Дело №2-269/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно «19» августа 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Москвитиной Л.П.
с участием представителя истца Печенкина О.В.
при секретаре Холодовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к ООО Фирма «Агронива», к Бобыреву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности на основании кредитного договора поручительства,
у с т а н о в и л:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала обратился в суд с иском к ООО Фирма «Агронива», к Бобыреву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности на основании кредитного договора поручительства, мотивируя заявленные требования тем, что 07 сентября 2007г. между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - ОАО «Россельхозбанк» или Кредитор) и ООО фирма «АгроНива» (далее - ООО «АгроНива» или Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор). По условиям указанного Кредитного договора ОАО «Россельхозбанк» предоставило ООО «АгроНива» кредитные средства в размере 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей под 15% годовых с окончательным сроком погашения до «15» июня 2012.
Выдача кредита производилась на основании заявления заемщика от 07.092007, что подтверждается мемориальным ордером № от 25.09.2007.
В качестве надлежащего обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены: договор № поручительства физического лица от 07.09.2007 с Бобыревым Николаем Анатольевичем (далее - Поручитель);
- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.09.2007 по которому в залог было передано следующее недвижимое имущество:.
нежилое здание склада для хранения зерна литер В4, площадью 1478,8 кв.м.;
Характеристика нежилого здания склада для хранения зерна - Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание склада для хранения зерна общей площадью 10024 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производственных целей (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 15 мая 2007 г.)
Нежилое здание площадью 369,1 кв.м.;
Характеристика нежилого здания Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание общей площадью 1280,28 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - под зданием холодильника (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 29 августа 2005 г.),
Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), установлена в размере 6 802 000 (шесть миллионов восемьсот две тысячи) рублей.
Местоположение зданий и земельных участков (адрес): <адрес>.
Согласно п. 1.6. Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком. Согласно графику погашения кредита Клиент был обязан произвести очередной платеж в следующем размере:
15 декабря 2008 года - 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.
Указанный платеж в полном объеме произведен своевременно не был.
06.02.2009 ООО фирме «АгроНива» вручено требование о досрочном возврате денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора и договора поручительства.
В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора Заемщик обязан уплачивать начисленные по Кредитному договору проценты - не позднее последнего рабочего дня, текущего месяца.
Согласно п. 1.7. Кредитного договора на сумму неисполненных денежных обязательств по Кредитному договору начисляется неустойка в размере двойной действующей ставки рефинансирования Банка России.
В соответствии с условиями Кредитного договора (п. 4.5.) Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, на общую сумму задолженности за весь срок, на который был представлен кредит, в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.
Пунктом 4.6. кредитного договора установлено, что указанный в требовании срок, является вновь установленным сроком возврата кредитных средств.
В срок, обозначенный в требовании, кредитные обязательства Заемщиком и Поручителем исполнены не были, в связи с чем Банк обратился в Арбитражный суд Курской области и в Октябрьский районный суд Курской области с исками о взыскании денежных средств с Заемщика и Поручителя в сумме 4 319 731 руб. (четыре миллиона триста девятнадцать тысяч семьсот тридцать один) руб. 07 коп. из которых:
4 197 734 (четыре миллиона сто девяносто семь тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 34 коп. - сумма основного долга;
82 804 (восемьдесят две тысячи восемьсот четыре) руб. 63 коп. - сумма просроченных процентов за период с 01.01.2009 по 17.02.2009;
38 470 (тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят) руб. 77 коп. - сумма пени на просроченный долг за период с 16.12.2008 по 17.02.2009;
721 (семьсот двадцать один) руб. 33 коп. - сумма пени за просроченные проценты.
и обращением взыскания на заложенное имущество
Решением Арбитражного суда Курской области от 30.04.2009 по делу №А35-743/09-С23 и Решением Октябрьского районного суда Курской области от 13.04.2009 исковые требования Банка были полностью удовлетворены с Заемщика и Поручителя были взысканы 4 319 731 руб. (четыре миллиона триста девятнадцать тысяч семьсот тридцать один) руб. 07 коп и обращено взыскание на заложенное имущество.
До настоящего времени указанные судебные решения Ответчиками исполнены не были. На настоящий момент указанный кредитный договор не расторгнут, в связи с чем на основную сумму долга продолжают начисляться проценты.
За период с 01.08.2010 по 30.06.2011 задолженность по уплате процентов по кредитному договору № от 07.09.2007 составляет 307 027,92 руб.
В силу п. 2.1. Договоров залога, залогом обеспечиваются обязательства Заемщика перед Кредитором по возврату части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.
Согласно ст. 23 Закона РФ «О залоге» «..за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования».
Согласно ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «…Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества …требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное».
В силу заключенного Договора поручительства, Поручитель (Бобырев Н.А.) отвечает в полном объеме перед ОАО «Россельхозбанк» за исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком.
Согласно статьи 363 Гражданского кодекса РФ, п.п. 2.1, 2.2 договора поручительства Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), по уплате процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга.
В силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно пунктам 1.7., договора поручительства Поручитель дал свое согласие, безусловно, отвечать за Должника, в том числе и в случае изменения в будущем обязательств ООО «АгроНива», влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя.
В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, на сегодняшний день Банк вправе истребовать сумму исковых требований с Заемщика и поручителя солидарно.
Согласно ч. 4 ст.22 ГПК РФ дело, по которому предъявлено несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, а другие - арбитражному суду, подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции, если разделение этих требований невозможно; если же разделение требований возможно, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.
Просит взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью фирма «АгроНива», - Бобырева Николая Анатольевича <данные изъяты> пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала
- сумму процентов за период с 01.08.2010 по 30.06.2011 в размере 307 027,92 руб.
- судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 270,28 руб.
Установить что Курский РФ ОАО «Россельхозбанк» имеет право преимущественно перед другими кредиторами погасить задолженность в сумме 313 298,20 руб. за счет средств вырученных от продажи имущества находящегося в залоге у Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по
Договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.09.2007 по которому в залог было передано следующее недвижимое имущество:
нежилое здание склада для хранения зерна литер В4, площадью 1478,8 кв.м.;
Характеристика нежилого здания склада для хранения зерна - Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание склада для хранения зерна общей площадью 10024 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производственных целей (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 15 мая 2007 г.),
нежилое здание площадью 369,1 кв.м.;
Характеристика нежилого здания Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание общей площадью 1280,28 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - под зданием холодильника (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 29 августа 2005 г.),
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала Печенкин О.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Бобырев Н.А. исковые требования признал, что подтверждается письменным заявлением.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено, что 07 сентября 2007г. между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - ОАО «Россельхозбанк» или Кредитор) и ООО фирма «АгроНива» (далее - ООО «АгроНива» или Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор). По условиям указанного Кредитного договора ОАО «Россельхозбанк» предоставило ООО «АгроНива» кредитные средства в размере 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей под 15% годовых с окончательным сроком погашения до «15» июня 2012.
Выдача кредита производилась на основании заявления заемщика от 07.092007, что подтверждается мемориальным ордером № от 25.09.2007.
В качестве надлежащего обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены: договор № поручительства физического лица от 07.09.2007 с Бобыревым Николаем Анатольевичем (далее - Поручитель);
- Договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.09.2007 по которому в залог было передано следующее недвижимое имущество:.
нежилое здание склада для хранения зерна литер В4, площадью 1478,8 кв.м.;
Характеристика нежилого здания склада для хранения зерна - Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание склада для хранения зерна общей площадью 10024 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производственных целей (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 15 мая 2007 г.)
Нежилое здание площадью 369,1 кв.м.;
Характеристика нежилого здания Инвентарный номер №, кадастровый номер №, реестровый номер №, назначение - не жилое, фактическое использование - по назначению, год ввода в эксплуатацию - не установлен, общая площадь - 369,1 кв.м., этажность - одноэтажное,
земельный участок, на котором расположено закладываемое нежилое здание общей площадью 1280,28 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - под зданием холодильника (информация из выписки из государственного земельного кадастра (кадастрового плана земельного участка) № от 29 августа 2005 г.),
Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), установлена в размере 6 802 000 (шесть миллионов восемьсот две тысячи) рублей.
Местоположение зданий и земельных участков (адрес): <адрес>.
Согласно п. 1.6. Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком. Согласно графику погашения кредита Клиент был обязан произвести очередной платеж в следующем размере:
15 декабря 2008 года - 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.
Указанный платеж в полном объеме произведен своевременно не был.
06.02.2009 ООО фирме «АгроНива» вручено требование о досрочном возврате денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора и договора поручительства.
В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора Заемщик обязан уплачивать начисленные по Кредитному договору проценты - не позднее последнего рабочего дня, текущего месяца.
Согласно п. 1.7. Кредитного договора на сумму неисполненных денежных обязательств по Кредитному договору начисляется неустойка в размере двойной действующей ставки рефинансирования Банка России.
В соответствии с условиями Кредитного договора (п. 4.5.) Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, на общую сумму задолженности за весь срок, на который был представлен кредит, в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.
Пунктом 4.6. кредитного договора установлено, что указанный в требовании срок, является вновь установленным сроком возврата кредитных средств.
В срок, обозначенный в требовании, кредитные обязательства Заемщиком и Поручителем исполнены не были, в связи с чем Банк обратился в Арбитражный суд Курской области и в Октябрьский районный суд Курской области с исками о взыскании денежных средств с Заемщика и Поручителя в сумме 4 319 731 руб. (четыре миллиона триста девятнадцать тысяч семьсот тридцать один) руб. 07 коп. из которых:
4 197 734 (четыре миллиона сто девяносто семь тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 34 коп. - сумма основного долга;
82 804 (восемьдесят две тысячи восемьсот четыре) руб. 63 коп. - сумма просроченных процентов за период с 01.01.2009 по 17.02.2009;
38 470 (тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят) руб. 77 коп. - сумма пени на просроченный долг за период с 16.12.2008 по 17.02.2009;
721 (семьсот двадцать один) руб. 33 коп. - сумма пени за просроченные проценты.
и обращением взыскания на заложенное имущество
Решением Арбитражного суда Курской области от 30.04.2009 по делу №А35-743/09-С23 и Решением Октябрьского районного суда Курской области от 13.04.2009 исковые требования Банка были полностью удовлетворены с Заемщика и Поручителя были взысканы 4 319 731 руб. (четыре миллиона триста девятнадцать тысяч семьсот тридцать один) руб. 07 коп и обращено взыскание на заложенное имущество.
Как установлено в судебном заседании до настоящего времени указанные судебные решения Ответчиками исполнены не были. На настоящий момент указанный кредитный договор не расторгнут, в связи с чем на основную сумму долга продолжают начисляться проценты.
За период с 01.08.2010 по 30.06.2011 задолженность по уплате процентов по кредитному договору № от 07.09.2007 составляет 307 027,92 руб.
В силу заключенного Договора поручительства, Поручитель (Бобырев Н.А.) отвечает в полном объеме перед ОАО «Россельхозбанк» за исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком.
Согласно статьи 363 Гражданского кодекса РФ, п.п. 2.1, 2.2 договора поручительства Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), по уплате процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга.
В силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно пунктам 1.7., договора поручительства Поручитель дал свое согласие, безусловно, отвечать за Должника, в том числе и в случае изменения в будущем обязательств ООО «АгроНива», влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя.
Поскольку ответчик с иском согласился, возражений на иск не представил, суд принимает во внимание доказательства, представленные истцом, и находит исковые требования подлежащим удовлетворению в сумме 307027,92 коп.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере 6270,28 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к ООО Фирма «Агронива», к Бобыреву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности на основании кредитного договора поручительства удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченно ответственностью фирмы «Агронива» и поручителя Бобырева Николая Анатольевича в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала проценты за период с 01.08.2010г. по 30.06.2011 в сумме 307027 руб.92 коп и расходы по оплате госпошлины в сумме 6270 руб.28 коп., а всего 313298 руб. 20 коп..
Установить, что Курский региональный филиал имеет преимущественное право перед другими кредиторами погасить задолженность в сумме 313298 руб. 20 коп. за счет средств, вырученных от предмета имущества, находящегосяв залогеу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору № от 07.09.2007 года.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение десяти дней.
Судья: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>