Р Е Ш Е Н И Е

10 августа 2012 года.                                                                                                    с. Боговарово.

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Большакова Н.Н.,

с участием и.о. прокурора Октябрьского района Чернышовой В.Н.,

при секретаре Гончаровой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Герасимова Н.В. за себя и представляющей интересы М.К.А. и Адеев А.В. об аннулировании регистрации и выселении из жилого дома Герасимов И.В..

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова Н.В. за себя и представляющая интересы несовершеннолетней дочери М.К.А., а также Адеев А.В. обратились в суд с исковым заявлением об аннулировании регистрации и выселении из жилого дома ответчика Герасимов И.В. Свои требования мотивируя тем, что в феврале 2006 года истица Герасимова Н.В. зарегистрировала брак с Герасимов И.В. С согласия других собственников жилого дома, принадлежащего истцам на основании общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировала своего мужа Герасимов И.В. В сентябре 2010 года брак между Герасимов И.В. и Герасимова Н.В., был расторгнут. С этого времени ответчик в доме не проживает, истцы каких либо отношений с ним не поддерживают. Добровольно аннулировать регистрацию ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Адеев А.В. от себя и на основании доверенности от 26.07. 2012 года от Герасимова Н.В. и М.К.А. полностью подержал заявленные требования и пояснил, что на основании договора №265 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 19.12.2005 года, ему, его сестре Герасимова Н.В. и ее дочери М.К.А. был передан жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом ими был оформлен в общую долевую собственность по 1\3 доли на каждого члена. В феврале 2006 года сестра зарегистрировала брак с Герасимов И.В. и с его согласия зарегистрировала его в их доме по выше указанному адресу. Однако их совместная жизнь не сложилась, и брак между ними был, расторгнут в сентябре 2010 года. С этого времени Герасимов И.В. в доме не проживает, каких либо его вещей в доме не хранится. Собственники жилого дома с Герасимов И.В. никаких отношений не поддерживают. Общих детей от брака Герасимов И.В. и Герасимова Н.В. нет. В настоящее время он проживает у своей матери в <адрес>, где и был зарегистрирован ранее. Добровольно аннулировать регистрацию, он отказывается. Поэтому они обратились в суд с заявлением, в котором просят признать ответчика Герасимов И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета, поскольку иначе как в судебном порядке сделать это не представляется возможным.

Ответчик Герасимов И.В. в суд не прибыл, а направил заявление, в котором указал, что в суд прибыть не может, так как находится в г. Москве, дело просит рассмотреть в его отсутствие, составу суда доверяет, с исковыми требованиями истцов согласен.

Заинтересованное лицо представитель пункта УФМС России по Костромской области в Октябрьском районе Шаронова Ю.Н. в суд не прибыла, а направила заявление, в котором указала, что в суд прибыть не может, просит рассмотреть дело в её отсутствие, составу суда доверяет.

Выслушав истца Адеев А.В., и.о. прокурора Чернышову В.Н. полагавшую иск удовлетворить и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ следует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора №256 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (л.д. №4) следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 60,9 кв.м. передается из казны Октябрьского района Костромской области в собственность Мелькова Н.В., М.К.А., Адеев А.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №049706 от 16.01.2006 года (л.д. №5) следует, что Мелькова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №049705 от 16.01.2006 года (л.д. №7) следует, что Адеев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №049707 от 16.01.2006 года (л.д. №9) следует, что М.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки о заключении брака (л.д. №10) следует, что Герасимов И.В. и Мелькова Н.В. 03.02.2006 года заключили брак в отделе ЗАГС Октябрьского района Костромской области. После заключения брака присвоены фамилии: Герасимов, Герасимова.

Согласно поквартирной книге (л.д. №11) следует, что в доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы:

Герасимова Н.В., М.К.А., Адеев А.В., Герасимов И.В., А.О.А., А.К.А..

Согласно решения мирового судьи судебного участка №42 от 06.09.2010 года (л.д. №15) следует, что брак между Герасимов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Герасимова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут.

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. №14) следует, что брак между Герасимов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Герасимова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен отделом ЗАГС Октябрьского муниципального района Костромской области 17.09.2010 года.

Согласно свидетельства о рождении (л.д. №16) следует, что М.К.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Ее родителями являются Мелькова Н.В. и М.А.А..

Согласно справки из МО МВДРФ « Вохомский» (л.д. 41)следует, что Герасимов И.В. не проживет в <адрес> с мая 2009 года.

Таким образом, в суде было установлено, и не оспаривается ответчиком, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Герасимова Н.В., Адеев А.В. и М.К.А.

В период с февраля 2006 года по сентябрь 2010 года Герасимов И.В. состоял в браке с Герасимова Н.В. и проживал в доме по выше указанному адресу, где был зарегистрирован с согласия собственников, как член семьи.

После расторжения брака, то есть с сентября 2010 года истцы и ответчик отношения между собой не поддерживают, совместно не проживают. Ответчик Герасимов И.В. проживает у своей матери в <адрес>, где был зарегистрирован до вступления в брак.

Все это дает суду основание полагать, что ответчик Герасимов И.В. утратил право на пользование данным жилым помещением, поскольку он не является собственником данного жилого помещения, а также не является родственником собственников данного жилого дома.

Регистрация же Герасимов И.В. в данном жилом доме не дает возможности собственникам распорядится своим имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление Герасимова Н.В., Адеев А.В., и М.К.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению и считает необходимым признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета Герасимов И.В. из домовладения №, расположенного по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ и ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова Н.В., действующей за себя и представляющей интересы несовершеннолетней дочери М.К.А., Адеев А.В. - удовлетворить.

Признать Герасимов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд, через Вохомский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья:                                                Н.Н. Большаков.

Решение вступило в законную силу 11 сентября 2012 года.