Дело № 2-487/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысаковский В Ф к ООО «ЖЭУ-18» о взыскании денежных средств, обязании произвести перерасчет по оплате электроэнергии, обязании прекратить внесение графы электроснабжение МОП, обязании установить электросчетчик, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Лысаковский В Ф обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь в обоснование на те обстоятельства, что с января 2009 года в счет-квитанции оплаты коммунальных услуг появилась новая графа - электроэнергия МОП, что составило 250 руб. в месяц. В ООО «ЖЭУ-18» пояснили, что это требование «Энергосбыта», предъявить документ, подтверждающий указанные обстоятельства, отказались. После обращения в районную прокуратуру выяснилось, что это плата за электроэнергию, истраченную жильцами коллективно на лифт, подкачивающие насосы, антенну, электрообогреватели, прочее силовое и осветительное электрооборудование дома. Кроме графы «электроэнергия МОП» имеется графа «содержание жилья», в которую также входит статья расходов «электроэнергия МОП», стоимостью 1, 29 руб. за кв.м. Площадь его квартиры составляет 63,4 кв.м., то есть дополнительно им оплачивается еще 81,8 руб. в месяц, а всего он в месяц оплачивает 331,8 руб. за не оказанные услуги. Указывает, что в его двухэтажном многоквартирном доме нет никакого электрооборудования коллективного пользования, кроме одной лампочки для освещения лестничной площадки. Помещение чердака не имеет освещения, а принадлежащая ему часть подвала получает электроэнергию через его квартирный счетчик. В других домах, которые обслуживает ООО «ЖЭУ-18», оплата за электроэнергию МОП меньше, а в иных домах города она отсутствует. Общий счетчик электроэнергии из дома изъят работниками ООО «ЖЭУ-18», установить счетчик, позволяющий учитывать электроэнергию МОП, ООО «ЖЭУ-18» отказывается. Просит сделать перерасчет услуг ООО «ЖЭУ-18» за весь 2009 год с целью возврата денег за не оказанные услуги, исключить в дальнейшем взимание денег за не оказанные услуги, взыскать причиненный ему моральный вред в размере 10 000 руб.
В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены заявленные исковые требования, просит обязать ООО «ЖЭУ - 18» возвратить оплаченные им 1793,56 руб. за не оказанные услуги в 2009 году и 250,73 руб. за январь 2010 года; убрать из счет-квитанции долг за не поставленные услуги в размере 734,59 руб.; прекратить в дальнейшем внесение в счет-квитанцию графы электроснабжение МОП; установить электросчетчик на входе энергии в дом ... для определения расхода электроэнергии МОП; взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
Определениями суда ОАО «Янтарьэнерго», РИВЦ «Симплекс», Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Истец Лысаковский В Ф в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, дал аналогичные изложенным в исковом заявлении объяснения, уточнив, что электросчетчик был изъят жилищно-эксплуатационной организацией в 1985 году. Поскольку никаких договорных отношений непосредственно с ОАО «Янтарьэнерго» он не имеет, счет-квитанции на оплату электроснабжения МОП выставляет управляющая компания, которая и получает данные денежные средства, считает, что именно ответчик ООО «ЖЭУ - 18» несет ответственность за необоснованно завышенные тарифы за освещение мест общего пользования. Настаивает на удовлетворении иска к ответчику ООО «ЖЭУ - 18» в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-18» - Лысаковский В Ф, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ООО «ЖЭУ-18» не является ресурсопроизводящей или ресурсоснабжающей организацией, не осуществляет производство предоставляемых гражданам коммунальных ресурсов, в том числе и электроэнергии, и не определяет тарифы на коммунальные ресурсы. ООО «ЖЭУ - 18» является управляющей компанией, которая осуществляет управление жилищным фондом и осуществляет передачу собственникам и нанимателям (арендаторам) жилых и нежилых помещений в жилых домах приобретаемых для указанных лиц коммунальных ресурсов. В отношении электроэнергии помещений общего пользования учет количества предоставляемой электроэнергии ведет ОАО «Янтарьэнерго», которое и выставляет счета на оплату ресурсов управляющей компании ООО «ЖЭУ-18» по каждому из объектов, в отношении которого производится поставка коммунальных ресурсов. Управляющая компания предоставляет в МУП РИВЦ «Симплекс» данные о выставляемых ОАО «Янатрьэнерго» счетах, после чего МУП РИВЦ «Симплекс» производит начисление потребителям по статье «электроэнергия МОП» в единую платежную квитанцию, пропорционально тому, какую долю занимает их жилое помещение относительно общей площади дома в порядке ч. 1 ст. 158 ЖК РФ. Денежные средства, вносимые потребителем в качестве платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе и электроэнергия МОП поступают на счет управляющей компании, которая производит расчеты с ресурсоснабжающими организациями, в том числе и ОАО «Янтарьэнерго». Средства, начисленные ОАО «Янтарьэнерго» в качестве платы за электроэнергию МОП перечислены в ОАО «Янтарьэнерго» в полном объеме, денежных средств, полученных от потребителей по данной статье, в распоряжении ООО «ЖЭУ-18» не осталось. Платежи населения за электроэнергию МОП прямо и непосредственно связаны с тарифно-ценовой политикой ОАО «Янтарьэнерго». В тариф на содержание и текущий ремонт жилого дома в 2009 г. не входила электроэнергия МОП, она выделена в отдельную статью. Также возражает против требований о компенсации морального вреда, поскольку не имеют под собой фактических и правовых оснований. Также указывает, что у ООО «ЖЭУ -18», которое учреждено в 2008 году, не возникло обязанности по установке нового счетчика, который был снят еще в 1985 году, при этом технической возможности установить общий прибор учета электроэнергии на дом ... по ... в ... не имеется, поскольку, чтобы проводился учет потребляемой электроэнергии во всех местах общего пользования, требуется проведение капитального ремонта электропроводки, однако данный вопрос по установке счетчика и производства связанных с ним работ капитального характера, не решался на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома. Просит отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ОАО «Янтарьэнерго» - Лысаковский В Ф, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что энергоснабжение мест общего пользования многоквартирного дома ..., расположенного по ... в ..., осуществляется в рамках договора энергоснабжения от ... г. ..., заключенного между ОАО «Янтарьэнерго» и ООО «ЖЭУ-18». Общий прибор учета в данном многоквартирном доме отсутствует. Заявок о приеме к расчетам общего прибора в филиал ОАО «Янтарьэнерго» «Энергосбыт» не поступало. В соответствии с условиями Договора, в случае отсутствия прибора учета, расчет количества потребленной электрической энергии определяется расчетным путем исходя из установленной мощности токоприемников и количества ее использования, применительно к дому ... по ... в ... установлена мощность 1,2 кВт, количество использования мощности - 24 часа. Кроме того, сторонами согласован расчет внутридомовых потерь, ежемесячная величина которых составляет 3 кВт ч. Размер оплаты за электроэнергию, потребленную домом ... по ..., определяется как сумма стоимости электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и стоимости внутридомовых потерь. Полученная сумма с указанием сведений о количестве потребленной электроэнергии, выставляется ООО «ЖЭУ - 18» для оплаты, который распределяет ее между собственниками (нанимателями) жилых помещений обслуживаемого многоквартирного дома. Расчеты за потребление электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, производятся Абонентом непосредственно с ОАО «Янтарьэнерго». Считает, что ОАО «Янтарьэнерго» при расчетах за потребленную электроэнергию с ООО «ЖЭУ - 18» действует в соответствии с заключенным договором и действующим законодательством. Полагает возможным удовлетворить исковые требования истица об обязании ООО «ЖЭУ -18» установить общий прибор учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования, в остальной части иска разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - РИВЦ «Симплекс, третьи лица Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф, Лысаковский В Ф в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Письмом Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 г. № 11356-ЮТ/07 разъяснено, что снабжение электрической энергией мест общего пользования (МОП) относится к коммунальной услуге «электроснабжение».
Аналогичное положение содержит в себе п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.
Согласно ст. 39 ЖК РФ и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Исходя из этого, платежи за электроэнергию МОП рассчитываются прямо пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в этом доме каждого собственника.
Судом установлено, что Лысаковский В Ф является собственником квартиры общей площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Из представленных материалов следует, что ... г. ОАО «Янтарьэнерго» заключило с ООО «ЖЭУ-18» договор энергоснабжения ..., в соответствии с которым ОАО обязалось подавать управляющей компании электрическую энергию в необходимом объеме, предъявлять управляющей компании платежные документы для оплаты поданной электроэнергии в порядке, предусмотренном договором.
Из объяснений сторон и иных материалов дела судом бесспорно установлено, что в доме ... по ... в ... не установлен прибор учета электроэнергии МОП, тем самым размер потребления электроэнергии производится расчетным методом.
В соответствии с перечнем объектов управляющей компании, по которым производятся расчеты за поданную электроэнергию, являющегося Приложением ... к Договору ... от ... г., установленная мощность по ..., ... - 1.20 кВт, тариф в 2009 г. - 2,24 руб. за кВт. Стоимость одного кВт/часа электроэнергии для населения на 2010 год утверждена Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области в размере 2,47 кВт.
Как следует из объяснений представителя филиала ОАО «Янтарьэнерго» в судебном заседании, размер оплаты за электроэнергию, потребленную домом ... по ..., определяется как сумма стоимости электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и стоимости внутридомовых потерь. Полученная сумма с указанием сведений о количестве потребленной электроэнергии выставляется ООО «ЖЭУ -18» для оплаты, которое распределяет ее между собственниками (нанимателями) жилых помещений обслуживаемого многоквартирного дома. Расчеты за потребление электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, производятся Абонентом непосредственно с ОАО «Янтарьэнерго».
Ссылки истца о несогласии с самим размером потребляемой энергии как завышенным сами по себе не могут служить основанием для удовлетворения иска к ответчику ООО «ЖЭУ - 18» о возврате оплаченных денежных средств за неоказанные услуги, исключения из счета-квитанции долга за данные услуги, прекращения в дальнейшем внесения графы электроснабжения МОП, поскольку в предусмотренном законом порядке установленная энергоснабжающей организацией (ОАО «Янтарьэнерго») конкретная расчетная мощность для дома ... по ... в ..., в том числе экономическое обоснование такого размера - 1.20 кВт, истцом не оспорена и не признана незаконной, такие требования к ОАО «Янтарьэнерго» не заявлялись. При этом из исследованных судом письменных доказательств следует, что ответчик ООО «ЖЭУ-18» не осуществляет производство предоставляемых гражданам коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, не является поставщиком электрической энергии. Действуя в рамках заключенного с ОАО «Янтарьэнерго» договором, исключительно приобретает электрическую энергию у поставщика в объеме оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования электроэнергии на общедомовые нужды, распределяет оплату между собственниками (нанимателями) жилых помещений обслуживаемого многоквартирного дома исходя из расчета потребления электроэнергии, произведенного самим поставщиком.
... г. между ООО «ЖЭУ-18» и МУП РИВЦ «Симплекс» был заключен договор ..., в соответствии с которым заказчик (ООО) поручает, а «расчетный центр» принимает на себя обязательства по начислению платы, сбору платежей и учету расчетов собственников жилья, проживающих в обслуживаемом и управляемом заказчиком жилищном фонде. Причем в соответствии с п. 2.1 Договора, заказчик предоставляет расчетному центру информацию о тарифах на Услуги, и несет полную материальную ответственность за применение указанных тарифов при расчетах с нанимателями и собственниками жилья, а также другие данные, влияющие на начисление платы за жилищные и коммунальные услуги.
Согласно копии счетов, выставляемых ОАО «Янтарьэнерго» управляющей компании ООО «ЖЭУ -18», сумма за электроэнергию МОП в доме ... по ... в ... за январь 2009 года составила 2000,32 руб., за февраль 2009 г. - 1805,44 руб., за март 2009 г. - 2000,32 руб., за апрель 2009 г. - 1935,36 руб., за май 2009 г. - 2000,32 руб.; за июнь 2009 г. - 1935,36 руб., за июль 2009 г. - 2000,32 руб., за август 2009 г. - 2000,32 руб., за сентябрь 2009 г. - 1935,36 руб., за октябрь 2009 г. - 2000,32 руб., за ноябрь 2009 г. - 1935,36 руб., за декабрь 2009 г. - 2000,32 руб., за январь 2010 г. - 2205,71 руб.
Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме рассчитывается по следующей формуле: Д = S (помещения собственника)/S (всех помещений в многоквартирном доме); где S (помещения собственника) - общая площадь жилого или нежилого помещения, принадлежащего конкретному собственнику; S (всех помещений в многоквартирном доме) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Согласно сведениям, представленным в суд ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калининградский филиал, общая площадь дома ... по ... 509,5 кв.м., общая площадь кв. 5 в доме ... по ... в ... - 63,4 кв.м.
На основании указанных данных, доля собственника Лысаковский В Ф в праве общей собственности на общее имущество составляет 0,125.
Учитывая, что иного способа распределенной электроэнергии МОП собственниками жилых помещений в доме ... по ... в ... не выбирали, что подтверждается пояснениями истца, суд приходит к выводу о правильности распределения ООО «ЖЭУ-18» между собственниками жилых помещений в доме платы за электроэнергию МОП после получения счетов из энергоснабжающей организации.
Суд, проверив правильность начисления суммы на электроэнергию МОП, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.
Так, в июне 2009 г. Лысаковский В Ф за электроэнергию МОП начислено и оплачено - 250,73 руб. вместо 241,92 руб., (1935,36 р. (сумма выставляемая ОАО «Янтарьэнерго») х 0,125 (доля собственника ... на общее имущество), в августе 2009 г. - 250,73 руб. вместо 250,04 руб., в сентябре 2009 г. - 250,73 руб. вместо 241,92 руб., в ноябре 2009 г. - 250,73 руб. вместо 241,92 руб., в декабре 2009 г. - 242,64 руб., вместо 241,92 руб.
Всего переплата за электроэнергию МОП составила 27,8 руб. ((250,73 - 241,92) + (250,73 - 250,04) + (250,73 - 241,92) + (250,73 - 241,92) + (242,64 - 241,92)). В остальные месяцы 2009 г. и в январе 2010 г. у Лысаковский В Ф переплаты за электроэнергию МОП не было, в связи с чем основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика переплату за данную услугу в ином размере не имеется.
Доводы истца о том, что плата за электроэнергию МОП включена в статью «плата за содержание и текущий ремонт жилья» и взыскивается с него дважды, являются несостоятельными по следующим основаниям. Согласно Перечню работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома с автономным отоплением, утвержденному ... г. директором ООО «ЖЭУ -18», тариф в размере 11,84 руб. за кв.м. не включает в себя платежи за электроэнергию МОП. Таким образом, плата за электроэнергию МОП в счет-квитанции, выставляемой Лысаковский В Ф, выделена в отдельную статью.
Что же касается требований истца об обязании ответчика установить в доме общий прибор учета электроэнергии МОП, то суд принимает во внимание следующие юридически значимые обстоятельства дела.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ранее в доме был установлен общий электросчетчик, который был снят жилищно-эксплуатационной организацией еще в 1985 году по неизвестной ему причине, при этом до 1985 года по данному прибору он электроэнергию также не оплачивал, поскольку тариф «содержание жилья» включал плату электроэнергию мест общего пользования.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Янтарьэнерго» и представитель ответчика ООО «ЖЭУ -18» также указали об отсутствии у них каких-либо документов, свидетельствующих о снятии указанного электросчетчика.
Таким образом, изложенные в самом исковом заявлении утверждения истца, что общий счетчик электроэнергии изъят работниками ООО «ЖЭУ - 18», начавшим свою деятельность в 2008 году, являются ошибочными. В связи с изложенным, оснований возлагать на ответчика в силу ст. 12 ГК РФ обязанности по восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, не имеется.
Не усматривает суд и других оснований для возложения на ответчика обязанности установить в доме общий прибор учета электроэнергии МОП.
В перечень обязательных работ и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома с автономным отоплением, утвержденным ... г. директором ООО «ЖЭУ-18», такой вид работ не включен, имеется указание только на устранение технических неисправностей электротехнических устройств.
Допрошенный судом в качестве свидетеля Лысаковский В Ф, работающий в управляющей компании МУП «УК «ЖКХ-Стандарт» электромонтером, пояснил, что по поручению ООО «ЖЭУ-18» им проводилось обследование дома ... по ... в ... на предмет возможности установки электрического счетчика электроэнергии МОП, в том числе была осмотрена существующая электропроводка для его установки. Однако в ходе обследования было установлено, что технической возможности установить общедомовой счетчик без проведения работ капитального характера не имеется, поскольку в доме отсутствует единая электрическая цепь, которая охватывала бы все помещения мест общего пользования и могла бы быть подведена к тому месту, где со слов жильцов ранее был установлен счетчик. В доме проводка скрытая, имеется разрыв цепи, имеются разные электрические линии. С тем, чтобы произвести учет потребляемой электроэнергии всех помещений мест общего пользования дома ... необходимо выполнить проект и согласовать его со специализированной службой, установить новую электропроводку, посредством которой соединить и подвести к электрическому счетчику все помещения, являющиеся местами общего пользования.
Доказательств обратного стороной истца не представлено, напротив из его объяснений также следует, что с момента как он проживает в доме, то есть с 1972 года, ремонтные работы электропроводки капитального характера не производились, учет электроэнергии его подвального помещения происходит через электрический счетчик, установленный в его квартире, что согласуется с пояснениями свидетеля Лысаковский В Ф
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности в том числе, электрическое, оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, к которому и относится общий прибор учета электроэнергии МОП.
В силу ст. 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Однако как следует из объяснений истца в судебном заседании, вопрос об установке общедомового прибора учета электрической энергии МОП и выполнении для этого необходимых ремонтных работ, на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома ... по ... в ... не решался.
Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для возложения на управляющую компанию ООО «ЖЭУ-18» такой обязанности по установке электрического счетчика, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
Истцом также были заявлены требования о компенсации морального вреда. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежность гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Однако в данном случае спор носит имущественный характер, и компенсация морального вреда законодательством не предусмотрена.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лысаковский В Ф удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ЖЭУ-18» в пользу Лысаковский В Ф переплату за электроэнергию МОП в размере 27 рублей 80 копеек.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 06 июля 2010 года.