Именем Российской Федерации

    07 декабря 2011 года                                                                                              п. Прямицыно                                                                                                                                      

председательствующего судьи       Гузенкова Д.А.,

с участием истцов - Цуканова Б.Л., Цукановой Л.Н.,

при секретаре Ковалевой В.И.,

У С Т А Н О В И Л:

         Истцы обратились в суд с иском к администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья, указав, что квартира <адрес> была предоставлена Цуканову Б.Л. в соответствии с решением исполкома Совета народных депутатов от 30.04.1988 г. После предоставления трехкомнатной квартиры, жилая площадь которой на тот момент составляла 42, 9 кв.м., истцы постоянно проживали в данной квартире вместе с детьми - ФИО6 и ФИО7 В подтверждение факта предоставления квартиры 03.05.1988 г. на имя Цуканова Б.Л. был выдан ордер №. В дальнейшем в спорной квартире была произведена перепланировка, за счет чего площадь жилого помещения изменилась. Так как спорная квартира была выделена на законных основаниях, все члены семьи постоянно проживали в спорной квартире. В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы - Цуканов Б.Л. и Цуканова Л.Н. Так как истцы намеревались узаконить право собственности на квартиру и так как они считали, что все имущество было передано на баланс сельского совета и, узнав о том, что для приватизации необходим ряд документов, а также технический паспорт, они обратились в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с целью получения технического паспорта на квартиру. В подтверждение факта выделения квартиры был предоставлен ордер, а также документы, подтверждающие, что квартира была выделена на законных основаниях. Однако после обращения истцам сообщили, что на квартиру в домовладении, которое предназначено для проживания двух семей, не может быть составлен и выдан технический паспорт. Отказ был мотивирован тем, что они не являются собственниками квартиры, а была выдана лишь справка. Также им сообщили, что технический паспорт не может быть составлен, так как собственниками квартиры истцы не являются и представители ФГУП «Ростехинвентаризация» не вправе принять от них заявку, несмотря даже на то, что был предоставлен ордер и справка сельского совета, свидетельствующая о том, что истцы зарегистрированы в спорной квартире. В связи с тем, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственность на домовладение не зарегистрирована, в результате чего было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру. В связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности истцы не имеют возможности реализовать свое законное право на приватизацию в добровольном порядке. На основании изложенного и в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации жилья.

В судебном заседании истцы Цуканов Б.Л., Цуканова Л.Н. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчика - администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области и представители третьего лица - Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно требований истцов не представили.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Цуканова Б.Л. и Цукановой Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иным нормативным актам Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Цуканову Борису Леонидовичу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

           На основании решения исполкома Совета народных депутатов от 30.04.1988 г. № Цуканову Борису Леонидовичу выдан ордер № от 03.05.1988 года на квартиру <адрес> на семью из 4-х человек. В настоящее время номер дома изменен на № на основании постановления главы МО «Черницынский сельсовет Октябрьского района Курской области от 04.12.2002 г. № «О присвоении номерных знаков домовладений и учреждений, расположенных на территории МО «Черницынский сельсовет».

Из справки администрации Черницынского сельсовета от 14.10.2011 года следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают 2 человека: Цуканов Б.Л., Цуканова Л.Н.

Согласно справке № от 19.02.2010 г. выданной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что общая площадь квартиры <адрес> составляет 89,4 кв.м.

При этом судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу Цуканову Б.Л. на законных основаниях, он вселился в неё с семьей и проживает по настоящее время.

      Судом установлено, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации ими выполнены.

      При таких обстоятельствах иск Цуканова Б.Л., Цукановой Л.Н. обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л :

Признать за Цукановым Борисом Леонидовичем, <данные изъяты> и Цукановой Лидией Николаевной, <данные изъяты>, право собственности по 1/2 доле на квартиру <адрес>, в порядке приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья: подпись