Дело №г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно «24 » августа 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Октябрьскому отделению Курского филиала
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании права
собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав, что домовладение № в д.Алябьева Филипповского сельсовета <адрес> было построено его матерью ФИО2 в 1965 году, после чего она в нем постоянно проживала, производила оплату налогов, в связи с чем считала, что она является собственником домовладения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти он фактически принял наследство, т.к. присматривал за домовладением, возделывал земельный участок и принял меры к сохранению имущества, что подтверждается справкой сельского совета, в связи с чем с его стороны срок для принятия наследства пропущен не был. Примерно в мае 2010г. с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону он обратился в нотариальную контору, где попросили предоставить документ, подтверждающий право собственности на домовладение, но так как технический паспорт на дом отсутствовал, он обратился в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для получения нового технического паспорта. Обратившись в данную организацию, ему был выдан технический паспорт, и при получении данного документа выяснилось, что домовладение ни за кем не зарегистрировано. По какой причине отсутствовала соответствующая правовая регистрация не понятно.
После получения справки и технического паспорта он вновь обратился в нотариальную контору, где им был предоставлен технический паспорт, но предоставив данный документ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В связи с тем, что он не имеет возможности принять наследство после смерти матери ФИО2 по причине отсутствия правовой регистрации на домовладение, хотя мать постоянно проживала и являлась собственником недвижимого имущества, по этой причине он вынуждена обратиться в суд.
Просит признать за ним ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 0,54.38га, находящиеся по адресу <адрес>, Филипповский сельсовет, д.Алябьева,д.24 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования.
Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему иму-
щество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение № в д.Алябьева Филипповского сельсовета <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась ФИО2 Дом принят в эксплуатацию в 1965 году.
Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,54.38га, на котором возведено домовладение, передан ФИО2 в собственность.
Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие
документы на домовладение № в д.Алябьева Филипповского сельсовета <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела видно, что согласно справки ООО «Гранит» при межевании земельного участка установлена точная площадь земельных участков, принадлежащих ФИО2 Площадь земельных участков составляет 2627кв.м. и 1816кв.м., а всего общая площадь земельного участка – 4443кв.м. Границы земельного участка согласованы и никем не оспариваются.
Наследственная масса умершей ФИО2 будет состоять из домовладения № и земельного участка, общей площадью 4443кв.м., находящихся в д.Алябьева Филипповского сельсовета <адрес>.
Наследниками по закону в силу ст.1142 ГК РФ является – сын ФИО1
Других наследников не установлено.
Следовательно суд признает за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 4443кв.м., находящиеся по адресу <адрес>, Филипповский сельсовет, д.Алябьева,д.24 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 4443кв.м., находящиеся по адресу <адрес>, Филипповский сельсовет, д.Алябьева,д.24 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь Брилькова Л.А.
С П Р А В К А
Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 06 сентября 2010 года.
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь Брилькова Л.А.