Дело №г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно « 13 » декабря 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации <адрес> о признании права
собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указав, что в домовладении №, расположенном по адресу <адрес> д. Нижняя Малыхина она – ФИО1 проживала вместе с мужем – ФИО3, а также его матерью ФИО2, и за всеми лицами было признано право собственности на домовладение в равных долях т.е по 1/3 доли. Кроме того, ФИО2 на праве собственности принадлежал и земельный участок, площадь которого составляет 0,50га.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, после его смерти она постоянно проживала со свекровью ФИО2 в данном домовладении.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь и так как ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ей, с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию она обратилась в нотариальную контору для принятия наследства.
После обращения ее попросили предоставить все необходимые документы и в частности свидетельство на право собственности на землю. Однако, после этого выяснилось, что свидетельство на землю отсутствует, тем самым не подтверждается, что ФИО2 являлась собственником земли, в связи с чем ей не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.
После этого, с целью подтверждения факта того, что именно ФИО2 на праве собственности принадлежал участок, она для получения свидетельства на праве собственности на землю обратилась в Катыринский сельский совет, где ей пояснили, что в настоящее время сельские советы не вправе выдавать свидетельства на землю и копии свидетельства не имеется.
Имея на руках соответствующие справки, а также архивные документы удостоверяющие, что ФИО2 является собственником земельного участка, она вновь обратилась в нотариальную контору. Тем не менее, несмотря на данные доводы о том, что на участке расположено домовладение собственником части которого является ФИО2 и несмотря на наличие справок ей по причине отсутствия правоустанавливающего документа – свидетельства посоветовали обратиться в суд с соответствующим заявлением.
После этого было проведено межевание и было установлено, что площадь участка составляет 5000кв.м., границы согласованы и спора между лицами смежных участков не имеется.
Просит признать за ней ФИО1 в порядке наследование по завещанию право собственности на земельный участок общей площадью 5000кв.м., находящегося по адресу – <адрес>, д.Нижняя Малыхина,д.17 Катыринского сельсовета.
В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель администрации Катыринского сельсовета ФИО5 исковые требования ФИО1 признала.
Представитель администрации <адрес> в суд не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями, внесенными ФЗ №93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», по которым не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела видно, что согласно записям в похозяйственных книг за 1980-2001г.г. за ФИО2 значится приусадебный земельный участок площадью 0,50га, на котором расположено домовладение и хозпостройки, принадлежащие ФИО2 и возведенные в 1960 году.
Данные обстоятельства подтверждаются архивными выписками из похозяйственных книг, техническим паспортом на домовладение, справкой администрации Катыринского сельсовета, объяснениями представителя администрации Катыринского сельсовета ФИО5
Согласно акта межевания фактическая площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями.
Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок площадью 5000 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ составленного ФИО2 и удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО2 завещала свое имущество ФИО1
ФИО1 в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок после смерти ФИО2, по причине того, что у нее отсутствует правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Наследственная масса умершей ФИО2 будет состоять из земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу - <адрес>, д.Нижняя Малыхина,д.17 Катыринского сельсовета.
Следовательно суд признает за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу – <адрес>, д.Нижняя Малыхина,д.17 Катыринского сельсовета после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 218, 1118 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу – <адрес>, д.Нижняя Малыхина,д.17 Катыринского сельсовета после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья Л.П. Москвитина