Дело №2-495/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Прямицыно « 21 » декабря 2011 года Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П. при секретаре Холодовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизякова А.Н. к Октябрьскому отделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Курской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Кизякова А.Н. обратился в суд с заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ им у гр.ФИО1 была куплена квартира и земельный участок площадью 3091, 68 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Никольского сельского совета. В подтверждении оформления сделки между ним и продавцом был заключен договор купли - продажи. В связи с тем, что право собственности возникает с момента правовой регистрации он с целью получения свидетельства о государственной регистрации права обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области Октябрьский отдел. После обращения его попросили предоставить ряд документов в том числе у него поинтересовались состою ли я в браке. После этого, он пояснил, что состоит в браке с гр. ФИО2 и брак между ними был зарегистрирован отделом ЗАГСа Центрального округа 24 марта 2004 г.. В связи с тем, что он состоит в браке ему пояснили, что так как недвижимое имущество приобретается во время браке, независимо от того за чьи денежные средства, имущество должно регистрироваться как общая совместная собственность супругов. После этого он пояснил о том, что его жена является инвалидом первой группы и не может явиться для регистрации сделки, а возможности доставить ФИО2 в Управление Федеральной регистрационной службы у него не имеется. На что мне пояснили, что интересы его супруги может представлять он, либо ее родственники, но для этого необходимо представить доверенность. После этого родственники его супруги оформили доверенность и представили документы необходимые для регистрации сделки. Сдав все документы, пояснили, что свидетельство о регистрации он сможет забрать по прошествии четырех недель. По истечении указанного времени им было получено свидетельство о государственной регистрации права. Получив на руки данный документ, он не придал значения, как произведена запись фамилии его жены, а именно записана девичья фамилия, так как не умеет читать. 18 февраля 2011 г. его жена была убита. Завещания ФИО2 составлено не было. В связи с тем, что он является наследником первой очереди и так как он проживал вместе с супругой, которая являлась собственником части квартиры и земельного участка в общей долевой собственности он в августе 2011 г. обратился в нотариальную контору расположенную по адресу <адрес>, где им было подано заявление о принятии наследства. После его обращения и принятия заявления его попросили представить документы, подтверждающие родственные отношения, а также документы на недвижимое имущество. В связи с чем он был вынужден обратиться в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» для получения нового технического паспорта. После того как был произведен обмер квартиры им в октябре 2011 г. был получен паспорта в котором произвели запись фамилии его жены как Корецкая. Имея на руках технический паспорт, он обратился в нотариальную контору, где его попросили предоставить сведения о заключении брака между им и его супругой. Однако, после предоставления данного документа выяснилось, что запись фамилии указанная в техпаспорте и свидетельстве о регистрации не соответствует паспортным данным его жены, и запись фамилии должны была быть произведена как ФИО9, так как после регистрации брака его супруге была присвоена фамилия ФИО9. Затем он по данному поводу пояснил, что сразу после регистрации брака его жена в силу состояния здоровья не обращалась по вопросу замены паспорта, паспорт согласно свидетельству о заключении брака был заменен 14 января 2006 г. Именно после замены паспорта фамилия его жены во всех документах стала писать как ФИО9. Тем самым данное обстоятельство подтверждает по какой причине фамилия его супруги в правоустанавливающем документе указано как Корецкая. Кроме этого он сообщил, что в связи с возникшими сомнениями нотариус вправе сделать запрос в УФМС в Октябрьском районе, для того, что выяснить, как действительно записана фамилия его супруги до замены паспорта и после получения нового документа. Однако, несмотря на его доводы, нотариус сообщил, что не вправе выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, так как у него возникают сомнения по поводу того, что действительно доля принадлежит именно его супруге. Так как в нотариальной конторе ему сообщили, что не вправе выдать свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры и земельного участка, которые зарегистрированы за ФИО2, и в связи с тем, что он желает принять наследство и унаследовать часть домовладение и земельного участка и так как он является единственным наследником после смерти ФИО9 М.В. и в течение шести месячного срока обратился в нотариальную контору и с его стороны срок для принятия наследства пропущен не был, поэтому он вынужден обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением в суд. Просит признать за ним Кизякова А.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры № и 1/2 долю земельного участка общей площадью 3091, 68 кв.м., категория земель поселений расположенных по адресу: <адрес>, в праве общей совместной собственности в порядке наследования по закону, после смерти супруги ФИО2, умершей 18 февраля 2011 г. В судебном заседании истец Кизякова А.Н. свои исковые требования поддержал. Представитель Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представитель Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1, ч.2 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Из материалов дела видна, что 23 ноября 2005 года на основании договора купли-продажи Кизякова А.Н. купил у ФИО1 квартиру № и земельный участок площадью 3091,68 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.12.2005 г. видно, что супругам Кизякова А.Н. и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира № в доме <адрес> и земельный участок 3091.68 кв.м., находящийся в <адрес>. Также из материалов дела видно, что Кизякова А.Н. и ФИО2 заключили брак 24.03.2004 года и ФИО2 была присвоена фамилия ФИО9 М.В., но как установлено в судебном заседании ФИО2 фамилию в паспорте в виду заключения брака не поменяла. ФИО9 М.В. умерла 18.02.2011г. Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ их доли признаются равными. Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 А.А. открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире <адрес> и 1/2 доли земельного участка, общей площадью 3091,68 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является супругой Кизякова А.Н. и на день смерти проживала совместно с ним, что подтверждается справкой администрации Никольского сельсовета. Следовательно, суд признает за Кизякова А.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры № и 1/2 долю земельного участка общей площадью 3091, 68 кв.м., категория земель поселений расположенных по адресу: <адрес>, в праве общей совместной собственности в порядке наследования по закону, после смерти супруги ФИО2, умершей 18 февраля 2011 г. Руководствуясь ст. 218, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд Признать за Кизякова А.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры № и 1/2 долю земельного участка общей площадью 3091, 68 кв.м., категория земель поселений расположенных по адресу: <адрес> Никольского сельского совета, в праве общей совместной собственности в порядке наследования по закону, после смерти супруги ФИО2, умершей 18 февраля 2011 г. Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты>