о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования

Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно « 27 » сентября 2010 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Октябрьскому отделению филиала ФГУП

«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»о признании права собственности на

домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав, что домовладение №, находящееся по адресу- <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка было построено его братом ФИО2 в 1973 году, после чего он в нем постоянно проживал.

Так как его брат постоянно проживал в спорном домовладении, к тому же земельный участок, на котором расположено домовладение, в соответствии со свидетельством нм право собственности на землю значился за ФИО2 и он регулярно производил оплату коммунальных платежей и налогов.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждалось сведениями, имеющимися в сельском совете, согласно которым брат был главой хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону он обратилась в нотариальную контору. После его обращения попросили предоставить документы, подтверждающие право собственности на домовладение, но в связи с тем, что нового технического паспорта у нее не было, то ей посоветовали обратиться в Октябрьское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация», для получения нового документа.

В мае 2010г. ему был выдан новый технический паспорт, и получив технический паспорт, она вновь обратилась в нотариальную контору, однако предоставив данный паспорт на домовладение, в нотариальной конторе ей сообщили, что согласно правовой регистрации собственником домовладения его брат не является, так как собственность не за кем не зарегистрирована и нотариус не вправе выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону.

После этого, он вновь обратился в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», где попросил объяснить представителей ФГУП «Ростехинвентаризация», по какой причине правовая регистрация за его братом не произведена и не зарегистрировано домовладение за ФИО2, и в подтверждении факта того, что домовладение принадлежало именно его брату им была предоставлена справка администрации Старковского сельсовета, свидетельство на право собственности на землю, на котором расположено домовладение, удостоверяющих факт проживания в домовладении его брата, и то, что именно он являлся главой хозяйства. Однако, несмотря на предоставление данных документов, ему сообщили, что домовладение не может быть зарегистрировано за ФИО2 и ему было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с тем, что он не имеет возможности принять наследство после смерти брата ФИО2, так как собственность за ним не зарегистрирована, хотя он и является наследником второй очереди, наследников первой очереди не имеется, по этой причине он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В августе 2010г. он обратился в ООО «Азимут» и по его заявлению было произведено межевание земельного участка, расположенного по адресу - <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка,3, в результате чего была установлена точная площадь данного земельного участка и составила 3000 кв.м, о чем был выдан межевой план ООО «Азимут».

Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу- <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка,3, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО1, действующая по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала.

Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение №, находящиеся по адресу <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.

Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлся ФИО2

Дом принят в эксплуатацию в 1973 году, что подтверждается техническим паспортом, выданном в 2010 году. Домовладение также зарегистрировано по похозяйственнным книгам Старковского сельского совета, где ФИО2 является главой. Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,46 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО2 в собственность.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.

Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение №, находящееся по адресу- <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Азимут» площадь земельного участка, принадлежащая ФИО2 составляет 3000 кв.м.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 открылось наследство в виде домовладения № и земельного участка, площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял наследство на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно суд признает за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу- <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка,3, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу- <адрес> Старковский сельсовет д.Дмитриевка,3, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.

К О П И Я В Е Р Н А,

Секретарь Брилькова Л.А.

С П Р А В К А

Решение не было обжаловано и вступило в законную силу 08 октября 2010 года.

Секретарь Брилькова Л.А.