Дело № 2 - 901/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 05» августа 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,
при секретаре Дементьевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Промсвязьбанк» к Чубарова Е Г, ООО «БИЗИ», ЗАО «Королевская гора», ЗАО фирма «Парус» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, -
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Промсвязьбанк» (далее по тексту банк) обратилось в суд с иском, указывая, что ...г. между банком и ООО «БИЗИ» был заключён договор ... об открытии кредитной линии, на основании которого заёмщику была открыта кредитная линия с лимитом задолженности в размере 28000000 руб. на срок по ...г. с взиманием за пользование кредитом 14,5% годовых. По условиям дополнительных соглашений к кредитному договору срок открытия кредитной линии был продлён по ...г., а процентная ставка в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств последовательно устанавливалась в размере 16, 22 и 24% годовых. В силу п. 2.5, 2.6, ст. 6 кредитного договора заёмщик обязался погашать основной долг и проценты в оговорённые сроки, при этом срок пользования каждым кредитом (траншем) не мог превышать 365 календарных дней и срок, на который была открыта кредитная линия. С целью обеспечения исполнения обязательства банком были заключены договоры поручительства ... от ...г. с Чубарова Е Г, ... от ...г. с ЗАО фирма «Парус», ... от ...г. с ЗАО «Королевская гора», согласно которым поручители приняли на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «БИЗИ» всех денежных обязательств, вытекающих из кредитного договора. С ...г. заёмщик прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по возврату кредита и процентов за пользование денежными средствами; по состоянию на ...г. задолженность по кредитному договору составила 13943276,64 руб. На основании ст. 10.1 кредитного договора банк имеет право потребовать досрочного возврата текущей задолженности по кредиту и уплаты начисленных процентов по ней. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате платежей по кредитному договору заёмщик обязался уплачивать банку пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы. С целью возврата денежных средств банк ...г. и ...г. направил в адрес ООО «БИЗИ» извещения с требованием о возврате кредита и погашении просроченной задолженности, которые ответчик оставил без внимания. С учётом изложенных обстоятельств банк просил взыскать с Чубарова Е Г, ООО «БИЗИ», ЗАО «Королевская гора», ЗАО фирма «Парус» солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на ...г. в сумме 13943276,64 руб.
В ходе рассмотрения дела истец дополнил свои требования, ссылаясь на заключённый ...г. с ответчиком Чубарова Е Г договор об ипотеке (залоге жилого помещения) ..., просил обратить взыскание на принадлежащую Чубарова Е Г квартиру ... дома ... по ... в ... путём продажи её с публичных торгов, установив начальную продажную цену этой квартиры в размере 1821700 руб. (т. 1л.д. 141-143).
Представитель истца - Чубарова Е Г, действующая на основании доверенности б/н от ...г., в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснила, что, несмотря на наличие значительной задолженности, ответчики не перечисляют банку никакие денежные средства.
Ответчик Чубарова Е Г в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, что подтверждается его подписью на судебном извещении (т. 2л.д. 54) и показаниями работника банка Чубарова Е Г, вручившего ответчику судебное извещение.
Представитель ответчика ООО «БИЗИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён по адресу: ..., .... Судебное извещение, направленное по юридическому адресу этого общества, указанному в ЕГРП (г. Калининград, ... ...), возвращено с отметкой о том, что по данному адресу предприятие не значится.
Представитель ответчика ЗАО «Королевская гора» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по юридическому адресу, указанному в ЕГРП (г. Калининград, ... ...), из почтовых уведомлений следует, что по указанному адресу данное предприятие не значится.
Представитель ответчика ЗАО фирма «Парус» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по юридическому адресу, указанному в ЕГРП (г. Калининград, ...), из почтовых уведомлений следует, что по указанному адресу данное предприятие не значится.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ...г. между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «БИЗИ» был заключён кредитный договор ..., согласно которому банк открыл заёмщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 28000000 руб. на срок по ...г. с уплатой 14,5 % годовых за пользование кредитом. Заёмщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, обязался погашать основной долг в сроки, указанные им в заявлении, соблюдая условия о том, что срок пользования каждым траншем кредита не должен превышать 365 календарных дней, но в любом случае не должен превышать срока, на который открыта кредитная линия.
По условиям дополнительного соглашения ... от ...г. процентная ставка по кредиту была установлена в размере 16% годовых.
Согласно дополнительному соглашению ... от ...г. срок открытия кредитной линии был продлён по ...г., процентная ставка за пользование кредитом с ...г. была установлена в размере 22% годовых, а в случае неподдержания заёмщиком и поручителями оборотов денежных средств процентная ставка за пользование кредитом увеличивалась на 2% годовых.
В обеспечение обязательства заёмщика банком были заключены договоры поручительства ... от ...г. с Чубарова Е Г, ... от ...г. с ЗАО фирма «Парус», ... от ...г. с ЗАО «Королевская гора», согласно которым поручители приняли на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «БИЗИ» всех денежных обязательств, вытекающих из кредитного договора. Срок действия договоров поручительства составил семь лет.
Кроме того, для обеспечения исполнения кредитного обязательства банк заключил с Чубарова Е Г договор об ипотеке ... от ...г., в соответствии с которым Чубарова Е Г представил в залог принадлежащую ему квартиру по адресу: ..., .... Банк же приобрёл право обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, предусмотренных кредитным договором.
Указанный договор ипотеки зарегистрирован УФРС по Калининградской области ...г. (запись регистрации ...).
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В нарушение условий договора заёмщик с ...г. прекратил надлежащее исполнение своих обязанностей по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами. Общая сумма долга ООО «БИЗИ» по кредитному договору по состоянию на ...г. составила 13943276,64 руб.
Уведомления банка о погашении задолженности по кредитному договору ООО «БИЗИ» оставило без внимания.
Согласно ст. 10.1 кредитного договора банк имеет право досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и потребовать досрочного возврата текущей задолженности по кредиту и уплаты начисленных процентов по ней за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате платежей по кредитному договору.
Статьёй 11.1 кредитного договора предусматривается, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заёмщиком обязательств по возврату основного долга и уплате процентов заёмщик уплачивает кредитору пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.
Принимая во внимание, что ООО «БИЗИ» нарушило свои обязательства по кредитному договору, требование истца о солидарном взыскании с заёмщика и поручителей задолженности по кредиту, процентам и неустойке является законным и обоснованным.
С ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по кредиту в сумме 13943276,64 руб., из которых: 12500052,20 руб. - задолженность по основному долгу, 1273286,06 руб. - задолженность по уплате просроченных процентов, 156165,04 руб. - задолженность по текущим процентам (за апрель 2010 года), пени за один день просрочки - 13773,34 руб.
В связи с рассмотрением дела истцом также понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Таким образом, в пользу истца в равных долях с каждого ответчика подлежат взысканию судебные расходы банка в сумме 60000 руб. (по 15000 руб. с каждого).
Кроме того, пунктом 1 ст. 348 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя взыскание может быть обращено на заложенное имущество.
Учитывая, что право истца на получение исполнения по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего Чубарова Е Г, требование банка об обращении взыскания на предмет залога также является обоснованным.
Согласно ст. 24 ФЗ «О залоге» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя обращается при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Согласно экспертному заключению ... от ...г. ООО «СНОБ» по состоянию на указанную дату рыночная стоимость квартиры ... дома ... по ... в ... составила 1821700 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Промсвязьбанк» являются законными и обоснованными, а иск банка подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Промсвязьбанк» удовлетворить.
Взыскать с ООО «БИЗИ», Чубарова Е Г, ЗАО «Королевская гора», ЗАО фирма «Парус» в пользу ОАО «Промсвязьбанк» солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 13943276 (тринадцать миллионов девятьсот сорок три тысячи двести семьдесят шесть) рублей 64 копейки.
Взыскать с ООО «БИЗИ», Чубарова Е Г, ЗАО «Королевская гора», ЗАО фирма «Парус» в пользу ОАО «Промсвязьбанк» судебные расходы в сумме по 15000 (пятнадцать тысяч) рублей с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру ... дома ... по ... в .... Назначить начальную продажную цену предмета залога - квартиры ... дома ... по ... в ..., - при его реализации на торгах в размере 1821700 (один миллион восемьсот двадцать одна тысяча семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2010 года.
Судья