гр.дело №г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Акимовой Н.С.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что проживает по адресу: <адрес>. Ее мужу – ФИО4 по названному адресу выделялся земельный участок общей площадью 0,143 га. Кроме того, ей, в 1991 году, по обращении в сельский совет, был предоставлен земельный участок для строительства сарая и гаража, в виду чего ей выдавалось разрешение на строительство, составлен строительный паспорт.
Несмотря на то, что земельный участок был предоставлен на законных основаниях, свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось.
По смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в наследство на земельный участок общей площадью 0,143 га.
По результатам межевания земельных участков, выделенных ей и мужу, была установлена их точная площадь, которая составляет 1673 кв.м., 1269кв.м, 601кв.м, 121кв.м. При этом ей пояснили, что мужу принадлежал участок, точная площадь которого составляет 1673 кв.м., остальные же земельные участки, выделенные ей в 1991 году под строительство и которыми она пользовалась, ей не принадлежат в виду отсутствия правоустанавливающего документа.
Несмотря на то, что она открыто распоряжается земельными участками более девятнадцати лет, регулярно производит оплату всех налогов, споров со смежными сособственниками земельных участков не имеется, распорядиться по своему усмотрению она ими не может по причине отсутствия правоустанавливающего документа.
Просит признать за нею право собственности на земельные участки площадью 1269 кв.м., 601кв.м, 121 кв.м, общая площадь которых составляет 1991 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, при этом пояснила, что им с мужем в порядке приватизации была предоставлена <адрес>. Для строительства хозяйственных строений и личного подсобного хозяйства Дьяконовским сельским советом ей выделялись обособленные земельные участки, поскольку единым массивом предоставить земельный участок не представлялось возможным. В последующем ее мужу – ФИО4, дополнительно был выделен земельный участок общей площадью 0,143га. В 1994 году мужу было выдано свидетельство на выделенный ему земельный участок, свидетельство на ее имя не выдавалось. В настоящее время муж умер, и она приняла наследство в виде земельного участка общей площадью 0,143 га. Выполнив в сентябре 2010 года межевание земельных участков, выделенных ей и ее мужу, установлена их точная площадь - 1673кв.м., 1269кв.м, 601 кв.м, 121 кв.м. При чем земельный участок 1673 кв.м – это земельный участок выделенный мужу, на данном участке имеется ограничение (обременение) – дорога в целях проезда и прохода со смежных земельных участков, Площадь этого участка (1673кв. м) определена включая названную дорогу, площадью 193 кв.м. Просит признать за нею право собственности на земельные участки площадью 1269кв.м., 601кв.м, 121кв.м., расположенные по <адрес>.
Представитель администрации <адрес> по доверенности – ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания за ФИО1 права собственности на указанные земельные участки.
Представитель администрации Дьяконовского сельсовета по доверенности – ФИО6, в суде иск признал, пояснил, что истице выделялись обособленные земельные участки для строительства хозяйственных построек и ведения подсобного хозяйства. Единым массивом возможности выделить земельные участки не имелось. Истица и ее супруг около двадцати лет использовали данные земельные участки по назначению. Границы со всеми смежными землепользователями установлены в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.5 ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.
Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу (переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Согласно действующему на тот период законодательству (ЗК РСФСР) земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное (без заранее установленного срока) пользование.
Из материалов дела следует, что истице на праве собственности в порядке наследования, принадлежит земельный участок площадью 0,143 га с кадастровым номером 46:17:040206:54, находящийся по адресу: <адрес>, Дьяконовский сельсовет, <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании установлено, что истица пользуется, помимо земельного участка выделенного на имя ее мужа, тремя обособленными земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов, на законных основаниях.
Данное обстоятельство подтверждается строительным паспортом за № от ДД.ММ.ГГГГ на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику – ФИО1 в <адрес>.
Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 разрешено строительство хозпостроек, гаража по <адрес> Дьяконовского сельсовета.
На основании названного решения, ФИО1 выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Дьяконовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически используемая площадь земельного участка при <адрес> составляет 0,36.6 га.
Согласно справке ООО «Гранит» следует, что в сентябре 2010 года ООО «Гранит» было проведено межевание земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В результате была установлена точная площадь данных земельных участков – 1673 кв.м, 1269 кв.м, 601 кв.м, 121 кв.м. На земельном участке площадью 1673 кв.м в целях проезда и прохода со смежных участков имеется ограничение (обременение) площадью 193 кв.м. Границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет.
Из землеустроительного дела (плана границ земельных участков) следует, что на земельном участке общей площадью 121 кв.м. и земельном участке площадью 1673кв.м имеются принадлежащие истице строения.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО1 право собственности на земельные участки общей площадью 1991 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> координатами согласно планам их границ землеустроительного дела, в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки площадью 1269кв.м., 601кв.м, 121 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись.