о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно « 13 » января 2011 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.

при секретаре Брильковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к ФИО1 Андрею

Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке

наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением, указав, что они проживают по адресу – <адрес>. Квартира, в которой они проживают принадлежала на праве собственности на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скоропостижно скончался. При жизни завещания он не оставил.

После смерти ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди, вовремя обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, который был ими получен в равных долях и на вышеуказанную квартиру.

Их старший сын ФИО5 отказался от наследства после смерти отца.

Оформить надлежащим образом свои наследственные права на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу- <адрес> после смерти ФИО3 они не смогли из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

Обратившись в Межрайонный территориальный отдел № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Октябрьского района, им пояснили, что выдать копию свидетельства на право собственности на землю, а также акт о нормативной стоимости земли не предоставляется возможным, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на данный участок.

После смерти ФИО3 они фактически приняли наследство, проживают в квартире, обрабатывают земельный участок, оплачивают коммунальные услуги, налоги и сборы, но юридически свои права на земельный участок не могут.

Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок 0,05 га, расположенный по адресу <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали и ФИО1 пояснила, что указанную квартиру они получили еще в начале 1990 года, а впоследствии в 1993г. приватизировали на супруга ФИО3 При получении квартиры они пользовались и приусадебным земельным участком, но в собственность его не оформляли.

Ответчик ФИО5 с заявленными требованиями истцов ФИО1 и ФИО2 согласился, не претендует на часть наследства после смерти отца ФИО3

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела видно, что согласно справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> в <адрес> принадлежала ФИО3, за ним значился и земельный участок 0,05 га согласно похозяйственным книгам и справки администрации поселка Прямицыно с 1991 года.

При проведении межевания было установлено, что точная площадь земельного участка составляет 688 кв.м., что подтверждается справкой генерального директора ООО «Гранит».

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО3 открылось наследство в виде <адрес> земельного участка, площадью 688 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после смерти ФИО3 на <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и наследственным делом.

Сын ФИО3 – ФИО5 отказался от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО3, что не противоречит ст.1157 ГК РФ.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Следовательно, суд признает за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок 688 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 218, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок 688 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.

К О П И Я В Е Р Н А,

Секретарь Брильковой Л.А.