Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно « 07 » апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Холодовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гребенникова Владимира Ивановича к администрации «Поселок Прямицыно» о
признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Гребенников В.И. обратился в суд с заявлением, указав, что в соответствии с Решением исполкома от 23.05.1983 г. его отцу ФИО1, была выделена двухкомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м. расположенная по адресу <адрес>. При этом был выдан ордер, в котором кроме отца были указаны члены семьи, а именно он - Гребенников В.И. и его мать - ФИО4
В связи с тем, что отец намеревался приватизировать предоставленную квартиру, он в 1993 г. обратился в соответствующую организацию и в соответствии с договором от 28.03.1993 г. квартира была приватизирована и собственником квартиры был указан его отец.
В последствии, в связи с тем, что он намеревался сделать пристройку к квартире, которая согласно договору на приватизацию значится за его отцом, он с целью выяснения документов, какие необходимы для строительства на имя его отца, обратился в Муниципальное образование «Поселок Прямицыно». После обращения ему сообщили, что так как квартира предоставлялась его отцу, а также членам семьи поэтому документы могут быть выписаны как на его имя так и на имя ФИО1, и существенной разницы в том, кому будут выдаваться разрешения нет. В связи с тем, что из-за состояния здоровья отец не мог лично обращаться в организации, то он, так как его заверили, что разницы никакой нет в том на чье имя будут выданы документы он попросил вместе с ФИО2, которая проживает по соседству предоставить ему в аренду земельный участок, с целью того чтобы на нем осуществить пристройку к квартире. После подачи заявления в соответствии с решением депутатов МО «Поселок Прямицыно» Курской области третьего созыва от 20.09.2005 г. № 127 и в соответствии с действующим законодательством был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений, общей площадью 40 кв.м., для использования в целях жилищного строительства.
Имея на руках соответствующее решение, а также разрешение на строительство, которое им было получено 15 октября 2005 г. он через некоторое время начал строительство пристройки.
13 ноября 2008 г. его отец умер, в связи с тем, что завещания им составлено не было и так как он является единственным наследником первой очереди, он в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору, находящуюся по адресу <адрес> целью переоформления на себя имущества принадлежащего его отцу, в том числе <адрес> расположенной по адресу <адрес>, собственником который был его отец. После обращения его попросили предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в том числе на квартиру, а также документы подтверждающие родственные отношения.
Затем, собрав все необходимые документы, он обратился в нотариальную контору, где ему 02 октября 2009 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.
В 2010 г. в связи с тем, что строительство пристройки было завершено и им в сентябре 2010 г. был получен новый технический паспорт он, так как право собственности на имущество возникает с момента правовой регистрации обратился в Управление федеральной регистрационной службы, где кроме технического паспорта предоставил свидетельство о праве на наследство по закону, а также разрешение на строительство пристройки, но ему отказали в регистрации квартиры.
С учетом того, что с его стороны надлежащим образом оформлены все документы, он принял наследство, состоящее из квартиры, но оформить квартиру включая пристройку и узаконить право на всю квартиру он не может, и так как право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, но зарегистрировать имущество по выше изложенным основания он не может, поэтому с целью узаконивания права на недвижимое имущество он вынужден обратиться в суд.
Просит признать за ним Гребенниковым Владимиром Ивановичем право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью квартиры 83,6 кв.м., жилой площадью 63,5 кв.м..
В судебном заседании истец Гребенников В.И. свои исковые требования поддержал.
Представитель администрации Октябрьского района Сорокина Л.А. с исковыми требованиями согласилась.
Представитель администрации Поселка Прямицыно в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к
следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что Решением исполкома от 23.05.1983 г. ФИО1 была выделена двухкомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м. расположенная по адресу <адрес>, согласно ордера, на семью из 3-х человек - ФИО1, жена -ФИО4 и сын Гребенников В.И.
В 1993 г. в соответствии с договором от 28.03.1993 г. квартира была приватизирована и собственником квартиры был указан ФИО1, что также подтверждается техническим паспортом на данную квартиру.
13 ноября 2008 г. ФИО1 умер. Его сын Гребенников В.И. в установленные законом сроки принял наследство на <адрес>, общей площадью 43,2 м2 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 2.10.2009г.
Из материалов дела видно, что Гребенникову В.И. решением Собрания депутатов МО «Поселок Прямицыно» Курской области третьего созыва от 20.09.2005 г. № 127 предоставлен в аренду земельный участок площадью 40 м2, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях жилищного строительства и Гребенникову В.И. главным архитектором района 15.10.2005г. выдано разрешение на пристройку к квартире <адрес>. В апреле 2010г. указанная пристройка Гребенниковым завершена и имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.04.2010г.
Из технического паспорта от 15.09.2010г. на <адрес> видно, что общая площадь квартиры после завершения пристройки составляет 83,6м2, жилая 63 м2.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гребенников В.И. являясь собственником <адрес>, общей площадью 43,2м2, произвел строительство пристройки с соблюдением требований ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Следовательно, в силу ст.218 ГК РФ у суда имеются основания признать за Гребенниковым Владимиром Ивановичем право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 63,5 кв.м..
Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :Признать за Гребенниковым Владимиром Ивановичем право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 63,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты>