Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно « 05 » апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Холодовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мяснянкина Николая Николаевича к администрации Октябрьского района
о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мяснянкин Н.Н. обратился в суд с заявлением, указав, что он проживает по адресу <адрес> Катыринского с/совета, данное домовладение было построено им в 1971 г. и в последствии ему как собственнику домовладения было выдано свидетельство на право собственности на землю на котором расположено домовладение.
В связи с тем что, земельный участок был не пригоден для выращивания сельскохозяйственных культур, в 1997 г. он обратился в сельский совет, где было подано заявление о предоставлении и добавлении земельного участка к ранее предоставленному для строительства, с целью для выращивания на данном участке сельскохозяйственных культур, так как многим жителям Катыринского сельского совета в тот период времени предоставлялись земельные участки, расположенные на территории Катыринского сельского совета. После обращения ему был предоставлен земельный участок площадью 1950 кв.м. расположенный в <адрес>, что же касается документов, то ему пояснили, что они будут составлены и выданы позднее. После предоставления земельного участка он постоянно использовал участок по назначению, регулярно обрабатывал и ежегодно выращивал сельхозкультуры.
В настоящее время он выяснил, что у него отсутствует правоустанавливающий документ на землю, и в связи с отсутствием свидетельства на право собственности на землю, он не является собственником земельного участка и не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, хотя пользуется участком около двенадцати лет. Узнав об этом факте, он обратился в сельский совет с просьбой выдать правоустанавливающий документ, но ему лишь была выдана справка, свидетельствующая о выделении земельного участка и о том, что он обрабатывает участок с 1997 г.. Что же касается выдачи самого свидетельства, то по данному поводу пояснили, что новый документ не может быть выдан и необходимо обратиться в управление федерального агентства кадастра.
После этого, имея на руках справку сельского совета, свидетельствующую о том что он пользуется участком, а так же подтверждающую что ему на праве собственности принадлежал земельный участок, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, однако, после его обращения ему сообщили, что не вправе выдать правоустанавливающий документ, так как свидетельство о государственной регистрации, возможно выдать лишь при наличии свидетельства на право собственности на землю и данный документ должны были выдать собственнику в сельском совете на территории которого расположен земельный участок.
В дальнейшем, для выяснения данного вопроса, он обратился в Катыринский сельский совет, с целью выяснения причин не выдачи ему правоустанавливающего документа. Однако, никакого ответа на его вопрос о причинах не выдачи свидетельства им получено не было и для выяснения данного вопроса и признания за ним право собственности ему было рекомендовано обратиться в суд.
После этого, он обратился в организацию производящую межевания земельного участка, с целью уточнения точной площади земельного участка, которым он пользуется, и после обмера и согласования границ было установлено, что площадь участка составляет 2004 кв.м. и выданы соответствующие справки.
В связи с тем, что земельный участок ему был предоставлен на законных основаниях с согласия представителей сельского совета, участком он пользуется с 1997 г., самозахвата с его стороны не имеется и так как участок выделен на законных основаниях до 2001 г. и он вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, поэтому так как иным образом не представляется возможным получить правоустанавливающий документ и в дальнейшим зарегистрировать право собственности на земельный участок он вынужден обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о признании права собственности на землю.
Просит признать за ним - Мяснянкиным Н.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 2004 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с/совета.
В судебном заседании истец Мяснянкин Н.Н. свои требования поддержал.
Представитель администрации Октябрьского района в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель администрации Катыринского сельсовета Богомазова С.А. с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что в 1997 г. Мяснянкин Н.Н. обратился в сельский совет, где было подано заявление о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства, с целью для выращивания на данном участке сельскохозяйственных культур, так как многим жителям Катыринского сельского совета в тот период времени предоставлялись земельные участки, расположенные на территории Катыринского сельского совета независимо от предыдущего земельного участка. После обращения ему был предоставлен земельный участок площадью 1950 кв.м. расположенный в <адрес>, что же касается документов, то документы сразу ему выданы не были. После предоставления земельного участка он постоянно использовал участок по назначению, регулярно обрабатывал и ежегодно выращивал сельхозкультуры, земельный участок поставлен на кадастровый учет с 1997 года.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Мяснянкину Н.Н. в 1997 году выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1950м2 в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается как объяснениями истца, так и представителем администрации Катыринского сельсовета Богомазовой С.А., справкой администрации Катыринского сельсовета и кадастровой выпиской, согласно которой указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
Из землеустроительного дела представленного истцом видно, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2004кв.м., в границах указанных в топографическом плане межевого дела. Границы согласованы со смежными землепользователями.
Согласно действующего законодательства на период предоставления земельного участка Мяснянкину Н.Н. земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) пользование независимо от целевого назначения земельного участка.
Эти права наряду с правом собственности в силу ст.216 ГК РФ отнесены к вещным правам.
При таких обстоятельствах у Мяснянкина Н.Н. возникло право на приватизацию земельного участка площадью 2004м2.
Следовательно, в период с 1.01.92г. по 30.10.2001г. (Земельного кодекса РФ) бесплатное предоставление земельных участков гражданам предусматривалось федеральным законодательством или решениями органов государственной власти и местного самоуправления.
С момента введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. с 30 октября 2001 года земельные участки в постоянное (бессрочное) пользования гражданам не предоставляются, но приобретенные ранее земельные участки гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования сохраняются и граждане вправе их приватизировать бесплатно.
При таких обстоятельствах суд признает за Мяснянкиным Николаем Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью 2004 кв.м., с кадастровым номером 46:17:051205:82, находящийся по адресу: <адрес> с/совета.
Руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Мяснянкиным Николаем Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью 2004 кв.м., с кадастровым номером 46:17:051205:82, находящийся по адресу: <адрес> с/совета.
Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
К О П И Я В Е Р Н А,
Судья Л.П.Москвитина
Секретарь Холодова Е.В.