В. В.ем и Акимовым А. Н., Акимовой А. А. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома по адресу <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, недействительным.
Применить последствия недействительности сделки, а именно исключить записи № /номер/, № /номер/ от /дата/ о регистрации договора дарения от /дата/ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья /подпись/