Дело №2-410/2011г.                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно                                                                             « 24 » ноября 2011 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи                                        Москвитиной Л.П.

при секретаре                                                                                        Холодовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Никуличевой Марины Николаевны к Никуличевой Александре Егоровне, к

Никуличевой Ирине Николаевне о признании права собственности на

домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Никуличева М.Н. обратилась в суд с заявлением, указав, что в домовладении

<адрес> проживал ее отец - ФИО1, которому на праве собственности принадлежало данное домовладение и земельный участок площадь которого согласно свидетельству на право собственности на землю составляет 0,19 га.. В спорном домовладении также проживали она, ее сестра и супруга ФИО1 - Никуличева Александра Егоровна.

14 апреля 2010 г. ФИО1 умер. Так как завещания ФИО1 составлено не было, а остальные наследники ее сестра - Никуличева Ирина Николаевна и мать - Никуличева Александра Егоровна не претендуют на часть наследства, она являясь наследницей первой очереди с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

После обращения ее попросили предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество, принадлежащее ее отцу. В связи с тем, что срок действия технического паспорта, который был выдан отцу в 1987 г. истек, ей посоветовали обратиться в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и после получения данного документа вновь обратиться в нотариальную контору, где ей в последствии будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

После обращения в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в марте 2011 г. ей был выдан новый технический паспорт, согласно которому домовладение, в котором постоянно проживал ее отец по непонятной причине ни за кем не зарегистрировано, и после предоставления данного документа выяснилось, что она не сможет принять наследство после смерти отца.

Несмотря даже на то, что в подтверждении, факта того, что домовладение на праве собственности принадлежало ее отцу был предоставлен технический паспорт на домовладение, выданный 07.09.1987 г., квитанции об уплате налогов, а так же сведения из Черницынского сельского совета, архивного отдела и в соответствии с данными документами домовладение должно принадлежать именно ее отцу, а не кому-либо еще, тем не менее, несмотря на предоставление данных сведений, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и было рекомендовано обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, чтобы в судебном порядке признать за ней право собственности на домовладение, которое на праве собственности принадлежало ее отцу - ФИО1.

Затем, ею с целью принятия наследства состоящего из земельного участка, который на праве собственности принадлежал ее отцу, было проведено межевание, в результате чего была установлена точная площадь участка, размер которого составил 1955 кв.м.                  

В связи с тем, что она не имеет возможности принять наследство после смерти отца - ФИО1, по причине отсутствия правовой регистрации на домовладение, несмотря на то, что он постоянно проживал в спорном домовладении и являлся собственником недвижимого имущества, по этой причине она вынуждена обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Просит признать за ней - Никуличевой Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на домовладение № и земельный участок общей площадью 1955 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 умершего 14 апреля 2010 г..

В судебном заседании истица Никуличева М.Н. свои исковые требования поддержала.

Ответчики Никуличева А.Е. и Никуличева И.Н. исковые требования истицы признали, на часть наследства не претендуют и отказываются от своей доли в наследст-венной массе в пользу Никуличевой М.Н.

Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.

Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлся ФИО1, что подтверждается техническим паспортом от 07.09.1987г., а также справками администрации Черницынского сельсовета, выписками из похозяйственных книг.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г., действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.

Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение <адрес>.

ФИО1 умер 14 апреля 2010 года.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде домовладения № и земельного участка в <адрес>, площадью 1955 кв.м. в <адрес>.

Согласно справки кадастрового инженера точная площадь земельного участка в д.Ройково,28 Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области с кадастровым номером № составила 1955 кв.м.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО1 с ним проживали совместно жена Никуличева А.Е., дети Никуличева М.Н. и Никуличева И.Н., что подтверждается справкой администрации Черницынского сельсовета.

Никуличева А.Е. и Никуличева И.Н. отказались от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО1 в пользу Никуличевой М.Н., что не противоречит ст.1157 ГК РФ.

Следовательно, суд признает за Никуличевой Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на домовладение № и земельный участок общей площадью 1955 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 умершего 14 апреля 2010 г.

Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Признать за Никуличевой Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на домовладение № и земельный участок общей площадью 1955 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 умершего 14 апреля 2010 г.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>