23 июня 2011 года                                                                                  п. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                       Акимовой Н.С.,

с участием              

истца          Исмановой Н.К.,

при секретаре                                                                                         Яценко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмановой Нины Константиновны к Исманову Айтану Мынбаевичу, Исманову Мырзахану Мынбаевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                                 установил:

Исманова Н.К. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указав, что до 2004 года общежитие <адрес> находилось в ведомстве ОАО «<данные изъяты>». В 2004 году указанный дом перешел в муниципальную собственность поселка Прямицыно в следствие банкротства ОАО «<данные изъяты>». В <адрес> она зарегистрирована и проживает совместно с сыновьями- Исмановым А.М. и Исмановым М.М. В настоящее время данный дом значится в реестре муниципальной собственности МО «поселок Прямицыно», однако право муниципальной собственности не оформлено. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект, при этом право собственности на указанное жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано. Таким образом, нарушены её жилищные права, предоставленные Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации жилья.

В судебном заседании истец Исманова Н.К. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, при этом пояснила, что её сыновья отказываются от доли, причитающейся им в порядке приватизации жилья в её пользу и не возражают против признания права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации за ней. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> области в порядке приватизации жилья.

Ответчики Исманов А.М., Исманов М.М. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований, в котором каждый в отдельности отказался от доли, причитающейся им в порядке приватизации жилья в пользу истца и не возражал против признания права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации за Исмановой Н.К.

Представитель третьего лица -администрации «Поселок Прямицыно», в судебное заседание не явился. О месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Исмановой Н.К. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иным нормативным актам Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления главы Администрации поселка Прямицыно № от 27.01.2004 года «Об утверждении актов приема-передачи жилфонда, инженерных коммуникаций и других объектов ОАО «<данные изъяты>» в муниципальную собственность «Поселка Прямицыно», жилые дома ОАО «<данные изъяты>», находящиеся в ведении ОАО «<данные изъяты>», переданы в муниципальную собственность МО «Поселок Прямицыно», в том числе и дом <адрес>.

Согласно Постановлению № главы администрации Октябрьского района Курской области, общежитиям п. Прямицыно, в том числе и дому <адрес>, присвоен статус жилых домов.

Решением Собрания депутатов муниципального образования «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области №37 от 27.10.2008 года разрешена приватизация жилых помещений в муниципальном фонде, в том числе, и жилого дома <адрес>.

05.02.2009 года с истцом был заключен договор социального найма квартиры <адрес>.

Из справки администрации поселка Прямицыно от 16.03.2011 года следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Исманова Нина Константиновна, 1960 года рождения, Исманов Айтан Мынбаевич, 1988 года рождения, Исманов Мырзахан Мынбаевич, 1990 года рождения.

Из технического паспорта, составленного отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что собственность на жилой дом <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Судом установлено, что квартира была предоставлена Исмановой Н.К. на законных основаниях, она вселилась в неё семьей и проживает до настоящего времени.

Судом установлено, что ранее истец в приватизации жилья не участвовал, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации им выполнены.

При таких обстоятельствах иск Исмановой Н.К. обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л :

Признать за Исмановой Ниной Константиновной право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья подпись