Дело № 2-14/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 января 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Протасовой Е.Б.,
при секретаре Тимощенко Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сакс В.Е. к Баумерт Н.А. об обязании освободить земельный участок, по иску Баумерт Н.А. к Сакс В.Е. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сакс В.Е. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в котором указал, что он вступил в наследство и Д.М.Г зарегистрировал свои права земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес> <адрес>». Решив пользоваться земельным участком, он обнаружил, что его занимает Баумерт Н.А., которая сообщила, что она приобрела данный земельный участок у Помещиковой. Ссылаясь на то обстоятельство, что Баумерт Н.А. нарушает его права как собственника земельного участка препятствуя пользоваться им, просил суд обязать Баумерт Н.А. освободить принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.
В дальнейшем Сакс В.Е. уточнил исковые требования и просил суд установить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной в ненадлежащей форме, купле-продаже земельного участка для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> <адрес> между Помещиковой Е.А. и Баумерт Н.А., а именно: истребовать из чужого незаконного владения у Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. принадлежащий ему (Сакс В.Е.) на праве собственности земельный участок общей площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> <адрес> обязать Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. в 10-тидневный срок освободить незаконно занимаемый садовый домик и земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> <адрес>
Баумерт Н.А. также обратилась в суд с исковым заявлением к Сакс В.Е. в котором просила суд признать состоявшейся сделку по купле-продаже земельного участка для садоводства площадью 824 кв.м., расположенного в <адрес>.
В дальнейшем Баумерт Н.А. уточнила исковые требования и просила суд признать состоявшейся сделку между Баумерт Н.А. и Помещиковой Е.А. по купле-продаже земельного участка для садоводства площадью 824 кв.м., расположенного в адресу <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером 39:15:11 05 02:208, находящийся по адресу <адрес> <адрес> признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от Д.М.Г, выданное на имя ФИО10. после смерти Помещиковой Е.А. в части наследования земельного участка. площадью 824 кв.м. с кадастровым номером 39:15:11 05 02:208, находящийся по адресу <адрес> аннулировав реестровую запись № о выдаче данного свидетельства сделанную нотариусом Троцко Т.А. Д.М.Г.
Определением суда от Д.М.Г гражданские дела по иску Сакс В.Е. к Баумерт Н.А. и дело по иску Баумерт Н.А. к Сакс В.Е. были объединены в одно производство.
Определением суда от Д.М.Г производство по делу в части исковых требований Баумерт Н.А. к нотариусу Троцко Т.А. было прекращено в связи с отказом Баумерт Н.А. от исковых требований в этой части.
В судебном заседании представитель Баумерт Н.А. Серых Е.Н., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами, по условиям которого:
1. Баумерт Н.А. отказывается от своих исковых требований к Сакс В.Е. о признании состоявшейся сделки между Баумерт Н.А. и Помещиковой Е.А. по купле-продаже земельного участка для садоводства площадью 824 кв.м., расположенного в адресу <адрес> признании за ней права собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> <адрес> Сакс В.Е. отказывается от исковых требований к Баумерт Н.А., Григорьянц Г.Д. об установлении последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной в ненадлежащей форме, купле-продаже земельного участка для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> между Помещиковой Е.А. и Баумерт Н.А., истребовании из чужого незаконного владения у Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. принадлежащего ему (Сакс В.Е.) на праве собственности земельного участка общей площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> обязании Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. в 10-тидневный срок освободить незаконно занимаемый садовый домик и земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>
2. Баумерт Н.А. в течение трех месяцев со дня вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу обязуется выплатить Сакс В.Е. компенсационную выплату за спорный земельный участок, площадью 824 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с/т «Ромашка», кадастровый номер №;
- компенсационная выплата составляет 100000 (сто тысяч) рублей;
- сроки и сумма выплаты в пользу Сакс В.Е.: первый платеж до Д.М.Г в сумме 33000 рублей, второй платеж в срок до Д.М.Г в сумме 33000 рублей, последний платеж до Д.М.Г в сумме 34000 рублей.
3. После выплаты со стороны Баумерт Н.А. полной суммы компенсационного платежа Сакс В.Е. обязуется в течение 10 дней подготовить документы и подать их на регистрацию в органы юстиции на оформление в собственность Баумерт Н.А. спорного земельного участка площадью 824 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №.
Сакс В.Е.Ею, Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. поддержали ходатайство представителя истца и просили утвердить мировое соглашение между сторонами на указанных в мировом соглашении условиях.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Сторонам по делу были разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу по ст.220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.39, 144, 173, 200, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сакс В.Е., Баумерт Н.А. и Григрьянц Г.Д.на следующих условиях:
1. Баумерт Н.А. отказывается от своих исковых требований к Сакс В.Е. о признании состоявшейся сделки между Баумерт Н.А. и Помещиковой Е.А. по купле-продаже земельного участка для садоводства площадью 824 кв.м., расположенного в адресу <адрес> признании за ней права собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> <адрес>». Сакс В.Е. отказывается от исковых требований к Баумерт Н.А., Григорьянц Г.Д. об установлении последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной в ненадлежащей форме, купле-продаже земельного участка для ведения садоводства площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> между Помещиковой Е.А. и Баумерт Н.А., истребовании из чужого незаконного владения у Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. принадлежащего ему (Сакс В.Е.) на праве собственности земельного участка общей площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> <адрес> обязании Баумерт Н.А. и Григорьянц Г.Д. в 10-тидневный срок освободить незаконно занимаемый садовый домик и земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>
2. Баумерт Н.А. в течение трех месяцев со дня вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу обязуется выплатить Сакс В.Е. компенсационную выплату за спорный земельный участок, площадью 824 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с/т «Ромашка», кадастровый номер №;
- компенсационная выплата составляет 100000 (сто тысяч) рублей;
- сроки и сумма выплаты в пользу Сакс В.Е.: первый платеж до Д.М.Г в сумме 33000 рублей, второй платеж в срок до Д.М.Г в сумме 33000 рублей, последний платеж до Д.М.Г в сумме 34000 рублей.
3. После выплаты со стороны Баумерт Н.А. полной суммы компенсационного платежа Сакс В.Е. обязуется в течение 10 дней подготовить документы и подать их на регистрацию в органы юстиции на оформление в собственность Баумерт Н.А. спорного земельного участка площадью 824 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (Майское), с/т «Ромашка», кадастровый номер №.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней.
Судья