Дело №2-234/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно «18» июля 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Ларисы Анатольевны к Рукавициной Лидии Ивановне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Семенова Л.А. обратилась в суд с заявлением, указав, что земельный участок № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее на праве собственности принадлежал Рукавициной Лидии Ивановне. 13 августа 2005 г. Рукавицина Л.И. продала данный участок ее отцу - ФИО1, однако, не смотря на то, что денежные средства были выплачены полностью, все же в управлении Федеральной службы государственной регистрации сделка оформлена не была, так как ее отец намеревался зарегистрировать договор через некоторое время после того, как были переданы денежные средства. 31 августа 2005 г. ФИО1 скоропостижно скончался. В связи с тем, что завещания ФИО1 составлено не было, она постоянно и на день смерти проживала вместе с отцом, тем самым фактически приняла наследство. Кроме того, так как после смерти отца она присматривала за имуществом в частности за земельным участком, ежегодно возделывая и осуществляя посадку сельскохозяйственных культур, производила оплату членских взносов, кроме того в связи с тем, что в мае 2011 г. на ее имя была выписана книжка садовода, она считала что является собственником спорного земельного участка. Так как при заключении сделки купли - продажи земельного участка условия со стороны покупателя были выполнены, и денежные средства были выплачены полностью она считала, что отец являлся собственником земельного участка и она в любой момент может переоформить земельный участок так как его обрабатывает. Однако, после того, как на ее имя была выписана книжка садовода, она через несколько дней выяснила, что необходимо переоформить имущество после смерти отца и получить свидетельство о регистрации права на земельный участок, так как право собственности возникает с момента правовой регистрации. Тем самым, выяснив, что собственником участка она не является, несмотря на наличие книжки садовода, так как за ней не зарегистрировано право собственности на участок в управлении федеральной регистрационной службы, ей посоветовали обратиться в нотариальную контору. После этого, с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, она обратилась в нотариальную контору, где ей сообщили, что необходимо предоставить документы, подтверждающие факт родственных отношений, а также свидетельство на земельный участок. По данному поводу она пояснила, что сделка в юстиции оформлена не была, так как ее отец скоропостижно скончался, но в случае необходимости факта того, что земельный участок был продан именно ее отцу могут подтвердить лица, у которых покупался участок. Однако, этого нотариусу было недостаточно, после чего ей посоветовали обратиться к бывшим собственникам земельного участка и зарегистрировать сделку, а затем получить свидетельство о регистрации права. Имея на руках справку из садового общества, и книжку садовода она обратилась в Управление федеральной регистрационной службы, для того чтобы получить свидетельство о регистрации права, но после ее обращения, попросили представить правоустанавливающий документ на земельный участок собственником которого являлся предыдущий собственник, при этом пояснив, что регистрация возможна лишь при наличии свидетельства на право собственности на землю. По причине отсутствия свидетельства на землю она обратилась к Рукавициной Л.И. у которой ее отцом приобретался земельный участок и которой первоначально принадлежал ей. Но после обращения Рукавицина Л.И. ей сообщила, что свидетельства у нее не имеется, так как на ее имя данный документ не был выписан. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа она была вынуждена обратиться в Управление федерального агентства кадастра для получения копии свидетельства. Но обратившись в данную организацию ей сообщили, что ни подлинника ни копии правоустанавливающего документа на спорный участок не имеется. После этого она пояснила, что открыто пользуется земельным участком более пяти лет, предыдущий собственник пользовалась более двенадцати лет, она регулярно производит оплату членских взносов, также она представила книжку садовода в подтверждении данного факта, и пояснила, что факт того что она является собственником участка со стороны отца были выполнены условия договора купли - продажи земельного участка в случае необходимости могут подтвердить представители Садоводческом некоммерческом товариществе «Родник», а также лица, пользующиеся смежными земельными участками и предыдущие собственники, которые не претендуют на участок, которым она пользуется после смерти отца. Что же касается права собственности на земельный участок, то она пояснила, что бывшие собственники также на законных основаниях пользовались участком с середины 90-х годов на их имя имелись членские книжки, и данный факт также в случае необходимости подтвердят представители общества и свидетели. Просит признать за ней - Семеновой Ларисой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца - ФИО1, умершего 31.08.2005 г.. В судебном заседании истица Семенова Л.А. поддержала свои требования. Ответчица Рукавицина Л.И. исковые требования признала и пояснила, что действительно ей в 1990-х годах выделяли земельный участок № общей площадью 500 кв.м. с дачным домиком, который принадлежал ей на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>. 13 августа 2005 г. она продала данный участок ФИО1, но договор купли-продажи не оформлялся. Представитель администрации Октябрьского района в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель СТ «Родник» в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Федеральным Законом от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (п.1 и п.2 ст.28) закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся у граждан в постоянном, бессрочном пользовании. Из материалов дела видно, что согласно справки садово-огородничного общества «Родник» ФИО1 являлся членом указанного общества и имел в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок 500 кв.м. под № <адрес>, с дачным домиком, распоряжался земельным участком, регулярно производил оплату всех членских взносов, что подтверждается соответствующей членской книжкой садовода. Данный земельный участок ФИО1 приобрел у члена СТ «Родник» Рукавицыной Л.И. в 2005 году, что подтверждается ее объяснениями и справкой СТ «Родник». ФИО1 умер 31.08.2005г. не успев оформить свои права на земельный участок. С 2005 года земельным участком пользуется его дочь Семенова Л.А., что также подтверждается справкой председателя СНТ «Родник». Как установлено в судебном заседании Рукавицына Л.И. пользовалась земельным участком на праве собственности. Следовательно, в силу ст.35 ЗК РФ земельный участок должен перейти к ФИО1 на праве собственности. Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на приобретение земельного участка № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 умер 31 августа 2005 г. Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества в силу ст.1142 ГК РФ является дочь Семенова Л.А., которая на день смерти проживала с отцом ФИО1 и фактически приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Следовательно, у суда имеется основание признать за Семеновой Ларисой Анатольевной в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца - ФИО1, умершего 31.08.2005 г. Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Семеновой Ларисой Анатольевной в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца - ФИО1, умершего 31.08.2005 г.. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>