Дело №г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Прямицыно «23 » марта 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Ермаковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сорокина Леонида Ильича к Сорокиной Клавдии Тихоновне, к Сорокину Юрию
Леонидовичу, к Сорокиной Елене Леонидовне,к Сорокину Александру Юрьевичу
о признании правовой регистрации в части недействительной и признании права
собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сорокин Л.И. обратился в суд с заявлением, указав, что проживает в домовладении <адрес>, которое было построено его родителями в 1957 г.. После смерти родителей, он постоянно проживал в доме и согласно имеющимся документам был записан главой хозяйства. В подтверждении факта того, что является собственником домовладения в 1989 г., а именно 23 ноября ему был выдан технический паспорт, в соответствии с которым он является собственником домовладения. Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю от 20 июня 1993 г. он является собственником земельного участка, так как свидетельство на право собственности выдавалось исходя из того, кто являлся собственником домовладения. Помимо этого, так как на его имя приходили уведомления об оплате коммунальных платежей и налогов, документация была оформлена на его имя, он считал, что является собственником домовладения и сможет распорядиться домовладением и участком по своему усмотрении в любое время.
В 2010 г. он намеревался оформить договор дарения на дочь - Сорокину Елену Леонидовну, поэтому в Октябрьском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Курской области им был заказан новый технический паспорт на домовладение. После чего, получив в мае 2010 г. технический паспорт выяснилось, что собственником на равнее с ним являются не только его жена - Сорокина Клавдия Тихоновна, но также дети Сорокина Елена Леонидовна, Сорокин Юрий Леонидович и внук Сорокин Александр Юрьевич и данные лица являются на равнее с ним собственниками домовладения в равных долях, т.е. за всеми лицами признано право собственности по 1/5 доли домовладения.
Так как он не был согласен с имеющейся правовой регистрацией домовладения, он при получении технического паспорта пояснил представителями Октябрьского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о том, что домовладение было построено его родителями и согласно техпаспорту от 23.11.1989 г. лишь он является собственником домовладения и на сегодняшний день регистрация должна быть произведена также как и в 1989 г. т.е. только за ним. Однако, несмотря на это ему сообщили, что правовая регистрация произведена на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов № от 27.03.1991 г. и не может быть исправлена.
После этого, в связи с отказом провести регистрацию лишь за ним, он пояснил, что его сын Сорокин Юрий Леонидович и внук Сорокин Александр Юрьевич на момент вынесения решения, а именно с 1990 г. и в дальнейшем в его доме не проживали, так как им была выделена собственная квартира на всех членов семьи в доме <адрес>, где данные лица зарегистрированы и проживают до настоящего времени, а на момент вынесения решения исполкома в спорном домовладении данные лица не проживали а проживал лишь он, жена и дочь и в подтверждении своих слов он предоставил сведения их архивного отдела, а также копию листов из похозяйственной книги, которую выдали в сельском совете. Однако, несмотря на данные доводы, ему сообщили, что представление документов не является основанием для того, чтобы правовая регистрация была исправлена.
Просит признать правовую регистрацию домовладения № расположенного по адресу <адрес> в части признания за Сорокиной Клавдией Тихоновной, Сорокиной Еленой Леонидовной, Сорокиным Юрием Леонидовичем и Сорокиным Александром Юрьевичем недействительной и признать за ним - Сорокиным Леонидом Ильичем право собственности на домовладение № расположенного по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец изменил исковые требования и просил признать за ним Сорокиным Леонидом Ильичем, Сорокиной Клавдией Тихоновной и Сорокиной Еленой Леонидовной право собственности по 1/3 доли на домовладение № расположенного по адресу <адрес>, исключив из членов собственников Сорокина Юрия Леонидовича и Сорокина Александра Юрьевича.
Ответчики - Сорокина К.Т. и Сорокина Е.Л. иск признали полностью и просили признать за Сорокиным Л.И., Сорокиной К.Т. и Сорокиной Е.Л. право собственности по 1/3 доли на домовладение № расположенного по адресу <адрес>.
Ответчик Сорокин Ю.Л. иск признал полностью и считает, что он и его сын как собственники 1/5 доли ошибочно указаны в решении райисполкома от 27.03.1991г., т.к. он имеет свой дом и уже на момент правовой регистрации в спорном доме не проживал, а проживал со своей семьей в другом доме в <адрес>.
Ответчик Сорокин А.Ю. в суд не явился по уважительной причине, с воинской части № в <адрес>.
Из письменного заявления заверенного командиром воинской части №, следует, что Сорокин А.Ю. исковые требования Сорокина Л.И. признает и на свою долю не претендует.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что согласно решения исполкома районного Совета народных депутатов за № от 27.03.91г. домовладение <адрес> зарегистрировано по 1/5 доле за Сорокиным Леонидом Ильичем, Сорокиной Клавдией Тихоновной, Сорокиной Еленой Леонидовной, Сорокиным Юрием Леонидовичем и Сорокиным Александром Юрьевичем. Основанием к принятию такого решения послужили списки по Б.Долженковскому сельскому Совету.
Согласно Инструкции о порядке правовой регистрации Жилищного фонда, утвержденной ЦСУ СССР от 15.07.1988г. регистрация жилых домов производится на основании заявления собственника. Кроме того, согласно указанной Инструкции, действующей в тот период времени, регистрацию жилого дома производили исходя из равенства долей всех членов колхозного двора.
Как видно из объяснений сторон и выписок из похозяйственных книг хозяйство Сорокина Л.И. по состоянию на 1.01.1990г. относилось к общественной группе - колхозные дворы.
В судебном заседании установлено, что на момент правовой регистрации членами колхозного двора являлись истец Сорокин Л.И., его супруга Сорокина К.Т. и их дочь Сорокина Е.Л.
Сорокин Ю.Л. и его сын Сорокин А.Ю. в указанном домовладении уже не проживали и членами колхозного двора Сорокина Л.И. не являлись, что подтверждается как их объяснениями, так и документально.
Кроме того, ответчики Сорокин Ю.Л. и Сорокин А.Ю. в силу ст.236 ГК РФ отказались от права собственности на 1/5 долю в домовладении <адрес>
Следовательно, доли в праве общей долевой собственности Сорокина Л.И., Сорокиной К.Т. и Сорокиной Е.Л. распределяются по 1/3 доли.
О своем нарушенном праве истцы узнали только в 2011 году.
Анализируя добытые доказательства суд признает правовую регистрацию домовладения <адрес> от 27.03.1991г. за № в части недействительной и признает за Сорокиным Леонидом Ильичем, Сорокиной Клавдией Тихоновной и Сорокиной Еленой Леонидовной право собственности по 1/3 доли на домовладение № расположенного по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать правовую регистрацию домовладения <адрес>, установленную решением № от 27.03.1991г. исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов за Сорокиным Леонидом Ильичем, Сорокиной Клавдией Тихоновной, Сорокиной Еленой Леонидовной, Сорокиным Юрием Леонидовичем и Сорокиным Александром Юрьевичем в части недействительной.
Признать за Сорокиным Леонидом Ильичем, Сорокиной Клавдией Тихоновной и Сорокиной Еленой Леонидовной право собственности по 1/3 доли на домовладение № расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П. Москвитина
Секретарь Ермакова Л.В.