Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно «10» декабря 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации <адрес>
о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав, что в 1993 году ему был выделен земельный участок 0,15 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Черницынский сельсовет, д.Анахина, <адрес>,д.1. Так же в 1993 году было выдано разрешение на строительство жилого дома, на данном земельном участке.
Данный земельный участок ему был выделен в пользование после отказа от данного земельного участка предыдущего собственника в тех границах, в которых находится и по настоящее время. На данном земельном участке в настоящее время возведен жилой дом в котором фактически проживает и его семья (жена и двое детей), так же имеются нежелые постройки. Земля на данном участке разработана и каждый год обрабатывается. На данном земельном участке имеются зеленые насаждения которым более 15 лет. Споров по границам данного земельного участка с соседями и с администрацией Черницынского сельсовета не возникало.
В 2009 году он решил оформить в собственность строения, возведенные на данном земельном участке.
В октябре 2009 года он обратился в ООО «Гранит», по его заявлению был произведен замер земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, Черницынский сельсовет, д.Анахина, <адрес>,д.1, который согласно каталога координат земельного участка составляет 2406,00 кв.м. Но в связи с тем, что у него правоустанавливающий документ оформлен на 0,15га на данный земельный участок, не предоставляется возможным сформировать землеустроительное дело и поставить данный земельный участок на кадастровый учет.
Просит признать за ним ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2406,00 кв.м., находящегося по адресу - <адрес>, Черницынский сельсовет, д.Анахина, <адрес>,д.1.
В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить его заявление.
Представитель администрации <адрес> в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании постановления главы района ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок общей площадью 0,15га по <адрес> (ныне <адрес>) в д.Анахина Черницынского сельсовета под строительство жилого дома.
В этом же году ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома.
Как видно из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 0,15 га передан ФИО1 в собственность.
Истец ставит вопрос о признании за ним права собственности на фактически занимаемый земельный участок, площадью 2406м2, поскольку данным земельным участком он пользуется с 1992 года, и на указанном участке возведен жилой дом.
В соответствии со ст.4 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ (вступившего с ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства в сельской местности передавались в собственность гражданам бесплатно, при этом земельные участки передавались в собственность по фактическому пользованию.
Как уже установлено в судебном заседании истцу согласно свидетельства о праве собственности принадлежит земельный участок 0,15га, тогда как согласно акта межевания площадь земельного участка, используемая ФИО1 под строительство жилого дома и для личного подсобного хозяйства составляет 2406,кв.м.
Из землеустроительного дела видно, что границы земельного участка площадью 2406кв.м. согласованы с соседними землепользователями и администрацией Черницынского сельсовета.
Следовательно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Земельного кодекса РФ) бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам предусматривалось Федеральным законодательством или решением органов государственной власти и местного самоуправления.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2406,00 кв.м., находящегося по адресу - <адрес>, Черницынский сельсовет, д.Анахина, <адрес>,д.1 в границах указанных в межевом плане.
Руководствуясь ст. 20 ЗК РФ, 197-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2406,00 кв.м., находящегося по адресу - <адрес>, Черницынский сельсовет, д.Анахина, <адрес>,д.1 в границах указанных в межевом плане.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П.Москвитина
Секретарь Брилькова Л.А.