Дело №2-458/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно « 15 » декабря 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева Ивана Григорьевича к Украинцевой Марии Григорьевне о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Звягинцев И.Г. обратился в суд с заявлением, указав, что в домовладении <адрес> проживала ФИО1 - мать истца. Данное домовладение было построено ФИО1 и окончательно введено в эксплуатацию в 1960 году. После строительства дома, Звягинцев И.Г. постоянно проживал с матерью и членами семьи в этом домовладении. 14 января 2002 г. ФИО1 умерла. В Большедолженковскоком сельском совете 17 октября 2000 г. ФИО1 было составлено завещание, согласно которому, все свое имущество она завещала сыну - Звягинцеву Ивану Григорьевичу. После смерти матери наследник фактически принял наследство, так как постоянно проживал вместе со ФИО1. В 2011 г. истец хотел переоформить недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1. В связи с чем, с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился в нотариальную контору, расположенную по адресу <адрес>. После обращения Звягинцева И.Г. попросили предоставить ряд документов, в том числе и документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество -домовладение и земельный участок. После этого, истцом в августе 2011 г. был заказан новый технический паспорт, так как технической документации на домовладение не имелось. Получив на руки данный документ в сентябре месяце, выяснилось, что домовладение, в котором постоянно проживала мать Звягинцева И.Г., ни за кем не зарегистрировано. По какой причине в настоящее время не произведена правовая регистрация домовладения не известно, хотя данное домовладение было построено ФИО1, и на протяжении всей своей жизни она в нем проживала, что подтверждается соответствующими документами, открыто и непрерывно пользовалась данным домовладением и производила оплату налогов и коммунальных платежей, так как значилась главой хозяйства. Кроме того, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, так же зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности на землю, выданное в 1992 году. Все эти факты, а также справка из сельского совета и архивная выписка с указанием сведений из похозяйственных книг свидетельствую о том, что именно ФИО1 являлась собственником домовладения, а никто - либо другой. Однако, данные доводы представителей ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и нотариуса не убедили и истцу в нотариальной конторе было выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону лишь на земельную долю. При этом нотариус сообщила что завещание составлено не верно и является недействительным. В связи с тем, что по непонятной причине в настоящее время правовая регистрация на домовладение <адрес> не произведена, истец не имеет возможности принять наследство, состоящее из домовладения, после смерти матери по этой причине было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением. Так как в пользу Звягинцева И.Г. было составлено завещание, которое никем не оспаривается, к тому же часть наследство он уже принял, сестра истца Украинцева М.Г. не претендует на часть наследства и отказывается от своей доли в наследственной массе в пользу брата, поэтому Звягинцев И.Г., так как не может принять оставшуюся часть наследства и получить свидетельство о праве на наследство вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. Просит признать за ним Звягинцевым Иваном Григорьевичем в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение №, и земельный участок общей площадью 0,50 га, находящихся по адресу <адрес>, после смерти матери - ФИО1, умершей 14 января 2002 г. В судебном заседании представитель истца Звягинцева И.Г., действующая по доверенности Агаркова Т.И. исковые требования Звягинцева И.Г. поддержала. Ответчик Украинцева М.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно действующего законодательства на период возникновения правоотношений /1989г./ право собственности на жилой дом, построенный лицом, на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного совета. Из материалов дела видно, что согласно справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация. Из данного технического паспорта по состоянию на 2011г. следует, что дом принят в эксплуатацию в 1960 году. Домовладение зарегистрировано по похозяйственнным книгам Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района за ФИО1 Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,50 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО1 в собственность. Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г. установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Согласно инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение. Однако, этих обязанностей бюро технической инвентаризации не выполнило, несмотря на то, что на домовладение заведен лицевой счет по Б.Долженковскому сельсовету Октябрьского района Курской области, где собственником указана ФИО1 ФИО1 умерла 14 января 2002 года. Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде домовладения №, состоящего из индивидуального жилого дома лит.А, навеса лит.а, пристройки лит.Г-4, летней кухни лит.Г-2, сарая лит.Г, сарая лит.Г-1, сарая лит.Г-3, сарая лит.Г-5, навеса лит.Г-6 и погреба под Г, находящегося по адресу - <адрес>. Согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок от 24.12.1992г. за ФИО1 значится земельный участок площадью 0,50га. Из справки кадастрового инженера видно, что точная площадь многоконтурного земельного участка - 5000 кв.м., в т.ч. контур 1 - 2435 кв.м., контур 2 - 2042 кв.м., контур 3 - 523 кв.м., расположенного по адресу - <адрес>. Из материалов дела видно, что согласно завещания от 17.10.2000г. ФИО1 все свое имущество завещала сыну Звягинцеву И.Г. В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО1, умершей 14.01.2002г. Звягинцев И.Г. принял наследство, состоящее из земельной доли 3,08га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 26.08.2011г., свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2011г. В судебном заседании также установлено, что Звягинцев И.Г. на день смерти проживала вместе с матерью ФИО1, что подтверждается справкой администрации Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района Курской области. Следовательно, суд признает за Звягинцевым Иваном Григорьевичем в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение №, состоящее из индивидуального жилого дома лит.А, навеса лит.а, пристройки лит.Г-4, летней кухни лит.Г-2, сарая лит.Г, сарая лит.Г-1, сарая лит.Г-3, сарая лит.Г-5, навеса лит.Г-6 и погреба под Г, многоконтурного земельного участка - 5000 кв.м., в т.ч. контур 1 - 2435 кв.м., контур 2 - 2042 кв.м., контур 3 - 523 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, после смерти матери - ФИО1, умершей 14 января 2002 г. Руководствуясь ст. 218, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Звягинцевым Иваном Григорьевичем в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение №, состоящее из индивидуального жилого дома лит.А, навеса лит.а, пристройки лит.Г-4, летней кухни лит.Г-2, сарая лит.Г, сарая лит.Г-1, сарая лит.Г-3, сарая лит.Г-5, навеса лит.Г-6 и погреба под Г и многоконтурного земельного участка - 5000 кв.м., в т.ч. контур 1 - 2435 кв.м., контур 2 - 2042 кв.м., контур 3 - 523 кв.м., находящихся по адресу <адрес>, после смерти матери - ФИО1, умершей 14 января 2002 г. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты>