п. Прямицыно «25» мая 2011 года председательствующего районного судьи Т.Д. Завальной, с участием истицы Ковалевой А.Я., ответчиков Яхонтовой Л.А., Яхонтова М.Г. при секретаре Н.В. Жмыховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Анны Яковлевны к Яхонтову Михаилу Георгиевичу, Яхонтовой Людмиле Алексеевне о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи, У с т а н о в и л: Ковалева Анна Яковлевна обратилась в суд с исковым заявлением к Яхонтову Михаилу Георгиевичу, Яхонтовой Людмиле Алексеевне о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от 17.09.2010г. она продала Яхонтову М.Г. и Яхонтовой Л.А. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. До заключения договора между ней и покупателями была достигнута договоренность о том, что сумма сделки составит 550 000 рублей, но при этом ответчики сообщили, т.к. в доме зарегистрировано постороннее лицо, то они отдадут ей только часть денежной суммы в размере 330 000 рублей, а оставшаяся сумма будет передана ей после снятия с регистрационного учета ФИО6 В связи с тем, что условия сделки устраивали обе стороны, договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении федеральной службы по государственной регистрации. Решением Октябрьского районного суда от 20.01.2011г. исковые требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета были удовлетворены. В настоящее время Яхонтовы не передали оставшуюся сумму в размере 220 000 руб. в добровольном порядке. Просит взыскать с Яхонтова Михаила Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яхонтовой Людмилы Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения в ее пользу денежные средства по договору купли-продажи в сумме 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей, а также судебные расходы, исчисляющиеся из услуг адвоката за консультацию и составление искового заявления, госпошлины. В судебном заседании истица Ковалева А.Я. иск поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме. Ответчики Яхонтов М.Г., Яхонтова Л.А. исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему: Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 17.09.2010г. Ковалева А.Я. продала Яхонтову М.Г. и Яхонтовой Л.А. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. До заключения договора между ней и покупателями была достигнута договоренность о том, что сумма сделки составит 550 000 рублей, но при этом ответчики сообщили, т.к. в доме зарегистрировано постороннее лицо, то они отдадут ей только часть денежной суммы в размере 330 000 рублей, а оставшаяся сумма будет передана ей после снятия с регистрационного учета ФИО6 В связи с тем, что условия сделки устраивали обе стороны, договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.10-11). Согласно решения Октябрьского районного суда от 20.01.2011г. исковые требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ФИО6 были удовлетворены. В судебном заседании установлено, что ответчиками Яхонтовыми истице Ковалевой А.Я. первоначально была передана денежная сумма в размере 330 000 руб., данное обстоятельство подтверждается показаниями истицы и ответчиков. 11.02.2011г. Яхонтовы передали истице 44 000 (сорок четыре тысячи) рублей и остались должны 176 000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей. В судебном заседании установлено, что сумма задолженности составляет 176 000 рублей, что подтверждается распиской (л.д. 13). С данной суммой долга стороны согласились и в судебном заседании подтвердили, что задолженность ответчиков по уплате по обязательству составляет 176 000 рублей. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ковалевой Анны Яковлевны к Яхонтову Михаилу Георгиевичу, Яхонтовой Людмиле Алексеевне о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи, взыскать с Яхонтова Михаила Георгиевича, Яхонтовой Людмилы Алексеевны в пользу Ковалевой Анны Яковлевны 176 000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей долга по договору купли-продажи, 1 000 (одну тысячу) руб. (госпошлина, уплаченная Ковалевой А.Я.), судебные издержки в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, всего 178 500 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот) руб.. Согласно ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета. В связи, с чем с ответчиков Яхонтовых подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 720 рублей в доход государства. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ковалевой Анны Яковлевны к Яхонтову Михаилу Георгиевичу, Яхонтовой Людмиле Алексеевне о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи удовлетворить. Взыскать с Яхонтова Михаила Георгиевича, Яхонтовой Людмилы Алексеевны в солидарном порядке пользу Ковалевой Анны Яковлевны 176 000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей долга по договору купли-продажи, 1 000 (одну тысячу) руб. (госпошлина, уплаченная Ковалевой А.Я.), судебные издержки в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, всего 178 500 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей. Взыскать с Яхонтова Михаила Георгиевича, Яхонтовой Людмилы Алексеевны государственную пошлину в солидарном порядке в размере 3 720 рублей в доход государства. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Судья (подпись),