Дело №г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно «28 » декабря 2010 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Брильковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2, ФИО8 Татьяне
Ивановне, к ФИО3 о признании правовой регистрации на
домовладение недействительной и признании права собственности на домовладение
в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав, что в домовладении
№, находящимся по адресу <адрес>
<адрес> проживали его родители – ФИО4 и ФИО5. Данное домовладение ими было построено в 1963 г. и после строительства родители в данном домовладении постоянно проживали, при этом считая что являются собственниками дома и хозстроений и производили оплату налогов и коммунальных платежей.
ДД.ММ.ГГГГ отец умер, так как завещания им составлено не было, то мать, постоянно и на день смерти, проживая с мужем фактически приняла наследство, к тому же ДД.ММ.ГГГГ его матери было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому она являлась собственником земельного участка на котором расположено домовладение, тем самым все факты свидетельствовали о том, что именно его мать являлась собственником домовладения.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, завещания ею составлено не было, и так как он постоянно и на день смерти проживал с матерью, его сестры не претендовали на часть наследства и отказались в его пользу, он с целью принятия части наследства состоящего из денежных вкладов, обратился в нотариальную контору, где ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В конце 2009 г. он намеревался переоформить домовладение и земельный участок, которые как он считал на праве собственности принадлежали его матери, в связи с чем он обратился в нотариальную контору. После обращения его попросили предоставить ряд документов, среди которых сведения о регистрации домовладения, в котором проживали его родители и в связи с отсутствием технического паспорта предоставить новый технический паспорт. После чего, обратившись в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» и получив в феврале 2010 г. технический паспорт, выяснилось, что домовладение № по <адрес>, за его родителями не зарегистрировано, а регистрация проведена за ФИО6 и ФИО7, которые действительно проживали в <адрес>. В связи с тем, что правовая регистрация произведена не верно он, предоставив справку из сельского совета, свидетельствующую о том, что в доме постоянно проживали его родители и данные лица, которые были ошибочно записаны собственниками никогда не проживали в спорном домовладении и попросил указать в правовой регистрации его родителей. Однако, несмотря на веские доводы в его просьбе было отказано и отказ был мотивирован тем, что правовая регистрация спорного домовладения была произведена на основании решения Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и ему необходимо обратиться в архивный отдел для получения на руки данного документа.
Обратившись в архивный отдел, ему была выдана архивная справка с указаниями копий лицевых счетов и Решение № о регистрации дома, при этом выяснилось что согласно Решению № фамилия, имя, отчество его матери записано верно, запись даты рождения лиц проживавших в спорном домовладении соответствует паспортным данным его родителей и имеется лишь ошибка в написании отчества его отца. Имея на руках данные документы, он обратился в нотариальную контору, где пояснил, что правовая регистрация была ошибочно проведена не верно и в доме в котором проживали его родители ошибочно были указаны собственниками, при жизни в связи с тем, что его отец и ФИО6 практически были однофамильцами часто их путали в результате чего при регистрации и возникли имеющиеся ошибки и в действительности ФИО6 и ФИО7 проживали в <адрес> данный факт даже может подтвердить их сын ФИО3, который принял наследство после смерти родителей.
Просит признать правовую регистрацию домовладения № расположенного по <адрес> произведенную на основании решения Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в части признания права собственности за ФИО6 и ФИО7 недействительной и признать за ним ФИО1 право собственности на домовладение № находящегося по адресу: <адрес>
<адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования.
Ответчики ФИО2 и ФИО8 с исковыми требования ФИО1 согласились и на долю в наследстве после смерти родителей не претендуют.
Ответчик ФИО3 пояснил, что его родителями являлись ФИО6 и ФИО7, которые проживали в <адрес> в <адрес> и после их смерти им принято наследство и никакого отношения к дому № по <адрес> его родители не имели. Ему известно, что в <адрес> проживали родители ФИО1 – ФИО4 и ФИО5.
Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела видно, что согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> значится по ? доле за ФИО6 и ФИО7.
В судебном заседании установлено, что в указанном регистрационном удостоверении допущена ошибка. Собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> являются ФИО4 и ФИО5.
Эти обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и ответчиков, и подтверждено справкой администрации Дьяконовского сельского Совета, свидетельством о праве собственности на земельный участок, расположенного по адресу – <адрес>, выписанного на имя ФИО5, выписками из похозяйственных книг Дьяконовского сельского Совета за 1983-1985г.г., 1986-1999г.г.
Кроме того из приложения к решению райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 и ФИО5 внесены в Список собственников жилых домов по Дьяконовскому сельскому Совету.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признав собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО4 и ФИО5 в равных долях.
Как видно из свидетельства о рождении истец ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО5.
Другие дети – ФИО2 и ФИО8 отказались от наследства.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО1 в установленные законом сроки принял наследство в виде денежного вклада и компенсации, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на домовладение №, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в части принадлежности на праве собственности домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО6 и ФИО7 недействительным.
Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь Брилькова Л.А.