Гражданское дело №2-400/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года пос. Прямицыно Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Гузенкова Д.А., с участием истицы Мосоловой В.А., при секретаре Ковалевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосоловой Валентины Алексеевны к администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и домовладение, У С Т А Н О В И Л: Мосолова В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и домовладение, указав, что в 1990 году ей был выделен земельный участок, площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Также на данном земельном участке истицей был построен жилой дом. В 2011 году она решила зарегистрировать свое право на вышеуказанное недвижимое имущество, обратилась в администрацию Катыринского сельсовета для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, но ей была выдана справка на ФИО6, так как по похозяйственным книгам истица числится как ФИО6, когда она Мосолова. В сентябре 2011 г. истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 которой по её заявлению был произведен замер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> который согласно межевого плана в результате произведенных замеров составляет 2500 кв.м. Но в связи с тем, что у истицы нет правоустанавливающего документа на данный земельный участок, то не представляется возможным зарегистрировать право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Также истица обратилась в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где ей был выдан технический паспорт на домовладение, в котором указано, что право не зарегистрировано, а по какой причине ей не известно. Но в связи с тем, что у истицы нет правоустанавливающего документа на домовладение, то она также не имеет возможности зарегистрировать право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Мосолова В.А. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представители ответчика - Администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно требований Мосоловой В.А. не представили. Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не возражали относительно удовлетворения требований Мосоловой В.А., просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители третьего лица - Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 23.03.2011 г., а также из кадастрового паспорта здания видно, что домовладение №, находящееся по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация. Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась Мосолова В.А. Дом принят в эксплуатацию в 1965 году. Согласно Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение. Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение № в <адрес> Согласно Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ №. земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. На основании ст.20 п.3 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В судебном заседании установлено, что 27.03.1990 г. Мосоловой В.А. в собственность был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания правления колхоза им. Ленина Октябрьского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, свидетельство на право собственности на землю ей не выдавалось. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и земельному участку присвоен кадастровый номер № Границы земельного участка согласованы и никем не оспариваются. В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись фамилии истицы как «ФИО6», что является неправильным, в действительности её фамилия Мосолова, что подтверждается показаниями истицы и исследованными в судебном заседании свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., паспортом истицы № от ДД.ММ.ГГГГ Также в протоколе заседания правления колхоза им. Ленина Октябрьского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значится решение о выделении земельного участка Мосоловой, её имя и отчество указаны не полностью, а именно как «Валент.Ал.», однако в судебном заседании установлено, то Мосолова В.А. работала в колхозе имени Ленина дояркой, обрабатывала указанный земельный участок, платила налоги. Таким образом, суд приходит к выводу, что у Мосоловой Валентины Алексеевны с 1990 года возникло право на приобретение земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Следовательно, у суда имеются основания признать за Мосоловой В.А. право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Признать за Мосоловой Валентиной Алексеевной, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Судья: подпись