Дело №2-271/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно « 16 » августа 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Галины Николаевны к Черных Александру Сергеевичу, Черных Евгению Сергеевичу, Черных Олесси Сергеевне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Черных Г.Н. обратилась в суд с заявлением, указав, что домовладение <адрес> было построено ею и мужем ФИО4 в 1984 г.. После строительства домовладения они, а также их дети в нем постоянно проживали. В подтверждении факта того, что ФИО4 являлся собственником домовладения в 1988 г. был выдан технический паспорт на имя ее мужа и все уведомления об оплате платежей приходили на имя ФИО4. Помимо этого, земельный участок на котором расположено домовладение, также значился за ее супругом, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Тем самым она считала, что именно ФИО4 является собственником домовладения. 14 октября 2010 г. ФИО4 умер, завещания им составлено не было, и так как она является наследницей первой очереди, то в течение установленного законом срока для принятия наследства, обратились в нотариальную контору, расположенную по адресу <адрес>, где ею было подано заявление о принятии наследства. После обращения, так как их дети отказались от части наследства в ее пользу, ее попросили предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в том числе на домовладении и земельный участок. В связи с тем, что срок действия технического паспорта, который выдавался в 1988 г. истек, и нового технического паспорта на руках у нее не было, ей посоветовали обратиться в Октябрьское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», для получения нового документа. В июне 2011 г. ею был получен новый технический паспорт и, собрав все необходимые документы, и предоставив их в нотариальную контору, выяснилось, что собственником домовладения ее муж не является, так как собственность за ФИО4 не зарегистрирована. В связи с этим в нотариальной конторе объяснили, что нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение после смерти ФИО4 т.к. не подтверждается факт того, что именно ее супруг являлся собственником домовладения. После этого с целью предоставления документов свидетельствующих о том, что ФИО4 постоянно проживал в домовладении и был главой хозяйства она обратилась в Архивный отдел с целью получения копии лицевых счетов из похозяйственных книг. Кроме этого ей была выдана справка из поселкового совета, свидетельствующая о том, что ее муж постоянно проживал в спорном домовладении, тем самым данная справка свидетельствовала о том, что главой хозяйства спорного домовладение являлся именно ФИО4. Имея на руках данные справки, а также технический паспорт от 20.12.1988 г. она вновь обратилась в нотариальную контору, где пояснила, что действительно спорное домовладение <адрес> принадлежало ее мужу. Кроме того, она пояснила, что факт того, что ФИО4 являлся собственником подтверждает наличие свидетельства на право собственности на землю, так как непосредственно на данном земельном участке расположено домовладение, и вряд ли ее мужу был выдан правоустанавливающий документ, если бы он не являлся собственником домовладения и не проживал в нем постоянно. Поэтому она считала, что нотариус исходя из представленных документов должен выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Тем не менее, данные доводы нотариуса не убедили и ей сообщили, что он вправе выдать лишь свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, что же касается домовладения, то по данному вопросу необходимо обратиться в суд. Так как она является наследницей первой очереди, ее дети не претендуют на часть наследства и отказываются от своей доли в наследственной массе в ее пользу, и в связи с тем, что в нотариальной конторе по выше указанной причине было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону и так как она не может принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение после смерти ФИО4, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. Просит признать за ней - Черных Галиной Николаевной <данные изъяты> право собственности на домовладение <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего 14.10.2010 г.. В судебном заседании истица Черных Г.Н. свои исковые требования поддержала. Ответчики Черных А.С., Черных Е.С., Черных О.С. исковые требования истицы признали, на часть наследства не претендуют и отказываются от своей доли в наследст-венной массе в пользу матери Черных Г.Н. Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация. Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлся ФИО4, что подтверждается техническим паспортом от 20.12.1988г., а также справками администрации поселка Прямицыно, выписками из лицевых счетов, похозяйственными книгами. Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г., действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение. Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение <адрес>. ФИО4 умер 14 октября 2010 года. Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО4 открылось наследство в виде домовладения №<адрес>, состоящего из индивидуального жилого дома под лит.А. жилой пристройки лит.а, жилой пристройки лит.а-1 и хозпостроек: сарая лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, шалаша и погреба под лит.Г3. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что Черных Г.Н. является супругой ФИО4 и на день смерти проживала совместно с ним, что подтверждается справкой администрации поселка Прямицыно. Дети ФИО4 - Черных А.С., Черных Е.С., Черных О.С. отказались от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО4 в пользу матери Черных Г.Н., что не противоречит ст.1157 ГК РФ. Следовательно, суд признает за Черных Галиной Николаевной право собственности на домовладение №, состоящего из индивидуального жилого дома под лит.А. жилой пристройки лит.а, жилой пристройки лит.а-1 и хозпостроек: сарая лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, шалаша и погреба под лит.Г3, находящегося по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего 14.10.2010г. Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд Признать за Черных Галиной Николаевной право собственности на домовладение <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего 14.10.2010 г.. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты>