Дело №2-433/2011г.                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно                                                                             « 20 » декабря 2011 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи                                        Москвитиной Л.П.

при секретаре                                                                                        Холодовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

        Рязанцева Л.И. к Лосева В.И. о признании

        права собственности на домовладение и земельный пай в порядке наследования

        по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанцева Л.И. обратилась в суд с заявлением, указав, что в 1992 году ее отцу - ФИО1, был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 1959 году на данном участке был построен жилой дом, общей площадью 57, 1 кв.м. После строительства домовладения на данном участке, она считала, что оно принадлежит на праве собственности отцу, так как домовладение в сельском совете значилось за ним, разрешение на строительство жилого дома выдавалось на его имя, свидетельство на право собственности на земельный участок, также администрацией Б.Долженковского с/с было выдано на его имя.

16.06.201г. мой отец ФИО1 умер.

После смерти отца ФИО1 она решила обратиться в нотариальную контору, для принятия наследства. В части наследство она приняла, а именно вступила в наследство на земельный участок в нотариальном порядке, а документа подтверждающего право собственности на домовладение у нее не было, так как при жизни отец для составления технического паспорта не обращался. Ей сообщили, что необходимо обратиться в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», для составления технического паспорта.

В дальнейшем, обратившись в данную организацию, Ей был выдан новый технический паспорт, но после получения данного документа выяснилось, что домовладение, ни за кем не зарегистрировано. По какой причине отсутствовала соответствующая правовая регистрация не совсем понятно, так как ее отец постоянно проживал в данном домовладении, оно им было построено, и регулярно им производилась оплата налогов.

После смерти отца она нашла документы на земельный пай, выданный ее матери ФИО3, которая умерла 15.06.2006г. После ее смерти отец фактически принял наследство, так как постоянно и на день смерти проживал вместе с ней.

В настоящее время возникла необходимость принятия наследства состоящего из: домовладения, расположенного: <адрес> и земельного пая площадью 3,08 га, после смерти отца, ФИО1.

В связи с тем, что отсутствует правовая регистрация права собственности на домовладение и отсутствует печать на свидетельстве на право собственности на землю (пай), то не предоставляется возможным вступить в наследство в нотариальном порядке, и она вынуждена обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.

Просит признать за ней Рязанцева Л.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г. и признать за ней Рязанцева Л.И. право собственности на земельный участок общей площадью 3,08 га, для сельскохозяйственного использования расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г.

В судебном заседании истица Рязанцева Л.И. исковые требования поддержала.

Ответчица Лосева В.И. исковые требования Рязанцева Л.И. признала, на долю в наследственном имуществе после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г. не претендует.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно действующего законодательства на период возникновения правоотношений /1989г./ право собственности на жилой дом, построенный лицом, на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного совета.

Из материалов дела видно, что согласно справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение <адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.

Из данного технического паспорта по состоянию на 2011г. следует, что дом принят в эксплуатацию в 1959 году. Домовладение зарегистрировано по похозяйственнным книгам Б.Долженковского сельсовета Октябрьского района за ФИО1 Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 0,45 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО1 в собственность.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г., действующего на тот период времени, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение. Однако, этих обязанностей бюро технической инвентаризации не выполнило, несмотря на то, что на домовладение заведен лицевой счет по Б.Долженковскому сельсовету Октябрьского района Курской области, где собственником указана ФИО1 Таким образом, собственником домовладения № является ФИО1

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренные постановлением Правительства РФ от 1.02.1995г. №96 земельные паи подлежат включению в наследственную массу.

Согласно свидетельства о праве собственности № ФИО3 17 февраля 1995г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный пай, площадью 3,08га в <данные изъяты>.

ФИО3 умерла 15.06.2006г.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО3 открылось наследство в виде земельный пай, площадью 3,08га в АО «Победа» Большедолженковского с/совета.

ФИО1 является супругом ФИО3 и на день смерти ФИО3 проживал вместе с ней и фактически принял наследство.

ФИО1 умер 16 июня 2011 года.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде домовладения №, находящегося по адресу - <адрес> и земельной доли (пая), площадью 3,08га в <данные изъяты> Большедолженковского с/совета, принадлежащий его супруге ФИО3

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Рязанцева Л.И. и Лосева В.И. являются детьми ФИО1

Дочь ФИО1 - Лосева В.И. отказалась от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО1 в пользу сестры Рязанцева Л.И., что не противоречит ст.1157 ГК РФ.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО1, умершего 16.06.2011г. Рязанцева Л.И. приняла наследство, состоящее из земельного участка, общей площадь. 0,45 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд признает за Рязанцева Л.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г. и право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 3,08 га, находящуюся в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г. фактически принявшего наследство после смерти супруги ФИО3.

Руководствуясь ст. 218, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Рязанцева Л.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г.

Признать за Рязанцева Л.И. право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 3,08 га, находящуюся в <адрес> принадлежащую ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 16.06.2011г. фактически принявшего наследство после смерти супруги ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через суд в течение 10 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>