Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно « 30 » августа 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах
несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 Светланы
Евгеньевны и ФИО3 к ФИО4
о признании права собственности на домовладение и земельный участок в
порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с заявлением, указав, что домовладение №, находящееся по адресу <адрес> было построено во время брака ФИО1 и ФИО5 после получения соответствующего разрешения на строительство выданное ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что домовладение было построено в 1985 г., все члены семьи, а именно супруги, а также дети постоянно проживали в спорном домовладении.
Так как ФИО5 проживал в доме, являлся главой хозяйства, то все члены семьи считали, что именно он является собственником домовладения, к тому же земельный участок, на котором расположено спорное домовладение согласно свидетельству на право собственности на землю значился за ФИО5 и уведомления об оплате платежей приходили на его имя.
В 2008 г. совершенно случайно в ходе оформления субсидий выяснилось, что несмотря на то, что домовладение № по <адрес> было построено во время брака ФИО1 и ФИО5, тем не менее, никто из них собственником не является, так как собственность не зарегистрирована. В связи с чем ФИО5 намеревался обратиться в суд с заявлением о признании за ним право собственности на домовладение и для этого он обратился в 2008 г. в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, где в июле 2008 г. ему был выдан новый технический паспорт.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скоропостижно скончался. Завещания ФИО5 составлено не было.
После смерти ФИО2 ни она - ФИО1, которая согласно СК РФ является собственником не только части имущества после смерти мужа, но и имеет право на ? долю из общего имущества, которое было нажито во время брака, а также дети не обратились ни в нотариальную контору, ни в суд с исковым заявлением о принятии наследства, хотя при этом приняли меры к сохранению имущества и тем самым фактически приняли наследство.
В июле 2001 г. встал вопрос о принятии наследства, в связи с чем, все лица, проживавшие с ФИО5 постоянно и на день смерти, обратились в нотариальную контору, расположенную по адресу <адрес>, так как проживая с наследодателем фактически приняли наследство, так как присматривали за домом и земельным участком и приняли меры к сохранению имущества.
После обращения их попросили предоставить документы, удостоверяющие личность, подтверждающие родственные отношения, а так же документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе на домовладение, а именно технический паспорт.
В дальнейшем, собрав все необходимые документы, они вновь обратились в нотариальную контору, где им сообщили, что нотариус не может выдать нам свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение, так как домовладение за ФИО5 не зарегистрировано. Кроме того, нотариус не может выдать ФИО1 свидетельство на право собственности на ? часть совместно нажитого имущества после смерти мужа, так как собственником, согласно имеющимся документам Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> ФИО5 не указан.
В связи с чем так как собственником ФИО5 не является нотариус им сообщил, что не вправе выдать свидетельства о праве на наследство по закону.
После этого, они вновь обратились в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», где попросили объяснить представителей ФГУП «Ростехинвентаризация», по какой причине правовая регистрация за ФИО5 не произведена и зарегистрировать домовладение за ним, и в подтверждении факта того, что домовладение принадлежало именно ФИО5 была предоставлена справка Администрации <адрес>, свидетельство на право собственности на землю, на котором расположено домовладение, а также архивная справка, согласно которой ФИО5 являлся главой хозяйства и постоянно проживал в спорном домовладении. Кроме того, было предоставлено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующие о том, что домовладение было возведено на законных основаниях.
Однако, несмотря на предоставление данных документов, наследникам сообщили, что домовладение не может быть зарегистрировано за ФИО5, а также за ФИО1, которая имеет права на ? долю из общего имущества супругов, так как имущество было нажито во время брака, и по данному вопросу необходимо обратиться в суд.
Просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю домовладения и земельного общей площадью 0, 25.1 га, находящихся по адресу <адрес>, принадлежащее ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общего совместно нажитого имущества супруга, приобретенному во время брака, а также признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю домовладения и земельного общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти мужа – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю домовладения и земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю домовладения и земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю домовладения и земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и ФИО6 и ФИО3 свои исковые требования поддержали и пояснили, что на момент смерти отца все проживали и были зарегистрированы в указанном доме, но в нотариальной конторе у них заявления не приняли, т.к. отсутствует правовая регистрация.
Ответчица ФИО4 исковые требования признала и на долю в наследственном имуществе после смерти отца не претендует, отказываются от своей доли.
Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к
следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение №, находящееся по <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлся ФИО5
Дом принят в эксплуатацию в 1985 году, что подтверждается техническим паспортом. Домовладение также зарегистрировано по похозяйственнным книгам посСовета, где ФИО5 значится главой. Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,251 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО5 в собственность.
Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение № по <адрес> в <адрес>, не по вине собственника.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что домовладение № построено супругами ФИО1 в браке, что подтверждается материалами дела, объяснениями истицы и никем не оспаривается.
В силу ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ст.39 Семейного кодекса РФ доли супругов признаются равными.
В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО7 открылось наследство в виде ? доли домовладения № и ? доли земельного участка, площадью 0,251 га по <адрес> в <адрес>.
Наследниками по закону в силу ст.1142 ГК РФ являются: супруга –Митрохина Л.В. и дети –Митрохина С.Е., ФИО3, ФИО2 и ФИО4 (Митрохина) Т.Е.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является супругой ФИО5 и на день смерти проживала вместе с ним, также с ним проживали дети -ФИО6, ФИО3, ФИО2, что подтверждается справкой администрации посСовета <адрес>.
Дочь ФИО5 - ФИО4 (Митрохина) Т.Е. отказались от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО5, что не противоречит ст.1157 ГК РФ.
Следовательно, у суда имеются основания в силу ст.1150 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на ? долю домовладения и земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес>.
Доли наследников ФИО5 – супруги ФИО1 и детей - ФИО6, ФИО3, ФИО2 будут составлять по 1/8 доле каждому (1/2 : 4) в указанном домовладении,
Согласно ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Следовательно, у суда имеются основания признать за ФИО1 на 5/8 долей в домовладении № и 5/8 долей в земельном участке общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
За ФИО6, ФИО3 и ФИО2 право собственности по 1/8 доли каждому в домовладении № и земельном участке общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долей в домовладении № и 5/8 долей в земельном участке общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в домовладении № и 1/8 долю земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в домовладении № и 1/8 долю земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в домовладении № и 1/8 долю земельного участка общей площадью 0, 251 га, находящихся по адресу <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подписьК О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П.МосквитинаСекретарь Брилькова Л.А.
С П Р А В К А
Решение не было обжаловано и вступило в законную силу 10 сентября 2010 года.
Судья Л.П.МосквитинаСекретарь Брилькова Л.А.