Дело №г. РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно « 17 » декабря 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 и ФИО2 к
администрации Лобазовского сельсовета о признании права собственности на
домовладение, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, указав, что домовладение №, находящееся по адресу <адрес> Лобазовский сельсовет д.Лобазовка было построено их матерью ФИО3 примерно в 1960 г., после чего они в нем постоянно проживали. Так как их мать постоянно проживала в доме, к тому же земельный участок на котором расположено домовладение значился за ФИО3 и она регулярно производила оплату коммунальных платежей и налогов, поэтому они считали, что именно она является собственником домовладения, кроме того данное обстоятельство подтверждалось сведениями имеющимися в сельском совете.
На протяжении длительного времени она работала в колхозе «Красное Знамя», поэтому в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> ей в собственность выделили земельный пай общей площадью 4,56 га, а также выдали свидетельство на право собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, завещания ею составлено не было, после ее смерти, в связи с тем, что постоянно и на день смерти он ФИО2 проживал с матерью тем самым фактически принял наследство. С целью переоформления домовладения и получения свидетельства о праве на наследство по закону он обратился в нотариальную контору, с заявлением о принятии наследства.
После обращения его попросили предоставить документы, удостоверяющие личность, подтверждающие родственные отношения, а так же документы, подтверждающие право собственности на имущество, а именно на домовладение, земельный участок и земельную долю, которые значились за его матерью. В связи с тем, что технического паспорта у него не было, ему для получения данного документа посоветовали обратиться в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ».
В октябре 2010 г. ему был выдан новый технический паспорт. Получив техпаспорт, они вновь обратились в нотариальную контору, однако, предоставив данный паспорт на домовладение, в нотариальной конторе ей сообщили, что согласно правовой регистрации собственником домовладения, их мать не является, так как собственность за ней не зарегистрирована и нотариус не вправе выдать им свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение.
После этого, она вновь обратилась в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», где попросил объяснить представителей ФГУП «Ростехинвентаризация», по какой причине правовая регистрация за его матерью не произведена и не зарегистрировано домовладение за ФИО3, и в подтверждении факта того, что домовладение принадлежало именно их матери была предоставлена справка Администрации Лобазовского сельского совета, свидетельство на право собственности на землю, на котором расположено домовладение, а также архивная справка (копии лицевых счетов), удостоверяющих факт проживания в домовладении их матери и то, что именно она являлась главой хозяйства. Однако, несмотря на предоставление данных документов, им сообщили, что домовладение не может быть зарегистрировано за ФИО3 и им было рекомендовано обратиться в суд.
В связи с тем, что ни он, ни сестра ФИО1 не имеют возможности принять наследство после смерти ФИО3, так как собственность за ней не зарегистрирована, хотя они и являются наследниками первой очереди, по этой причине они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.
Просят признать за ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым право собственности на домовладение
№, земельный участок общей площадью 0, 43 га, находящиеся по адресу <адрес> Лобазовский сельсовет д.Лобазовка и земельную долю 1/364 земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 16600000 кв.м., расположенного по адресу – <адрес>, Лобазовский сельсовет в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО2 и ФИО1 свои требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель администрации Лобазовского сельсовета ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно в спорном домовладении проживала ФИО3 и ее сын ФИО2 Дом и земельный участок принадлежали умершей ФИО3
Согласно похозяйственных книг Лобазовского сельсовета за ФИО3 значится домовладение № и земельный участок, площадью 0,43 га.
Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, участвующий в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение № в д.Лобазовка Лобазовского сельсовета <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась ФИО3 Дом принят в эксплуатацию в 1960 году.
Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,43 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО3 в собственность.
Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие
документы на домовладение № в д.Лобазовка Лобазовского сельсовета <адрес>.
Из материалов дела видно, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> Курской
области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 был выделены земельный пай общей площадью 4,56 га или 1/364 доля земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16600000 кв.м., расположенного по адресу – <адрес>, Лобазовский сельсовет
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, наследственная масса умершей ФИО3 будет состоять из домовладения №, земельного участка, площадью 0,43га и 1/364 доли земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16600000 кв.м., расположенного по адресу – <адрес>, Лобазовский сельсовет
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 И ФИО1 являются детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.
На день смерти ФИО3 ФИО2 проживал вместе с ней, что подтверждается справкой администрации Лобазовского сельсовета <адрес> и фактически принял наследство.
Следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ суд признает за ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым право собственности на домовладение №, земельный участок общей площадью 0, 43 га, находящиеся по адресу <адрес> Лобазовский сельсовет д.Лобазовка и 1/364 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16600000 кв.м., расположенного по адресу – <адрес>, Лобазовский сельсовет в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.1155, ст.1142 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым право собственности на домовладение №, земельный участок общей площадью 0, 43 га, находящиеся по адресу <адрес> Лобазовский сельсовет д.Лобазовка и 1/364 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 16600000 кв.м., расположенного по адресу – <адрес>, Лобазовский сельсовет в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь ФИО6