Дело №г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно « 16 » августа 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Октябрьскому отделению Курского филиала ФГУП
«Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» о признании права собственности на
домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указав, что она проживает в домовладении №, находящимся по адресу <адрес>
<адрес> с/совета Данное домовладение было построено во время брака с супругом ФИО2 в 1965 г..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В связи с тем, что она постоянно и на день смерти проживала с мужем, то в дальнейшем все документы, были переоформлены и составлены на ее имя, и она считала что является главой хозяйства. В связи с тем, что она постоянно проживала в спорном домовладении, к тому же постоянно производила оплату налогов и коммунальных платежей считала, что является собственником спорного домовладения. Кроме того, технический паспорт выданный в 2001 г., который был составлен на ее имя также подтверждает факт того, что она является собственником домовладения.
В настоящее время в связи с тем, что она является вдовой ветерана ВОВ 1941 – 1945 гг. и так как она нуждается в улучшении жилищных условий обратилась в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, где в июне 2010 г. был выдан новый технический паспорт. После получения паспорта выяснилось, что запись фамилии, имени и отчества главы хозяйства, т.е. ФИО1 не произведена и собственность за ней не зарегистрирована.
В связи с тем, что собственником она не указана, то попросила объяснить представителей ФГУП «Ростехинвентаризация», по какой причине запись моей фамилии не произведена и в подтверждении данного факта ею были предоставлены документы из сельского совета и архивного отдела, а также представлен технический от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым данные документы свидетельствовали о том, что она является собственником домовладения. Однако, никакого ответа указывающих на причину отсутствия правовой регистрации получено ею не было, и в связи с отказом произвести регистрацию домовладения за ней, указав соответствующую запись в техническом паспорте, было рекомендовано обратиться в суд.
После этого, ею было представлено свидетельство на право собственности на землю, на котором расположено домовладение, тем самым данный документ свидетельствовал о том, что спорное домовладение также как и земельный участок на праве собственности принадлежит именно ей - ФИО1.
Тем не менее, несмотря на предоставление данных документов, и сведений подтверждающих, что она является собственником домовладения, ей сообщили, что по причине отсутствия правовой регистрации, она не может распорядиться своим имуществом, кроме того, она не является лицом нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как домовладение за ней не зарегистрировано. После чего, с целью подтверждения факта того, что она является собственником <адрес> расположенного в <адрес>, ей было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
Просит признать за ней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на домовладение №, находящееся по адресу <адрес> с/совета.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель администрации Старковского сельсовета ФИО3 в судебном заседании пояснил, что действительно ФИО1 является собственником домовладения № и земельного участка,048.49га в <адрес> с/совета <адрес>.
Представитель ответчика Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП
«Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» видно, что домовладение № в <адрес> с/совета <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
В судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения является ФИО1 Дом принят в эксплуатацию в 1965 году. Домовладение также зарегистрировано с 1965 года в администрации Старковского сельского совета <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, выданным в 2001 году. Кроме того, согласно свидетельства на земельный участок №, площадью 0,48.49 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО1 в собственность.
Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение № в <адрес> с/совета <адрес>, собственником которого фактически является ФИО1
Следовательно, суд признает за ФИО1 право собственности на домовладение №, находящееся в <адрес> сельского совета <адрес>.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за ФИО1 право собственности на домовладение №, находящееся в <адрес> сельского совета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь ФИО5