Дело №2-225/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно « 06 » июля 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Александры Алексеевны к администрации Октябрьского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Шевелева А.А. обратилась в суд с заявлением, указав, что в домовладении №, находящимся по адресу <адрес> проживали ее родители ФИО2 и ФИО3, также в данном домовладении проживали ее братья ФИО4 и ФИО5. За всеми лицами было признано право собственности на данное домовладение в равных долях, т.е. по 1/4 доли, хотя главой хозяйства являлся ФИО2. Кроме того, земельный участок, был разграничен на два участка, на одном из которых находится домовладение, а второй участок расположен через проезжую часть. Общая площадь участков первоначально составляла 5000 кв.м., и они принадлежали на праве собственности ее отцу. В дальнейшем участок, на котором домовладение не находится, а лишь производится выращивание сельхозкультур, был урезан в связи с тем, что были установлены водонапорные башни, в связи с чем, по документам площадь земельных участков стала значиться как 4000 кв.м.. 25.05.1997 г. ФИО2 умер. Так как завещания им составлено не было, то ее братья и мать, являясь наследниками первой очереди фактически приняли наследство, состоящее из 1/4 части домовладения, а также земельных участков, так как постоянно и на день смерти проживали совместно с ФИО6. 28.12.2002 г. ФИО3 умерла, так как завещания ею составлено не было, то сыновья, являясь наследниками первой очереди, проживая совместно с матерью фактически приняли наследство. Однако, никто из них, проживая вместе с матерью не обращались в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 08 октября 2003 г. умер ФИО4, а 28.01.2004 г. умер ФИО5,, так как завещания ими составлено не было и в связи с тем, что она является единственной наследницей первой очереди, приняла все меры к принятию наследства, а именно возделывала земельный участок, присматривала за домом, регулярно производила оплату за использование электроэнергией, в связи с чем она считала, что фактически приняла наследство после смерти ФИО5, который фактически принял наследство после смерти родителей и брата, но не оформил свои права на недвижимое имущество путем регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы. Так как она является единственной наследницей первой очереди, и кроме того, в конце 2005 г. узнав от представителей сельского совета, что ее родным на праве собственности принадлежали земельные доли, она с целью принятия наследства, примерно в феврале 2006 г. обратилась в нотариальную контору. В нотариальной конторе она выяснила, что принять наследство не может, т.к. ею пропущен срок для принятия наследства и ею доводы о том, что она приняла все меры для принятия наследства, так как осуществляла уход за домовладением и земельным участком нотариус счел неуважительными. После чего с целью переоформления домовладения, земельного участка и земельной доли ей посоветовали обратиться в суд. После этого, в связи с тем, что у нее на руках имелись лишь необходимые документы для переоформления земельной доли, и отсутствовал технический паспорт на домовладение, а ее тяжелое материальное положение не позволило провести межевание и получить новый техпаспорт, она в марте 2006 г. обратилась с исковым заявлением, о восстановлении срока для принятия наследства и признании за ней права собственности лишь на земельные доли. В дальнейшем согласно решения Октябрьского районного суда от 11.04.2006 г. ее исковые требования были удовлетворены, срок для принятия наследства был восстановлен и за ней было признано право собственности на земельные доли. В 2011 г. она намеревалась переоформить земельный участок и домовладение, в связи с чем обратилась в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Курской области, где ей был выдан, новый технический паспорт. Кроме того, по причине отсутствия свидетельства на право собственности на землю, ею было проведено межевание земельного участка и после указания и установления границ было установлено, что площадь участка составляет 2542 кв.м. и 1782 кв.м.. Имея на руках техпаспорт и несмотря на то, что ей был восстановлен срок для принятия наследства и за ней было признано право собственности на земельные доли она вновь обратилась в нотариальную контору с целью переоформления наследства состоящего из домовладения и земельных участков. Несмотря на то, что она пользовалась земельным участком и осуществляла уход за домовладением, кроме того возделывала ежегодно земельный участок, все же в нотариальной конторе, по вопросу переоформления домовладения и земельного участка ей вновь посоветовали обратиться в суд, так как нотариус сочла, что ею пропущен срок для принятия наследства. Кроме того, пояснив о том, что у нее отсутствует свидетельство на право собственности на землю, нотариус пояснила, что в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ, она также по этой причине не праве выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону. Что же касается архивной справку, где указана площадь земельного участка то, она не является документом подтверждающим право на земельные участки, а тот факт что представители администрации не возражают, чтобы за ней было признано право собственности на земельные участки не является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Так как она является наследницей первой очереди, и желает принять наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, зарегистрированных на праве собственности за ее родителями и братьями, однако, по причине пропуска срока для принятия наследства оформить наследство не может, так как со слов нотариуса ею пропущен срок для принятия наследства, хотя она фактически приняла наследство, поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. Просит признать за ней Шевелевой Александрой Алексеевной <данные изъяты>, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок, общей площадью 2542 кв.м. и 1782 кв.м., находящихся по адресу <адрес> Катыринского сельского совета, принадлежащих на праве собственности ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 после смерти брата ФИО5, умершего 28 января 2004 г.. В судебном заседании истица Шевелева А.А. свои исковые требования поддержала. Представитель администрации Октябрьского района в суд не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации Катыринского сельсовета в суд не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно действующего законодательства на период возникновения правоотношений /1989г./ право собственности на жилой дом, построенный лицом, на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного совета. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 с.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела видно, что согласно справки Октябрьского отделения Курского филиала «Ростехинвентаризация» домовладение <адрес> и на основании решения райисполкома за № от 24.04.91г. зарегистрировано по 1/4 доле за ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9. ФИО2 умер 25 мая 1997 года. Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 открылось наследство на 1/4 долю в домовладении № и земельный участок, расположенных в <адрес>. На день смерти с ФИО6 проживали супруга ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО5, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО2 ФИО3 умерла 28 декабря 2002 года. Ее сын ФИО4 умер 08.04.2003 года, 28.01.2004 года умер брат ФИО4 - ФИО5, фактически принявший, но не оформивший своих наследственных прав на имущество в виде домовладения № и земельный участок, общей площадью 2542 кв.м. и 1782 кв.м., находящихся по адресу <адрес>. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Шевелева А.А. является дочерью ФИО2 и ФИО7 и сестрой ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении. Других наследников не установлено. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что истица Шевелева А.А. фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, матери ФИО7 и братьев -ФИО4 и ФИО5, т.к. обрабатывала земельный участок, приняла меры к сохранности имущества, т.е. вступил во владение наследственным имуществом. Следовательно, суд признает за Шевелевой Александрой Алексеевной в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок, общей площадью 2542 кв.м. и 1782 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 после смерти брата ФИО5, умершего 28 января 2004 г.. Руководствуясь ст. 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Шевелевой Александрой Алексеевной в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельные участки, общей площадью 2542 кв.м. и 1782 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 после смерти брата ФИО5, умершего 28 января 2004 г.. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты>