о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования

Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно « 18 » февраля 2011 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.

при секретаре Даниловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права

собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указав, что вдомовладении №

<адрес> проживала ее сестра ФИО3, которой как она считала на праве собственности принадлежало домовладение и земельный участок общей площадью 2535 кв.м.

В соответствии со свидетельством о смерти примерно ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО3 умерла при не выясненных обстоятельствах. После ее смерти осталось наследство и так как она является наследницей второй очереди, так как является родной сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении, наследников первой очереди не имеется, после смерти ФИО3 она фактически приняла наследство, поэтому с целью принятия наследства, состоящего из домовладения и земельного участка, находящихся в с. Б. Долженково, 157 она обратилась в нотариальную контору.

После ее обращения попросили предоставить документы, подтверждающие право собственности на домовладение, но в связи с тем, что нового технического паспорта на руках не было, а имелся лишь паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ, то ей посоветовали обратиться в Октябрьское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», для получения нового документа. Однако, после получения нового технического паспорта и собрав все необходимые документы, выяснилось, что собственность на домовладение не зарегистрирована, и ее сестра собственником домовладения не является, в связи с чем она не может переоформить на себя домовладение после смерти ФИО3, так как нотариус не вправе выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, в виду того что собственником никто не записан.

В связи с чем, так как необходимо было уточнить площадь земельного участка, она обратилась в ООО «Гранит», и после проведенного межевания было установлено что общая площадь земельных участков составляет, принадлежащих на праве собственности ее сестре составляет 2535 кв.м.

Так как ее сестра ФИО2 не претендует на часть наследства после смерти ФИО3, ею согласно решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на часть имущества после смерти сестры, а именно квартира, находящаяся по <адрес>, но в связи с тем, что она не имеет возможности принять наследство, состоящее из домовладения, после смерти ФИО3, по причине того, что отсутствует правовая регистрация и собственником ее сестра согласно правовой регистрации не является поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит суд признать за ней - ФИО1 право собственности на домовладение № и земельные участки площадью 11443 кв.м. и 1092 кв.м., общая площадь которых составляет 2535 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования ФИО1 признает и на долю в наследственном имуществе после смерти сестры не претендуют, отказывается от своей доли в пользу сестры ФИО1

Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение №, находящиеся по адресу <адрес> с.Б.Долженково Б.Долженковского сельсовета ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.

Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась ФИО3

Дом принят в эксплуатацию в 1965 году, что подтверждается техническим паспортом, выданном в 2010 году. Домовладение также зарегистрировано по похозяйственнным книгам Б.Долженковского сельского совета, где ФИО3 значится главой. Согласно технического паспорта от 1999 года главой указана ФИО3 Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,18 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО3 в собственность.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.

Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение находящиеся по адресу <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО3 открылось наследство в виде домовладения № и земельного участка площадью 2535 кв.м, находящихся по адресу <адрес>.

Наследников первой очереди не установлено.

ФИО1 и ФИО2 являются сестрами ФИО3 и по закону в силу ст.1143 ГК РФ являются наследниками второй очереди.

Сестра ФИО3- ФИО2 отказалась от своей доли в наследстве после смерти сестры ФИО3 в пользу сестры ФИО1, что не противоречит ст.1157 ГК РФ.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено в судебном заседании после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство на квартиру, что подтверждается решением Ленинского суда г.Курска от 30.06.2009г. и свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2009г.

Следовательно, суд признает за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельные участки площадью 11443 кв.м. и 1092 кв.м., общая площадь которых составляет 2535 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № и земельные участки площадью 11443 кв.м. и 1092 кв.м., общей площадью 2535 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.

К О П И Я В Е Р Н А,

Секретарь Данилова Л.А.