Гражданское дело №2-488/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Прямицыно 23 декабря 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Гузенкова Д.А., с участием представителя истца - Ковалева Т.А., при секретаре Ковалёвой В.И., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Логачев М.Ю. к администрации Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, указав, что в 1992 году его матери - ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. В 1993 году матерью истца на данном участке был построен жилой дом, общей площадью 101,6 кв.м. После строительства домовладения на данном участке истец считал, что оно принадлежит на праве собственности его матери - ФИО1, так как домовладение в сельском совете значилось за ней, свидетельство на право собственности на земельный участок также администрацией Б.Долженковского сельсовета было выдано на её имя. 30.06.2010 года мать истца - ФИО1 умерла. После смерти матери истец решил обратиться в нотариальную контору, для принятия причитающегося ему наследства. В части наследство он принял, а именно вступил в наследство на земельный участок в нотариальном порядке. А документа, подтверждающего право собственности на домовладение, у него не было, так как при жизни, мать истца для составления технического паспорта не обращалась, истцу сообщили, что необходимо обратиться в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», для его получения. В дальнейшем, обратившись в данную организацию, ему был выдан новый технический паспорт, но после получения данного документа выяснилось, что домовладение ни за кем не зарегистрировано. По какой причине отсутствовала соответствующая правовая регистрация ему не понятно, так как его мать построила данный жилой дом, постоянно проживала в данном домовладении, производила оплату налогов. В настоящее время возникла необходимость принятия наследства состоящего из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, Постоянно на день смерти ФИО1 проживала с истцом. После её смерти он является единственным наследником. В связи с тем, что отсутствует правовая регистрация права собственности на домовладение и не представляется возможным вступить в наследство в нотариальном порядке, он вынужден обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. На основании изложенного и в соответствии с ГК РФ, ГПК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 30.06.2010 года. В судебном заседании представить истца Ковалева Т.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за Логачев М.Ю. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО1, умершей 30.06.2010 года. Истец Логачев М.Ю., надлежаще извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал. Представители ответчика - администрации Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не представили. Представители третьего лица - Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не возражали относительно удовлетворения требований Логачев М.Ю., просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки № от 28.11.2011 года Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что домовладение <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация. Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась ФИО1. Дом принят в эксплуатацию в 1993 году. Кроме того, согласно свидетельства от 08.08.1994 г. № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок, площадью 0,16 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО1 в собственность. Из справки администрации Большедолженковского сельсовета от 28.11.2011 г. № следует, что ФИО1 <данные изъяты> постоянно и на день смерти, 30.06.2010 г. проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал Логачев М.Ю., сын, <данные изъяты>. Согласно Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г. установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение. Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение <адрес>. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что 30.06.2010 года умерла ФИО1 (свидетельство о смерти № от 07.07.2010 г.). Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является её сын - Логачев М.Ю. Иных наследников не установлено. Наследство, открывшееся после смерти ФИО1, принял её сын Логачев М.Ю. <данные изъяты> 21.12.2011 г. Логачев М.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший матери ФИО1 земельный участок, общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Статья 1153 ГК РФ гласит: признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание данного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На момент смерти с ФИО1 проживал её сын Логачев М.Ю., который после её смерти фактически принял наследство, вступил во владение принадлежащим ей имуществом. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу. В силу ст.1142 ГК РФ, наследником указанного имущества является сын умершей ФИО1 - Логачев М.Ю. Следовательно, у суда имеются основания удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и признать за ним, Логачев М.Ю., право собственности на домовладение <адрес> в порядке наследования после смерти матери- ФИО1, умершей 30.06.2010 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.1154, 1142 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Логачев М.Ю. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей 30 июня 2010 года. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента его оглашения. Судья: подпись