Дело № 2-23/2011г. Р Е Ш Е Н И Е п.Прямицыно «01» марта 2011года Суд Октябрьского района Курской области в составе: председательствующего судьи Москвитиной Л.П. с участием представителя-адвоката Калинина М.И. представителя Финашкина Ю.В. представителя Гринева Е.Л. представителя Коваленко Л.В. при секретаре Даниловой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Светланы Алексеевны к Алябьеву Виктору Ивановичу, Алябьеву Василию Николаевичу, Алябьеву Олегу Анатольевичу, Алябьевой Елене Викторовне, Бартеневу Алексею Ивановичу, Богданову Анатолию Тимофеевичу, Быкановой Лидии Афанасьевне, Горбулиной Антонине Николаевне, Завалишину Анатолию Алексеевичу, Корзун Елене Ивановне, Кузнецовой Людмиле Александровне, Мартыновой Анне Михайловне, Павловой Антонине Дмитриевне, Рожковой Валентине Михайловне, Тарасову Ивану Федоровичу, Умрихиной Ольге Анатольевне о признании незаконным выдела земельного участка, площадью 1102700 м2 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и о признании недействительным постановку на государственный кадастровый учет, У С Т А Н О В И Л : Афанасьева С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Алябьеву В.И., Алябьеву В.Н., Алябьеву О.А., Алябьевой Е.В., Бартеневу А.И., Богданову А.Т., Быкановой Л.А., Горбулиной А.Н., Завалишину А.А., Корзун Е.И., Кузнецовой Л.А., Мартыновой А.М., Павловой А.Д., Рожковой В.М., Тарасову И.Ф., Умрихиной О.А. указав, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в границах земель в <данные изъяты> и имеет в долевой собственности земельный участок площадью 5,17 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. 03.11.2010г. на общем собрании участников долевой собственности земельных участков, находящихся в <данные изъяты>, ей стало известно, что ответчики незаконно осуществили выдел земельного участка площадью 1102700.00 кв.м., с нарушением норм материального права этот участок был поставлен на кадастровый учет за номером № и незаконно была проведена государственная регистрация. Статьей 13 Федерального Закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закрепляется право участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей (пункт 1) и предусматривается, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Закона об обороте земель. В силу содержащихся в указанных статьях специальных норм решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается не по соглашению всех участников общей долевой собственности на этот земельный участок на основе консенсуса, как это предусмотрено в статье 247 ГК Российской Федерации в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, а большинством голосов на общем собрании сособственников. Исходя из данных норм материального права, 06.07.2006г. участники общей долевой собственности провели общее собрание. Следуя протоколу собрания, участники долевой собственности приняли решение и утвердили местоположения части находящийся в долевой собственности земельного участка, предназначенный для выделения в первоочередном порядке в счет земельных долей, то есть выдел земельного участка ответчикам должен быть произведен с учетом решения собрания. Кроме того, ей и еще 159 участникам долевой собственности, были выделены земельные участки и определены местоположения этих участков, в том числе земельные участки, которые незаконно выделили ответчики. Таким образом, действия ответчиков Алябьева В.И., Алябьева В.Н., Алябьева О. А., Алябьевой Е.В., Бартенева А.И., Богданова А.Т., Быкановой Л.А., Горбулиной А.Н., Завалишина А.А., Корзун Е.И., Кузнецовой Л.А., Мартыновой А.М., Павловой А.Д., Рожковой В.М., Тарасова И.Ф., Умрихиной О.А. по выделу спорного земельного участка были незаконными. Была нарушена процедура выдела земельного участка. В частности напечатанное объявление в газете «Курская правда» 9 июля 2009 года не соответствует требованиям законодательства. Как следует из объявления в газете «Курская Правда» от 09.07.2009, неопределенная группа лиц намерилась выделить земельный участок. Ответчики скрыли от иных участников общей долевой собственности информацию о предпринимаемых мерах по выделению земельного участка в тех границах, в которых уже был осуществлен выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В объявлении от анонимной группы (неопределенного круга лиц), о производящем выделе земельного участка было предложено подавать возражения от участников долевой собственности в УФ агентство кадастра объектов недвижимости по Курской области, межрайонный территориальный отдел, что является нарушением статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Закон об обороте земель), в соответствии с которой возражения необходимо направлять лицам прямо указанным в законе (собственнику или представителю). Игнорирование ее интересов и интересов иных сособственников ответчиками (Алябьев В.И., Алябьев В.Н., Алябьев О. А., Алябьева Е.В., Бартенев А.И., Богданов А.Т., Быканов Л.А., Горбулина А.Н., Завалишин А.А., Корзун Е.И., Кузнецова Л.А., Мартынова А.М., Павлова А.Д., Рожкова В.М., Тарасов И.Ф., Умрихин О.А.) при регистрации права собственности на спорный земельный участок и не доведения до регистрирующего органа ответчиками информации о решении общего собрания участников общей долевой собственности от 06.07.2006 в отношении спорного участка является злоупотреблением правом (статья 10 ГК РФ). Объявление в газете «Курская Правда» 02 сентября 2009 года от кадастрового инженера ООО «Гранит», также не персонифицирует лиц в пользу которых осуществляется выдел земельного участка. Кадастровый инженер ООО «Гранит» не инициировал собрание участников для согласования границ, проигнорировав решение общего собрания 06.07.2006 и не согласовал границы с уполномоченным представителем участников долевой собственности ФИО25 Афанасьевой С.А. была выдана доверенность ФИО25 представлять ее интересы в решении вопросов, связанных с землепользованием, однако, кадастровым инженером при межевании участков ее возражения не были приняты во внимание, тем самым ее мнение по данному вопросу было игнорировано. Кадастровый инженер ООО «Гранит», проводивший работы по межеванию, знал о возражениях собственников общедолевой собственности на спорный земельный участок, что подтверждается его росписью на возражении, а также подтверждается росписью генерального директора ООО «Гранит» ФИО19 на письме от 18.08.2009. В тоже время не обращая внимания на возражения, он провел работы по межеванию, осуществил подготовку межевого дела, не принял возражения от собственников, что, безусловно, привело к нарушению ее прав на уже выделенный земельный участок. Действия Управления, по постановке на кадастровый учет земельных участков и присвоению кадастровых номеров земельным участкам, выполненные должностным лицом Управления Труновым С.Д., были неправомерными, поскольку были совершены без учета требований Закона об обороте земель, Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, что привело к ущербу, причиненному ей, как сособственнику общего земельного участка. Таким образом, ответчики произвели выделение спорного земельного участка в нарушение решений собрания от 06.07.2006 участников общей долевой собственности, минуя согласительные процедуры и без учета возражений. Просит признать незаконными действия ответчиков по выделу земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительной государственную регистрацию права общедолевой собственности на земельный участок площадью 1102700.00 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным право общедолевой собственности на земельный участок площадью 1102700.00 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы Афанасьевой С.А. Финашкин Ю.В., действующий по доверенности уточнил исковые требования и просил признать незаконными действия лиц по выделу земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>; Представитель ответчиков Алябьева В.И., Алябьева В.Н., Алябьева О. А., Алябьевой Е.В., Бартенева А.И., Богданова А.Т., Быкановой Л.А., Горбулиной А.Н., Завалишина А.А., Корзун Е.И., Кузнецовой Л.А., Мартыновой А.М., Павловой А.Д., Рожковой В.М., Тарасова И.Ф., Умрихиной О.А. - Коваленко Л.В., действующая по нотариально удостоверенным доверенностям с исковыми требованиями истицы не согласилась и пояснила, что в целях осуществления выдела земельного участка в счет земельных долей и последующей передачи их в аренду или продажу, собственниками земельных долей в газете «Курская правда» от 22.05.2009 года была осуществлена публикация о проведении 23.06.2009 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в АОЗТ им.Тельмана. Данное собрание не состоялось в связи с тем, что на собрании присутствовало 7% от общего числа общей долевой собственности, что недостаточно для того, чтобы собрание считалось правомочным, что подтверждается актом от 23.06.2009 года. В газете «Курская правда» от 09.07.2009г. было опубликовано сообщение о намерении выделить земельный участок в счет долей в праве общей долевой собственности с указанием прилагаемого местоположения на местности и необходимости направления возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка в межрайонный территориальный отдел №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области, согласно справке, выданной данным агентством от 11.08.2009 года в месячный срок с момента публикации сообщения возражений по местоположению выделяемого земельного участка от остальных участников долевой собственности не поступало, в частности и от Афанасьевой С.А. Таким образом она и ее доверители считают, что процедура выдела земельного участка проведена в соответствии с требованием действующего законодательства. В дальнейшем, в отношении выделенного участка были заказаны кадастровые работы, в газете «Курская правда» от 02.09.2009г. кадастровым инженером ООО «Гранит» было опубликовано извещение по вопросу согласования границ земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что свое согласие с местоположением границ выделяемого земельного участка выразили ФИО22, ФИО23, ФИО24, что подтверждается их личными подписями в Акте согласования местоположения границы земельного участка. ФИО25 действующая на основании доверенности от <данные изъяты> от подписи акта отказалась и в письменной форме обоснованных возражений от имени <данные изъяты> не представила. ФИО25, действующая по ничтожным доверенностям от 98 собственников земельных долей, представила от их имени письменное возражение по выполнению кадастровых работ, которые не могут быть приняты во внимание. Истец в своем исковом заявлении ссылается на протокол №1 от 06.07.2006г. общего собрания участников долевой собственности. Она присутствовала на этом собрании, была избрана членом счетной комиссии. Каких-либо явочных листов и списков на собрании не составлялось. В суд представлены списки и явочные листы подложные и составлены ФИО25, а не секретарем собрания уже в ходе судебного разбирательства. При выделении земельного участка она обращалась в Филипповский сельсовет и в администрацию <данные изъяты> о выдаче им протокола, но его им никто не выдал, поскольку он не изготавливался надлежащим образом, кворум на собрании не проверялся. Не добившись ни от кого протокола, они и произвели выдел земельного участка в соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Протокол собрания от 06.07.2006г. ей был вручен зам.главой Филипповского сельсовета ФИО26 только в ходе судебного разбирательства, без приложенных списков участков общей долевой собственности. Из указанного протокола собрания не видно, что Афанасьевой С.А. выделялся спорный земельный участок в счет ее доли. Право Афанасьевой С.А. не нарушено. Она и ее доверители вправе произвести выдел своих долей, как участники общей долевой собственности. При этом спорный участок не входит в первоочередной выдел. Представитель ответчика Бартеньева А.И., действующий по доверенности Гринев Е.Л. исковые требования Афанасьевой С.А. не признал и пояснил, что предоставленный истцом Протокол №1 общего собрания участников долевой собственности от 06.07.2006г. не имеет юридической силы и не может являться надлежащим доказательством по делу. 06.07.2006г. общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума для его проведения, отсутствует подлинный протокол собрания. В соответствии с абзацем третьим пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ, обязательным приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности. В представленном истцом протоколе отсутствует это обязательное приложение. Установить кто, по мнению составителей протокола, участвовал в общем собрании, не представляется возможным. Участник общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ наделен правом выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Указанное право не зависит от воли иных участников общедолевой собственности. Согласованию подлежит только местоположение выделяемого земельного участка. Процедура такого согласования предусмотрена п.2-4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Таким образом, законодатель обозначил общественно значимый интерес, который могут иметь иные участники общедолевой собственности при выделе участником общедолевой собственности земельного участка в счет своей земельной доли. Судебной защите подлежит право участника общедолевой собственности на участие в определение местоположения выделяемого земельного участка, а не его согласие с решением другого участника общей долевой собственности выделить свою долю в натуре. Возражений по поводу местоположения земельного участка в установленный законом порядке истец не предоставил (п.4 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ). Ссылка истца на предоставленные возражения 18.08.2009г. ФИО25 к кадастровому инженеру не может рассматриваться как препятствие для выделения земельного участка, поскольку местоположение его уже к тому моменту было согласовано и каких либо дополнительных процедур согласованию местоположения границ выделяемого земельного участка ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ не предусмотрено. В предоставленном истцом протоколе, в решении по вопросу 4, утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей конкретных собственников, в числе которых отсутствует ответчик. Спорный земельный участок не входит в состав утвержденной части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Решение по 5 вопросу в предоставленном истцом протоколе противоречит п.2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ, поскольку указанный земельный массив не определен в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке. Представитель третьего лица <данные изъяты>, не заявляющий самостоятельных требований Калинин М.И. суду пояснил земельный участок с кадастровым номером № в границах земель <данные изъяты> относится к землям сельскохозяйственного назначения и является общей долевой собственностью граждан, на основании постановления главы администрации Октябрьского района от 17.11.1993г. №, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, и свидетельства на право собственности на землю, выданные каждому собственнику земельной доли на площади земельных участков -2051 га. Афанасьева С.А. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская <адрес> с кадастровым номером № в границах земель <данные изъяты> и имеет в долевой собственности земельный участок площадью 5,17 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Конституционный суд РФ, в своем постановлении от 30.01.2009г. №1-П, дал толкование применению норм права, которыми устанавливается порядок выделения отдельным собственникам земельных участков в счет их долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Используя свои конституционные права Афанасьева С.А., как собственник земельной доли, совместно с другими собственниками, для занятия предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли, передали их в паевой фонд <данные изъяты> Таким образом, у Афанасьевой С.А. возникает право требовать восстановления нарушенного права общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка, как незаконно выделенного. 06.07.2006г., исходя из требований статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общим собранием участников долевой собственности были приняты решения: - Об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. Однако ответчики, грубо нарушая нормы материального права, нарушая конституционные права Афанасьевой С.А. и законных интересов остальных собственников, выделили земельный участок в самой середине земельного массива, с самыми высокими агрономическими показателями, высокими баллогектарами. Кроме того, решением собрания, Афанасьевой С.А. и еще 159 участникам долевой собственности, были выделены и согласованы земельные участки и определены местоположения этих участков, для последующей передачи земельных участков в аренду <данные изъяты>, в том числе земельные участки, которые незаконно выделили ответчики. Кроме того, данное решение собрания от 06.07.2006г. является правоустанавливающим документов, в установленном законом порядке никогда не обжаловалось и не отменялось, обратного суду не представлено. Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Согласно ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. Из материалов дела видно, что ответчики Алябьев В.И., Алябьев В.Н., Алябьев О.А., Алябьева Е.В., Бартенев А.И., Богданов А.Т., Быканова Л.А., Горбулина А.Н., Завалишин А.А., Корзун Е.И., Кузнецова Л.А., Мартынова А.М., Павлова А.Д., Рожкова В.М., Тарасова И.Ф., Умрихина О.А. являясь участниками общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, произвели выдел земельного участка площадью 1102700,00м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Анализируя представленные суду материалы выдела земельного участка, межевое дело, суд приходит к выводу, что процедура выдела указанного земельного участка ответчиками соблюдена. Так, в силу требований ст.14 ФЗ №103 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчиками была осуществлена публикация в газете «Курская правда» от 22.05.2009г. о проведении 23.06.2009г. общего собрания участников общей долевой собственности. Данное собрание не состоялось, в связи с тем, что на собрании присутствовало 27 человек от общего числа участников долевой собственности 397 человек, что подтверждается актом от 23.06.2009г., составленного зам.главой администрации Филипповского сельсовета ФИО26 9.07.2009г. в газете «Курская правда» было опубликовано сообщение участников общей долевой собственности о намерении выделить земельный участок с указанием предполагаемого местоположения на местности и о необходимости представления возражений остальных участников общей долевой собственности в межрайонный территориальный отдел №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области на земельные участки из земель с/х назначения, расположенные в границах: бригада 31, полевой севооборот №1 поле №2 часть рабочего участка №3 -24 га, часть рабочего участка №2 - 26 га, бригада №1, полевой севооборот №1 поле 31 рабочий участок №4 - 47 га, рабочий участок №5 - 12 га, поле №5 - 31 га, рабочий участок №2 - 20,27га. Согласно справке межрайонного территориального отдела №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области от 11.08.2009г. возражений от остальных участников долевой собственности не поступило, в том числе и от Афанасьевой С.А. 11.08.2009г. участниками долевой собственности принимается решение о выделении земельного участка. 20.10.2009г. земельный участок ставится на кадастровый учет, границы согласованы, что подтверждается актом согласования. 20.10.2009г. проводится собрание, что подтверждается надлежаще оформленным протоколом и соглашением собственников, определяются доли и право общей долевой собственности зарегистрировано 7.12.2009г. в Управлении Федеральной службе государственной регистрации. Данная регистрация выдела земельного участка ответчиками подтверждается и информацией государственного регистратора прав Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области ФИО30. Из данной информации (л.д.38-40) следует, что 25.11.2009г. от ФИО31, действующей по ничтожной доверенности поступили возражения на регистрацию спорного земельного участка. Доверенности не соответствовали требованиям ст.186 ГК РФ и представлен протокол №1 участников общего собрания от 06.07.2006г., который также не был принят во внимание регистратором ввиду ненадлежащего оформления приложений к протоколу собрания. Список лиц, составлен без указания реквизитов, удостоверяющих их право на земельный участок. Площадь земельного участка указана другая - 1637 га. Анализируя представленные документы суд приходит к выводу, что государственная регистрация выдела земельного участка площадью 1102700 м2 с кадастровым номером № зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ответчиками в соответствии с требованиями 13, 16, 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Нарушений, при постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 1102700м2 с кадастровым номером № также не установлено. Истица Афанасьева С.А. ссылается на то, что земельный участок выделялся ей и 159 участникам долевой собственности на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от 06.07.2006г., о чем знала представитель ответчиков Коваленко Л.Г. В силу выше названных норм действующего законодательства выделение участка в счет доли является процедурой определения на местности границ такого участка как объекта недвижимости, конечным результатом которого следует государственная регистрация права. Однако истица Афанасьева Л.А. и ее представитель Финашкин Ю.В. не представили суду надлежаще оформленных документов по выделу спорного земельного участка, как Афанасьевой С.А., так и 159 участникам общей долевой собственности, полномочия от которых у Афанасьевой С.А. отсутствуют. Кроме того, из представленного протокола общего собрания от 06.07.2006г. также не видно, что Афанасьева С.А. и другие участники выделяли спорный земельный участок в первоочередном порядке, что подтверждено схемами земельного участка <адрес>, представленного председателем <данные изъяты> ФИО34 В судебном заседании представлены 3 экземпляра протокола собрания от 06.07.2006г.: один из Управления Росреестра по Курской области (л.д.160-173) со списком лиц участвующих на собрании в количестве 161 человек без указания реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю, тогда как из протокола собрания следует, что на собрании присутствовало 127 участников долевой собственности. Второй экземпляр протокола представил представитель <данные изъяты> Калинин М.И., со списком и явочными листами и третий экземпляр представлен администрацией Филипповского сельсовета без представления списков участников общедолевой собственности. В соответствии с п.1.1 (абзац 3) ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принятое на собрании решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников общей долевой собственности, второй у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий в органе местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что протокол собрания от 06.07.2006г. изготавливался секретарем собрания ФИО35, собственноручно ею составлен и список, о чем она подтвердила в судебном заседании. Кроме того, ФИО35 пояснила, что рукописный текст протокола и список передан ею бухгалтеру <данные изъяты> ФИО31, которая изготовила протокол на компьютере и она его подписала, но гораздо позднее, не сверяя его с рукописным. При этом ФИО35 также пояснила, что в список реквизиты документов участников собрания не вносились, явочный лист не велся. Был ли при этом кворум пояснить не смогла. Свидетель ФИО25 пояснила, что действительно ей был представлен ФИО35 рукописный текст протокола собрания, который она перепечатала на компьютере, а список лиц присутствующих на собрании изготовлен ею собственноручно. Рукописный текст протокола она не сохранила.. Между тем из представленного ФИО25 списка видно, что только в отношении 68 человек имеются реквизиты правоудостоверяющих документов на земельную долю. Участие иных лиц на собрании, указанных в списке, ничем не подтверждено, что ставит под сомнение и правомочность собрания. Кроме того, в судебном заседании установлено, что второй экземпляр протокола собрания в администрации сельского совета не хранился, ввиду чего Коваленко Л.В. не смогла его получить. Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей - ФИО36, которая в судебном заседании пояснила, что она присутствовала на собрании 06.07.2006г. в качестве главы администрации Филипповского сельсовета и как участник общедолевой собственности. При этом ФИО36 пояснила, что протокол собрания с 2006 года по 2008 год в администрации сельского совета отсутствовал. В списках предъявленных ФИО25, она и ее супруг ФИО37 как участники общей долевой собственности не указаны. Свидетель ФИО38 пояснил, что в собрании не участвовал, и подписи в явочном листе учинены не ими. Кроме того, в одном явочном листе указано 89 человек, против 127 человек, указанных в протоколе. Более того, суду представлен другой явочный лист членов <данные изъяты>, а не участников общедолевой собственности. Представленные представителем ответчиков доказательства свидетельствуют о подложности указанного приложения к протоколу собрания от 06.07.2006г. Ввиду чего, протокол общего собрания участников общей долевой собственности от 06.07.2006г. признается как не имеющий юридической силы. Доводы представителя истца Афанасьевой С.А. - Финашкина Ю.В. о том, что представитель ФИО39 письменно не запрашивала протокол указанного собрания и проигнорировала указанное решение является не состоятельны, поскольку в силу вышеназванных норм каждый участник общей долевой собственности вправе проверять список лиц, участвующих на собрании и получить копию протокола без письменных запросов. Кроме того, собрание участников общей долевой собственности ответчиками 23.06.2009г. проводилось в клубе д.Алябьева, о чем знали зам.главы администрации Филипповского сельсовета ФИО26, присутствующая на собрании, не ссылалась на протокол собрания от 06.07.2006г. Доводы представителя <данные изъяты> -Калинина М.И. о том, что сельхозкооператив является пользователем земельных участков, которые переданы собственникам долей в паевой фонд предприятия, являются противоречивыми и не состоятельны. Договоры передачи прав пользования земельными долями собственниками долей в уставной капитал (паевой фонд) <данные изъяты> и акты приема-передачи земельных долей председателем <данные изъяты> не представлены. Свидетельства о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> на спорный земельный участок также истцом не представлен. Таким образом, в судебном заседании не установлено, что право Афанасьевой С.А. на спорный земельный участок как участника долевой собственности нарушено. В исковых требованиях Афанасьевой С.А. о признании незаконным выдела Алябьевым Виктором Ивановичем, Алябьевым Василием Николаевичем, Алябьевым Олегом Анатольевичем, Алябьевой Еленой Викторовной, Бартеневым Алексеем Ивановичем, Богдановым Анатолием Тимофеевичем, Быкановой Лидией Афанасьевной, Горбулиной Антониной Николаевной, Завалишиным Анатолием Алексеевичем, Корзун Еленой Ивановной, Кузнецовой Людмилой Александровной, Мартыновой Анной Михайловной, Павловой Антониной Дмитриевной, Рожковой Валентиной Михайловной, Тарасовым Иваном Федоровичем, Умрихиной Ольгой Анатольевной земельного участка, площадью 1102700 м2 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером № и о признании недействительным постановку на государственный кадастровый учет отказать. Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Афанасьевой Светлане Алексеевне о признании незаконным выдела Алябьевым Виктором Ивановичем, Алябьевым Василием Николаевичем, Алябьевым Олегом Анатольевичем, Алябьевой Еленой Викторовной, Бартеневым Алексеем Ивановичем, Богдановым Анатолием Тимофеевичем, Быкановой Лидией Афанасьевной, Горбулиной Антониной Николаевной, Завалишиным Анатолием Алексеевичем, Корзун Еленой Ивановной, Кузнецовой Людмилой Александровной, Мартыновой Анной Михайловной, Павловой Антониной Дмитриевной, Рожковой Валентиной Михайловной, Тарасовым Иваном Федоровичем, Умрихиной Ольгой Анатольевной земельного участка, площадью 1102700 м2 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и о признании недействительным постановку на государственный кадастровый учет отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня получения мотивированной части решения. <данные изъяты> <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ