Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно « 10 » марта 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Даниловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Митрохиной Валентины Григорьевны к Старкову Сергею Николаевичу о признании
права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке
наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Митрохина В.Г. обратилась в суд с заявлением, указав, что ее отец ФИО1 умер 19 ноября 2009 года, до смерти он проживал вместе с ней.
В 1993 году ее отцу под строительство жилого дома выделили земельный участок площадью 0,05 га. В отделе архитектуры на его имя был выдан строительный паспорт на застройку земельного участка. В 1997 году они начали строительство: сделали фундамент, возвели стены и крышу. Построили два сарая и больше ничего не делали, т.к отец сильно заболел и стройка была приостановлена. Завещания на недостроенный дом он не оставлял.
После смерти отца она является наследницей его имущества по закону. Ее мать ФИО5 умерла 31 октября 2005 года, а родной брат ФИО6 умер еще в 1984 году. Ее племянник Старков С.Н. (сын ее брата) в добровольном порядке отказался от своей доли в наследстве деда в ее пользу.
Для продолжения и завершения строительства дома ей необходимо переоформить его в порядке наследования, поэтому она обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Нотариус потребовал документы, после чего она обратилась в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за справкой о правовой регистрации недостроенного дома. Оказалось, что данный дом ни за кем не зарегистрирован и нотариус отказал ей в оформлении наследства на дом.
Просит признать за ней Митрохиной Валентиной Григорьевной право собственности на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г-1 и погреб под Г, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО1 умершего 19 ноября 2009 года.
В судебном заседании истица Митрохина В.Г. свои исковые требования поддержала.
Ответчик Старков С.Н. в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к
следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что незавершенное строительством домовладение <адрес> находящееся по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 10 декабря 2010г. видно, что объект незавершенного строительства состоит из незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м. с хозяйственными строениями: сарай под лит.Г, погреб под Г и сарай под лит.Г-1. Год постройки 1998.
Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлся ФИО1, что подтверждается строительным паспортом на застройку земельного участка, а также справками администрации Дьяконовского сельсовета.
ФИО1 умер 19 ноября 2009 года.
Митрохина В.Г. в установленные законом сроки вступила в наследство.
Ответчик Старков С.Н. в нотариальной конторе заявил об отказе от принятия наследства ФИО1 в порядке представления после смерти его отца ФИО6, что подтверждается нотариальным делом.
Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде незавершенного строительством домовладения <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>.
Митрохина В.Г. является дочерью ФИО1 и на день смерти проживала совместно с отцом, что подтверждается справкой администрации Дьяконовского сельсовета.
Следовательно суд признает за Митрохиной Валентиной Григорьевной право собственности на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г-1 и погреб под Г, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО1 умершего 19 ноября 2009 года.
Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за Митрохиной Валентиной Григорьевной право собственности на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г-1 и погреб под Г, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО1 умершего 19 ноября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней
Судья Л.П.Москвитина