иск о признании утратившим право пользования жилым помещение, удовлетворен

Дело № 2-3140/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комарова Н.П. к Сивкову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комаров Н.П. обратился в суд с иском к Сивкову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время, собственниками жилого дома являются он и Комаров С.А.

Как указывает истец, на регистрационном учете по адресу жилого дома кроме него состоят, КГА., КАС., Комаров С.А., ЧИС (в девичестве КИС. и ответчик Сивков С.С., которого он зарегистрировал в 1998 году на время учебы.

Истец утверждает, что фактически Сивков С.С. в жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время. Сивков С.С. не является ни членом его семьи, ни собственником жилого дома, но отсутствие информации о его местонахождении и невозможность снятия его с регистрационного учета является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Сивкова С.С. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Истец Комаров Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.19, 29).

Представитель истца Гарколь Л.В., в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сивков С.С. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен (л.д. 34, 35).

Третье лицо Комаров С.А. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Комарова Н.П. не возражал (л.д. 17, 28).

Представитель третьего лица – Юл1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л.д. 32), направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 33).

Суд определил вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля ПВА., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судебным разбирательством установлено, что истец Комаров Н.П. является собственником 3/10 долей в общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 10).

Как следует из представленной суду домовой книги, по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: КГА., КАС., Комаров С.А., ЧИС. и ответчик Сивков С.С. (л.д. 11-14).

Как следует из пояснений представителя истца, Комаров Н.П. зарегистрировал Сивкова С.С. в 1998 году на время учебы, последний раз встречался с ним, когда последний менял паспорт в 2001 году. Фактически Сивков С.С. в жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время, не является ни членом семьи Комарова Н.П., ни собственником жилого дома.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ПВА. показал суду, что он является знакомым Комарова Н.П., знает его более 30 лет. Сивкова С.С. он никогда не видел, с Комаровым Н.П. он никогда не проживал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Сивков С.С. членами семьи Комарова Н.П. не является, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Комарова Н.П. к Сивкову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сивкова С.С. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Сивкова С.С., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья