Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прямицыно 06 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Т.Д. Завальной,
с участием истца Тамоян Г.Х., ответчика Тамоян Х.В., ответчика Тамоян Т.В., представителя ответчика администрации Октябрьского района Курской области Сорокиной Л.А.
при секретаре Н.В. Жмыховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамоян Гюлизар Хатоевны к Тамоян Тосун Вазировичу, Тамоян Халил Вазировичу, администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л:
Тамоян Гюлизар Хатоевна обратилась в суд с исковым заявлением к Тамоян Тосун Вазировичу, Тамоян Халил Вазировичу, администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Черницынского сельского совета от 01.11.1994 года ее мужу - ФИО4 выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> составления акта об отводе земельного участка, который был составлен 02.11.1994 года, был составлен строительный паспорт с указанием плана размещения строений на земельном участке. После составления всех документов ФИО4 пользовался земельным участком, производя оплату налогов. После выделения участка ФИО4 начал строительство: заложен фундамент и построена летняя кухня. 20 сентября 2008 года ФИО4 умер. В связи с тем, что завещания оставлено не было, она обратилась в нотариальную контору с целью принятия наследства, состоящего из денежных вкладов. Земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировать не представилось возможным, из-за отсутствия свидетельства на право собственности на землю. Просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, общей площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО4, умершего 20 сентября 2008 года
В судебном заседании истец Тамоян Г.Х. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Тамоян Т.В. исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Тамоян Х.В. исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Октябрьского района Курской области Сорокина Л.А. исковые требования признала, не возражала в их удовлетворении.
В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Черницынского сельского совета не явился. О дне, времени, месте слушания дела уведомлены своевременно надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему
Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Отделом архитектуры администрации <адрес> ФИО5 выдано разрешение № на строительство жилого дома на земельном участке, общей площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д.30).
В судебном заседании установлено, что постановление главы Черницынского сельского совета Октябрьского района Курской области №367 от 01.11.1994 года не сохранилось, в постановлении главы Черницынского сельского совета Октябрьского района Курской области №72 от 10.10.94 г. ФИО4 не значится, что подтверждается архивной справкой от 05 апреля 2011 года, выданной администрацией Октябрьского района Курской области (л.д.40)
В силу ФЗ от 25.10.2001 N 137 «О введении в действие земельного кодекса РФ»
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации
Из материалов дела усматривается, что ФИО4 в 1994 году Черницынским сельским советом был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени пользовался данным земельным участком, что подтверждается: строительным паспортом (л.д. 14-17), актом о предоставлении земельного участка под строительство (л.д. 18), разрешением №247 на строительство жилого дома (л.д. 20), выпиской из постановления №367 от 01.11.1994 года (л.д. 19), планом размещения строений на данном земельном участке (л.д. 21-25), договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 26-27).
Из представленных администрацией Черницынского сельского совета акта фактического обследования земельного участка, установлено, что на данном земельном участке заложен фундамент с цокольной частью под домовладение и построена летняя кухня, постройки возведены согласно, строительного паспорта (л.д. 14-22).
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО4 регулярно оплачивал налоги и сборы по данному земельному участку, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 16-17).
В установленном законом порядке право собственности на земельный участок ФИО4 не зарегистрировано.
На основании выше изложенного суд, считает, что ФИО4 приобрел право на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в собственность.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер 20 сентября 2008 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9)
Наследниками первой очереди, имеющие право на получение наследственного имущества, после смерти ФИО4 являются его дети и супруга: Тамоян Г.Х., Тамоян Т.В., Тамоян Х.В.
После смерти ФИО4 в наследство вступила его супруга - Тамоян Г.Х., что подтверждается свидетельством на наследство (л.д.32,33)
Согласно ст. 1157 ГПК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
Ответчики: Тамоян Т.В., Тамоян Х.В. отказались от наследственной доли, после смерти отца - ФИО4
В судебном заседании установлено, что Тамоян Г.Х. фактически вступила в наследство после смерти мужа ФИО4, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги.
В целях установление точной площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истцом Тамоян Г.Х. проведено межевание земельного участка, в результате чего, площадь данного земельного участка составила 1601 кв.м., границы земельного участка с соседями согласованы (л.д. 42-54), что подтверждается справкой, выданной ООО «Гранит».
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тамоян Гюлизар Хатоевны к Тамоян Тосун Вазировичу, Тамоян Халил Вазировичу, администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону
Признать за Тамоян Гюлизар Хатоевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа - ФИО4, умершего 20 сентября 2008 года
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тамоян Гюлизар Хатоевны к Тамоян Тосун Вазировичу, Тамоян Халил Вазировичу, администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Тамоян Гюлизар Хатоевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа - ФИО4, умершего 20 сентября 2008 года.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.Д. Завальная