Дело №2-293/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно «13» сентября 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снеговой Оксане Валентиновне к администрации Октябрьского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Снеговая О.В. обратилась в суд с заявлением, указав, что в соответствии с постановлением главы администрации Черницынского сельсовета № от 17.06.1998 г. ей по адресу <адрес>) под строительство дома был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. В связи с выделением земельного участка и так как она намеревалась начать строительство домовладения, было вынесено постановление от 12 ноября 1998 г. № 84 «О выдаче разрешения на строительство жилого дома, сарая, гаража, летней кухни». В соответствии с данным постановлением спорный земельный участок выделялся ей и в подтверждении данного факта был также составлен акт об отводе земельного участка, тем самым закреплены границы земельного участка. После предоставления земельного участка она им пользовалась и в связи с выделением земельного участка и получением разрешения на строительство ею в 1999 г. было начато возведение строений. Имея на руках постановление, акт об отводе земельного участка и разрешение № 84 на строительство жилого дома, она считала, что является собственником земельного участка, так как участок был выделен на законных основаниях, и с ее стороны самозахвата не имелось. Кроме этого являясь собственником земельного участка, она производила оплату налогов, так как на ее имя из сельского совета, в то время когда с/совет был наделен соответствующими полномочиями, приходили уведомления. Что же касается последующей оплаты налогов, то оплата не производилась, так как полномочия были переданы в МИФНС №5, но в связи с тем, что собственником земельного участка она не являлась, то квитанции в ее адрес не направлялись. В связи со строительством дома, и так как на в настоящее время хотела оформить домовладение, она выяснила, что собственником земельного участка не является, так как у нее на руках отсутствует свидетельство на праве собственности на землю, которое после выделения земельного участка по непонятной причине ей не выдавалась. По причине отсутствия свидетельства на землю, она с целью получения на руки данного документа в мае 2011 г. обратилась в Черницынский сельский совет. Однако, в ее просьбе выдать свидетельство на право собственности на землю ей было отказано, так как в настоящее время сельский совет не правомочен в выдаче правоустанавливающих документов - свидетельств на право собственности на землю. Так как, более тринадцати лет она открыто пользовалась земельным участком, обрабатывала землю, производила оплату налогов, она считала, что является собственником участка, площадь которого после произведенного обмера и уточнения границ составляет 1775 кв.м.. В связи с тем, что ряд документов необходимых для регистрации земельного участка у нее отсутствовал, она обратилась в архивный отдел, так как ей сообщили, что если свидетельство на ее имя и выписывалось, то данный документ может храниться в архивном отделе. Однако, после обращения в архивный отдел ей сообщили, что имеется лишь постановление о выделении земельного участка, а копия свидетельства на право собственности на землю отсутствует и должна была быть выписана на ее имя сельским советом в котором и должно быть указано имя собственника, а также точная площадь, которая соответствует фактическим размерам участка. В связи с чем она вновь обратилась в сельский совет с просьбой выдать ей копию свидетельства на право собственности на землю, однако, в ее просьбе было отказано по причине, того, что в настоящее время сельский совет не правомочен в выдаче свидетельств на право собственности на землю, и как ей пояснили, если бы данный документ имелся, то ей бы его незамедлительно выдали. Просит признать за ней - Снеговой Оксаной Валентиновной право собственности на земельный участок общей площадью 1775 в.м. находящийся по адресу <адрес>. В судебном заседании истица Снеговая О.В. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, т.к. земельный участок она использовала по назначению, ведется строительство хозпостроек. Представитель администрации Октябрьского района Сорокина Л.А. с иском согласилась. Представитель администрации Черницынского сельсовета в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ) Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Из материалов дела видно, что Снеговой О.А. на основании постановления главы администрации Черницынского сельсовета № от 17.06.1998 г. по адресу <адрес>) под строительство дома был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. Кроме того Снеговой О.В. произведен отвод земельного участка площадью 1500,0м2 в натуре, имеется соответствующее разрешение и строительный паспорт. Истица с указанного времени использовала спорный земельный участок под строительство. На указанном земельном участке Снеговой О.В. возведены хозяйственные постройки, что подтверждается справкой администрации Черницынского сельсовета. Согласно землеустроительного дела фактическая площадь земельного участка составляет 1775,0м2. Как видно из материалов дела земельному участку, площадью 1775м2, присвоен кадастровый номер №. Следовательно, земельный участок, площадью 1775м2 выделялся Снеговой О.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования. С 30 октября 2001г. (с момента введения в действие нового ЗК РФ) земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются и гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию таких участков, причем без ограничения каким-либо сроком, а также независимо от их размера. Следовательно, у Снеговой О.В. возникло право собственности на указанный земельный участок. При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за Снеговой Оксаной Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1775 в.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Снеговой Оксаной Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1775 в.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней. Судья Л.П.Москвитина